Avdeling for bolig- og forsyningsvirksomhet. Bolig og fellestjenester Forklaringer til lovverket på bolig- og fellestjenester år

For øyeblikket, regjeringen i den russiske føderasjonen, myndigheter statsmakt Konstituerende enheter i den russiske føderasjonen og (eller) lokale myndighetsorganer tar avgjørelser som gjør det mulig å påvirke økningen i innbyggernes avgifter kun i forhold til brukstjenester. Slike avgjørelser er underlagt kontroll av regjeringen i den russiske føderasjonen.

I denne artikkelen vil du lese:

• Om de siste endringene i loven om boliger og offentlige tjenester-2016
• Hva vil endre seg med bidrag til større renovering og innen avløpsdeponering

Endringer i bolig og fellestjenester 2016: bidrag til større reparasjoner

Regjeringen iverksetter raske reaksjonstiltak når ubegrunnet eller ulovlig adopsjon oppdages. Og hvis føderale utøvende myndigheter kan påvirke økningen i innbyggernes betalinger for forsyningstjenester, kan disse myndighetene ikke påvirke økningen i minimumsbeløpet for kapitalreparasjoner fastsatt av en reguleringsrettsakt fra en konstituerende enhet i Den russiske føderasjonen.

Samtidig har minimumsbeløpene for bidrag til kapitalreparasjoner etablert i en rekke regioner i landet betydelig økt innbyggernes utgifter til boliger og verktøy. I den nåværende økonomiske situasjonen påvirker denne endringen i boliger og kommunale tjenester i 2016 innbyggernes økonomiske situasjon negativt.

• Regulering av termisk energi: om endringer i markedet

Innflytelsen fra regjeringen i Den russiske føderasjonen på dannelsen av minimumsbidraget for kapitalreparasjoner er ikke gitt, siden de som er utviklet av det autoriserte føderale utøvende organet retningslinjer ved etablering i regionene er minimumsbeløpet for bidrag for kapitalreparasjoner ikke obligatorisk for utførelse av de utøvende myndighetene i de konstituerende enhetene Den russiske føderasjonen.

I denne forbindelse, lovgivere (varamedlemmer Statsdumaen) foreslår å gi regjeringen i Den russiske føderasjonen myndighet til å etablere grense (maksimal) indekser for endringer i størrelsen på bidraget til kapitalreparasjoner for hvert emne i den russiske føderasjonen. Dette initiativet ble også støttet av representanter for Federal Antimonopoly Service, som er ansvarlig for å overvåke endringer i verktøytariffer.

For å begrense veksten av minimumsbidraget for kapitalreparasjoner, er et tilsvarende utkast til føderal lov utviklet og sendt til statsdumaen.

Du kan forstå emnet mer detaljert på våre avanserte opplæringskurs:

Endringer i boliger og fellestjenester 2016: økende koeffisienter

Årsaken til et annet problem som ble reist av lovgivere var den nylig vedtatte og allerede oppsiktsvekkende føderale loven av 29. juni 2015 nr. 176-FZ "Om endringer i den russiske føderasjonens boligkode og visse lovverk i den russiske føderasjonen." Den russiske føderasjonens boligkode er supplert med en norm som, hvis eierne av lokaler i en bygård ikke oppfyller forpliktelsen til å utstyre sine lokaler med målere for brukt vann og elektrisk energi, brukes økende koeffisienter på forbruksstandard for den tilsvarende typen verktøytjeneste i mengden og på den måten som er fastsatt av regjeringen i den russiske føderasjonen.

Samtidig tok den føderale lovgivningen ikke forbehold om at bruken av disse økende koeffisientene bare er mulig i tilfellet hvor eierne av lokaler i en leilighetsbygning ikke har installert målere for brukt vann og elektrisk energi, hvis det er teknisk mulig å installere dem. Følgelig, i fravær av slike tekniske evner, kan økende koeffisienter ikke brukes.

Som et resultat begynte praksisen å utvikle seg i regionene med å bruke normen for å beregne økende koeffisienter selv i tilfeller der eieren av et lokaler i en bygård, på grunn av mangel på tekniske evner, ikke var i stand til å utstyre lokalene han eier med måleapparater.

For å løse motsigelsen som har oppstått, foreslår lovgivere å supplere del 1 av art. 157 i den russiske føderasjonens boligkode med ordene "og teknisk gjennomførbarhet", som direkte gir mulighet for å bruke økende koeffisienter bare hvis eieren av lokalene i en bygård ikke har installert måleenheter hvis det er en teknisk mulighet for dette.

Det tilsvarende lovforslaget er også sendt til behandling i den nye statsdumaen.

Endringer i bolig og fellestjenester 2016: vanndisponering

Det er planlagt å gjøre betydelige endringer i den føderale loven "On Water Supply and Sanitation".

Derfor, i samsvar med den russiske føderasjonens boligkode, inkluderer avgifter for verktøy avgifter for avhending av avløpsvann. Det er imidlertid ikke spesifisert at slikt avløpsvann skal deponeres ved hjelp av et sentralisert avløpssystem.

Men i dag, i samsvar med paragrafene. og Regler for levering av nyttetjenester til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg og boligbygg, godkjent ved resolusjon fra regjeringen i den russiske føderasjonen datert 6. mai 2011 nr. 354, betyr offentlige kloakktjenester fjerning av husholdningsavløpsvann fra en boligbygning (husholdning), fra bolig- og ikke-boliglokaler i en leilighet bygning, utført gjennom sentraliserte avløpsnettverk og interne ingeniørsystemer .

For å tydeligere løse spørsmålet om den juridiske statusen til forhold angående mottak (fjerning) av flytende husholdningsavfall, introduserer utkastet til endringer i den føderale loven "Om vannforsyning og kloakk" utarbeidet av det russiske byggedepartementet konseptet av "ikke-sentralisert avløpssystem".

Denne siste endringen i boliger og fellestjenester skyldes behovet for å regulere Føderal lov"Om vannforsyning og sanitærforhold", når abonnentens anlegg ikke har en forbindelse (teknologisk forbindelse) til et sentralisert sanitærsystem, men slipper ut avløpsvann til kloakkbrønner, septiktanker og andre lignende enheter (konstruksjoner). Men slikt avløpsvann må til slutt også slippes ut i et sentralisert avløpssystem (spesielt utstyrte punkter på det), siden det ellers er fare for forurensning miljø eller brudd på lovgivning om sanitær og epidemiologisk velferd for befolkningen.

Samtidig, for å unngå en konflikt med lovgivningen i Den russiske føderasjonen om håndtering av produksjons- og forbruksavfall, er konseptet "væske" husholdningsavfall" planlegges erstattet med ordlyden "avløpsvann som slippes ut ved hjelp av et ikke-sentralisert avløpssystem."

Etter vedtak av dette lovforslaget vil det bli foretatt nødvendige endringer i Regler for ytelse av nyttetjenester til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg og boligbygg, godkjent. Dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen datert 6. mai 2011 nr. 354.

• Inntekt fra en bygård: hvordan tjene penger til reparasjoner

For å gi statlige boligtilsynsorganer myndighet til å verifisere samsvar med etablerte standarder for forbruk av nyttetjenester med kravene til sammensetning av standarder for bruk av nytteressurser (tjenester), betingelser og metoder for å etablere og fastsette standarder for forbruk av nytteressurser (tjenester) forberedte og oversendt regjeringen i Den russiske føderasjonen til statsdumaen utkast til føderal lov"Om endringer i artikkel 20 i den russiske føderasjonens boligkode."

Innenfor rammen av de tildelte myndighetene vil statlige boligtilsynsmyndigheter verifisere gjeldende standarder for forbruk av forsyningstjenester, godkjent av autoriserte myndigheter i den russiske føderasjonens konstituerende enhet, med reglene for etablering og fastsettelse av standarder for forbruk av brukstjenester, godkjent. ved resolusjon fra regjeringen i den russiske føderasjonen datert 23. mai 2006 nr. 306. Statens boligtilsynsorgan vil ha rett til, i tilfelle oppdagelse av brudd, å gi ordre til det autoriserte utøvende organet i den russiske konstituerende enheten Federation for å eliminere de relevante bruddene.

Forvaltningsselskaper er juridiske enheter opererer på kommersiell basis. De åpnes fra bunnen av eller basert på eksisterende organisasjoner.

Kjære lesere! Artikkelen snakker om typiske måter å løse juridiske problemer på, men hver sak er individuell. Hvis du vil vite hvordan løse akkurat problemet ditt- ta kontakt med en konsulent:

SØKNADER OG SAMTALER GODTES 24/7 og 7 dager i uken.

Det er raskt og GRATIS!

For å utføre aktiviteten trenger du:

• samle de nødvendige dokumentene;
• registrere;
• få lisens osv.

Det finnes flere typer forvaltningsselskaper, men lov om forvaltningsselskap i bolig- og kommunale tjenester i 2018.

Rettigheter og plikter

På papir må du angi:

• tjenestemannen som den sendes til;
• Fullt navn på søkeren (det er bedre om det er samlet sammen);
• teksten til anken som indikerer problemet som har oppstått;
• måter å løse det på;
• krav om å ta en rekke handlinger;
• Dato for forberedelse;
• søkernes underskrifter.

Søknaden er utarbeidet i to eksemplarer, den ene sendes til straffeloven, den andre forblir hos søkerne (den må ha et merke som indikerer aksept for behandling).

Hvis forvaltningsselskapene ikke gir svar eller ikke har hastverk med å iverksette tiltak, sendes en klage til boligtilsynet eller.

Lovverket innen bolig- og kommunale tjenester er i stadig endring, og mens vi var på ferie kom det ut en rekke nye lover og forskrifter, nemlig:

Dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen av 29. juni 2016 N 603 "Om endringer i visse handlinger fra regjeringen i den russiske føderasjonen om levering av nyttetjenester"

Regioner fikk rett til å velge hvordan betaling for oppvarming skal skje, jevnt over hele kalenderåret, eller betaling vil skje kun i oppvarmingsperioden. Tilsvarende endringer er gjort i resolusjon fra den russiske føderasjonens regjering datert 05.06.2011 N 354 og resolusjon fra regjeringen i den russiske føderasjonen datert 23.05.2006 N 306.

I henhold til disse endringene, ikke mer enn en gang i året, før 1. oktober i året, kan regioner bestemme prosedyren for betaling for oppvarming.

Betalingsmåten for varmeverk i oppvarmingsperioden gjelder fra begynnelsen av oppvarmingsperioden i året etter det året da de regionale myndighetene besluttet å velge denne metoden, og metoden for å betale varmeverk jevnt over hele kalenderåret. - fra 1. juli året etter det året det tilsvarende vedtaket ble truffet.

Samtidig, hvis et hus har teknisk evne til å installere en felles husvarmemåler, men den ikke er installert, vil det fra og med 2016 foretas varmebetalinger med hensyn til en økende koeffisient.

De samme økende koeffisientene gjelder også i tilfeller der varmebetalinger etter standarden foretas på grunn av at felleshusmåleren sviktet for mer enn 2 måneder siden, eller pga. Styringsfirma mer enn 2 ganger tillot ikke representanter for ressursforsyningsorganisasjonen å sjekke tilstanden til denne enheten.

Vi vil skrive mer detaljert om endringer i reglene for levering av nyttetjenester i nær fremtid.

Føderal lov av 3. juli 2016 N 360-FZ "Om endringer i visse lovverk i den russiske føderasjonen"

Fra 15. juli 2016 trer endringer i den føderale loven av 21. juli 1997 N 122-FZ "Om statlig registrering av rettigheter til fast eiendom og transaksjoner med det" i kraft, på grunnlag av hvilken statlig registrering av rettigheter til fast eiendom er sertifisert kun av et utdrag fra Unified State Register of Rights til fast eiendom og transaksjoner med det (USRP). Et slikt utdrag fra Unified State Register kan utstedes enten i papirform eller elektronisk form.

Dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen datert 1. juli 2016 N 615 "Om prosedyren for å tiltrekke entreprenører til å yte tjenester og (eller) utføre arbeid på større reparasjoner av felles eiendom i en leilighetsbygning og prosedyren for kjøp av varer, arbeider, tjenester for å utføre funksjonene til en spesialisert ideell organisasjon som utfører aktiviteter rettet mot å sikre overhaling av felles eiendom i leilighetsbygg"

Vedtaket fastslår ny bestilling gjennomføre anskaffelser for å utføre arbeid med større utbedringer av felles eiendom i en bygård. Alle slike kjøp vil nå bli gjennomført i form av en elektronisk auksjon.

I følge vedtaket holdes en elektronisk auksjon på en elektronisk plattform ved å redusere den opprinnelige (maksimale) kontraktsprisen i auksjonsintervaller fra 0,5 til 5 prosent. Kontrakten for levering av tjenester inngås med auksjonsvinneren, under hensyntagen til de etablerte spesifikasjonene. Den autoriserte føderale myndigheten fører et register over kontrakter for levering av tjenester inngått av kunder.

Den sørger også for vedlikehold av et register over skruppelløse entreprenører, utført av den føderale antimonopolmyndigheten.

Føderal lov av 3. juli 2016 N 267-FZ "Om endringer i den russiske føderasjonens boligkode"

Artikkel én i denne loven utelukker fra strukturen for betaling for boliger den termiske energien brukt på å opprettholde felles eiendom i en leilighetsbygning. Faktisk ble en tidligere gjort teknisk feil ganske enkelt rettet.

Artikkel to i denne loven suspenderer til 1. januar 2017 virkningen av artikkel 47.1 i den russiske føderasjonens boligkode, angående avholdelse av generalforsamlinger for eiere av lokaler i leilighetsbygg som bruker GIS-boliger og kommunale tjenester. Denne artikkelen påvirker ikke bruken av andre systemer for å holde generalforsamlinger for eiere av leilighetsbygg via Internett.

Den tredje artikkelen i denne loven klargjør at normene i den russiske føderasjonens sivilkode som regulerer kravene til utførelse av en fullmakt for å representere eieren i generalforsamlingen for eiere av leilighetsbygg gjelder for rettsforhold som oppsto fra september 1, 2013.

Føderal lov av 3. juli 2016 N 269-FZ "Om endringer i artikkel 13 i den føderale loven "Om energisparing og om å øke energieffektiviteten og om endringer i visse lovverk i den russiske føderasjonen"

Fristen for å utstyre forbrukere med måleapparater for gass er forlenget til 1. januar 2019.

Føderal lov av 3. juli 2016 N 355-FZ «Om endringer i den russiske føderasjonens boligkode og den føderale loven «om vannforsyning og sanitær»»

Nå for å ta en beslutning om dannelsen av et kapitalreparasjonsfond bygård på en spesiell konto er det nok å samle inn mer enn 50% av totalt antall eierstemmer, og ikke mer enn 66,7 % (2/3) som tidligere.

Konseptet "spesielt innskudd" ble introdusert - dette er et bankinnskudd der midlertidig gratis midler fra en spesiell konto kan plasseres. I dette tilfellet kan inntekten mottatt fra slik plassering kun brukes på større reparasjoner.

Den nye føderale loven introduserer et betydelig krav for utarbeidelse av kortsiktige kapitalreparasjonsplaner: kortsiktige planer må utarbeides slik at det maksimale beløpet som samles inn til kapitalreparasjoner brukes på reparasjoner, og ikke ligger på regnskapet. av den regionale operatøren som dødvekt. Samtidig bør kortsiktige planer periodisk justeres avhengig av faktisk innkrevingsgrad.

Det er også etablert nye krav til lederne for regionale kapitalreparasjonsoperatører.

Lov om bolig og fellestjenester består faktisk av et helt sett lover, som, hvis de vurderes samlet, er grunnlaget for gjeldende boliglovgivning. Loven om boliger og kommunale tjenester, som snakker om å bo i visse boliger, innebærer, i tillegg til visse rettigheter, også en rekke viktige forpliktelser. For å sikre at innbyggerne bor, garanterer staten levering av viktige offentlige tjenester. Beboere må følgelig betale for dem i henhold til art. 153 i den russiske føderasjonens boligkode (boligkode) og overholde reglene definert i loven.

Lovgivningen innen bolig- og fellestjenester (bolig og fellestjenester) kan inneholde en rekke grunnleggende dokumenter. Dette kan være en ordre, vedtak, lov, samt noen andre typer juridiske dokumenter.

Den viktigste vil være Housing Code, en føderal lov. Dette dokumentet danner det juridiske grunnlaget for lovgivning som regulerer sirkulasjonen av denne typen fast eiendom, for eksempel boliger.

1. De som er knyttet til tilbud av bolig.
2. Noen ganger, i noen situasjoner, åpner loven for muligheten for tilbaketrekking. Slike spørsmål er følgelig regulert i dokumentet som behandles.

I dette tilfellet kan vi snakke om både privateide boliger og boliger som inngår i kategorien sosial bolig.

I fellesvirksomhet er det viktig å regulere forhold som knytter seg til bruk av felles lokaler og tekniske enheter, tilby bolig og fellestjenester. Det er også viktig å etablere regler for nærområdet. Det kan sies at lovgivningen om bolig og kommunale tjenester i Den russiske føderasjonen definerer grunnlaget for bolig- og fellestjenester reguleres av bolig- og kommunale tjenester.

De viktigste, de mest grunnleggende tingene snakkes om her. For å detaljere dem er det vedtatt andre dokumenter som er mer spesifikke og avklarende.

Under hensyntagen til viktigheten av å regulere aktivitetene til denne sektoren av økonomien, ble resolusjon 354. Den formulerer kravene og standardene for levering av tjenester til eiere og leietakere fra boligvedlikeholdsorganisasjoner. Ansvaret til tilbydere av boligtjenester, deres rettigheter og lisensiering av slike tjenester er også omtalt her.

Sammen med denne informasjonen vurderes kravene til kvaliteten på tjenestene som tilbys og reglene for beregning eller omberegning av beløp. bruksbetalinger. Føderal lov spesifiserer formlene som må brukes under slike beregninger.

En annen viktig vedtekt regulerer et viktig aspekt ved tilbudet av bolig og fellestjenester. Vi snakker om en komprimert liste over dem i regjeringsdekret 290 av 3. april 2013. Det kalles: "På minimumslisten over tjenester som er nødvendige for riktig vedlikehold av felleseiendommen til en bygård og prosedyren for levering av dem."

Som du vet, når det gjelder å betale regninger for en bestemt leilighet eller hus, prinsippene for beregning, periodisering og betaling av slike beløp, er de ganske klare og reiser relativt få spørsmål. Når det derimot gjelder felleseie til en bygård, blir situasjonen ganske usikker. I dette tilfellet oppstår det faktisk spørsmål om vedlikehold av kommunikasjonsutstyr utenfor hjemmet, vedlikehold av trapper, heiser, reparasjoner, rengjøring lokalt område og andre ganske komplekse problemstillinger. Hvilke krav stiller føderal lov for levering av slike tjenester, og hvor mye må du betale for dem? Hvem skal egentlig ha ansvar for vedlikehold av felleseie? Det er også viktig å få svar på spørsmålet i ordlyden til dokumentet som vurderes: hva er egentlig den korteste listen over viktige tjenester?

1. Dokumentet angir spesifikt minimumslisten over tjenester og arbeider som kreves for bestemmelsen, som er tilstrekkelige til å opprettholde leilighetsbygningen i god stand.
2. Spørsmålet som vurderes er spesifisert, reglene for utførelse av offentlige tjenester er definert, som skal følges av de aktuelle offentlige tjenestene.
3. Tjenester som gjelder vannforsyning eller varmeforsyning vurderes her spesielt.
4. I tillegg vurderes også andre typer arbeid som ikke er inkludert i de oppførte delene. Et eksempel er å utføre våtrengjøring på fellesarealet til en bygård. Spesielt er det gitt en liste over verk og tjenester knyttet til denne delen.

Hva sier andre dokumenter?

For eksempel flytter en leietaker inn i et nytt boareal og mener at det er hans eiendom (til en viss grad), som han har rett til å handle etter eget skjønn. På mange måter er dette akkurat tilfelle. Vi snakker imidlertid ikke bare om hans rettigheter, men også om hans ansvar.

I tillegg til den velkjente plikten til å betale ulike typer energiregninger, bør man ikke glemme andre aspekter ved problemet. En av de viktigste er ansvaret for å holde boligen i orden.

Dette er nøyaktig regulert av et dokument som kort vil bli diskutert her - et dekret utstedt 13. august 2006 under nummer 491 "Om godkjenning av normer og regler for bruk av boliglokaler."

Vi snakker her om reglene som gjelder for beboere i de bygningene som er av flerleilighetstypen. Detaljene for driften av denne typen boliger er regulert. Reglene som gjelder eierne selv, samt beboere, er utformet i detalj. En rekke av følgende situasjoner kan vurderes her.

1. Et viktig aspekt er bruk av boareal til det tiltenkte formålet. Særlig er det her viktig at dersom eiendommen tillates brukt kun til boligformål, så kan for eksempel ikke et mekanisk verksted eller kjemisk produksjon drives der. For å endre formålet med et boliglokale, må du først få statlig tillatelse ved å gå gjennom den aktuelle registreringsprosedyren. Det er kanskje ikke mulig å få den nødvendige tillatelsen i alle tilfeller.
2. Et annet viktig aktivitetsområde er å holde boliger i god stand. Kommunikasjonen som foregår inne i leiligheten er en del av kommunikasjonen til hele huset, og en funksjonsfeil som oppstår i en leilighet kan i stor grad påvirke brukbarheten til utstyr utenfor den. Et eksempel kan være muligheten for en gasslekkasje eller for eksempel et tett avløp. Det er viktig å opprettholde leiligheten på ønsket nivå komponent beboernes ansvar.
3. Dokumentet tar også opp en annen kategori problemstillinger. Vi snakker om spesialisert boligmasse. Det er begrensninger for det som er knyttet til bytte eller for eksempel fremleie.

Hoveddokumentene ble gjennomgått her.

Selvfølgelig snakket vi bare om de mest spesifikke rettsaktene for dette området. Den faktiske juridiske anvendelsen av de nevnte normene kan være forbundet med mange andre lovverk, for eksempel med Civil Code.

Avslutningsvis bør vi vurdere et annet viktig område som er direkte knyttet til boliglovgivningen. Som kjent kan komplekse problemstillinger og interessekonflikter ikke utelukkes fra behandling selv med den mest detaljerte lovgivningen.

Hvis disse situasjonene oppstår, kan interesserte parter henvende seg til retten for å vurdere de relevante spørsmålene. Dette emnet er regulert av følgende dokument - Resolusjon fra det 14. plenum av Russlands høyesterett "Om problemer som oppstår ved bruk av boligkoden" fra 2009. Spørsmål angående levering av offentlige tjenester vurderes her, som er ganske komplekse av natur; for å løse dette, må du reise søksmål.

I løpet av de siste månedene har mange innovasjoner knyttet til virksomheten innen bolig og fellestjenester blitt vurdert. Et viktig spørsmål er å bestemme hvilke strømregninger som skal betales. Et annet viktig spørsmål er hvordan slik betaling er organisert tatt i betraktning siste endringer i lovverket.

Et av de viktige punktene vil være økningen i tariffene. Spesielt for muskovitter, fra midten av året, vil tariffene for varm mat og mat øke. kaldt vann. Vekstraten vil være ti prosent eller mer. Ved planlegging av slike endringer ble det tatt hensyn til at en konstant og betydelig økning i forbruksregningene kunne bli en betydelig belastning for innbyggerne, spesielt for de som er klassifisert som lavinntektsborgere.

Endringene som innføres er ment å øke ansvaret til både skattebetalere og forsyningsleverandører.

Mange vanskeligheter var vanligvis forårsaket av typen betalinger som hadde som mål å sikre vedlikehold av huset eller kompensasjon for større reparasjoner i fremtiden. Nå vil tariffer bli tatt i betraktning i delen der bruksavgifter er angitt. Forbedringen er langt fra kosmetisk. Det kan sees på fra forskjellige synsvinkler. Tidligere ble denne utbetalingen tildelt separat fra hovedutbetalingene, og det så ut som tilleggs-, snarere enn grunnbetalinger, som dessuten representerte en betydelig økonomisk belastning. Nå er disse kostnadene inkludert i grunnbetalingene. På den annen side, med den nye tilstanden, beregnes beregningen av betalinger for vedlikehold av huset og området rundt, samt reparasjoner, i dette området, og nå er en vilkårlig metode for å beregne dem neppe mulig.

Tidligere var status for bidrag til disse formålene noe usikker, noe som noen ganger kunne føre til problematiske situasjoner. På den annen side gjør avklaringene ikke bare fremgangsmåten for beregning av nyttebetalinger klarere, men øker også beboernes ansvar for å unndra betalinger. Hvis tidligere forsinkelser i dette området var noe mer eller mindre normalt, selv om det var ubehagelig, kan en slik situasjon nå føre til ileggelse av ganske betydelige bøter i forhold til de innbyggerne som ikke betaler.

Nye endringer i tilbudet av nyttetjenester vil berøre et annet viktig område. Vi snakker om å tilby kommunale renovasjonstjenester. Som du vet, er dette aktivitetsområdet til offentlige tjenester veldig viktig.

Samtidig var det ingen direkte betaling for denne typen tjenester tidligere. Hvordan er ting nå? Hvilke endringer er planlagt for 2017? Innbyggerne vil nå bli pålagt direkte å betale kommunale tjenester som har nødvendig konsesjon for renovasjonskostnader.

• i henhold til mengden søppel for hver av beboerne;
• i henhold til mengden avfall som produseres.

Det er planlagt å innføre et annet viktig prinsipp. Vi snakker om å oppmuntre til separat innsamling av avfall. Det vil si, med andre ord, hvis det kastede søppelet sorteres på foreskrevet måte, vil gebyret for innsamlingen være noe mindre. Dersom leietaker gjør feil og nekter å sortere avfallet, må han betale en høyere takst. Denne tilnærmingen vil tillate mer effektiv ikke bare rengjøring, men også resirkulering og resirkulering av avfall. Spesielt, i samsvar med føderal lov 458, flyttet husholdningsavfall (fast) til kategorien kommunalt avfall.

I tillegg til endringer i betalingsprosedyren vil det bli iverksatt andre tiltak. Det foreslås å stimulere aktiviteten til regionale aktører som er involvert i gjenvinning av avfall. For øyeblikket utredes og utarbeides dette lovforslaget slik at det blir vedtatt og har rettskraft. Nå er dette området veldig ugjennomsiktig, noe som ikke kan annet enn å påvirke reduksjonen i effektivitet i dette området. På dette tidspunktet er slike tiltak ennå ikke blitt obligatoriske (den føderale loven er ennå ikke vedtatt), men de regionene som ønsker å ta initiativ på dette området har muligheten, etter å ha mottatt lisensiering, til gradvis å begynne å bruke nye former for arbeid i riktig format på dette området.

Et lovforslag vurderes også som vil eliminere virkningen av manglende betalinger for kommende større reparasjoner på muligheten for å motta fordeler på gjeldende strømregninger.

For øyeblikket er denne manglende betalingen som kjent et hinder for å få erstatning.

Nå, på nesten alle områder av menneskelig liv og aktivitet, spiller nivået av databehandling av aktivitet en viktig rolle. Dette vil tillate deg å optimalt bruke de nødvendige dataene om levering av verktøytjenester. Her er det i år planlagt å lage et passende datakompleks. Det kalles GIS Bolig og fellestjenester (informasjonssystem designet for bolig og fellestjenester).

1. En av de viktigste funksjonene er muligheten til å foreta sentraliserte betalinger på nett, uten å stå i lange køer når du betaler for verktøy.
2. Dette programmet har en regnskapsfunksjon. Med bruken av den vil du nøyaktig kunne finne ut om betaling av verktøytjenester og statusen til dine økonomiske oppgjør i samsvar med artikkel 153 i den russiske føderasjonens boligkode. På den tilsvarende nettsiden kan du enkelt finne ut om gjelden er tilbakebetalt i øyeblikket, og hvis den ikke blir betalt, nøyaktig beløp.
3. Et viktig poeng er muligheten til nøyaktig å finne ut gjeldende tariffer for boliger og kommunale tjenester. Dette kan være spesielt viktig i tilfeller der verktøy endrer tariffer, noe som vil eliminere feil data når de foretar beregninger.

Opprettelsen og lisensieringen av dette systemet er planlagt i 2017. Den vil gi fullstendig informasjon om levering av verktøytjenester.

26. april 2019, Om beslutninger basert på resultatene av et møte med Vitaly Mutko om modernisering av infrastrukturanlegg med mer enn 60 % slitasje

15. april 2019 , Bolig og fellestjenester Russlands president undertegnet den føderale loven som forbyr plassering av hoteller i leilighetsbygg Føderal lov av 15. april 2019 nr. 59-FZ. Den føderale loven introduserer en endring av boligkoden, ifølge hvilken plassering av hoteller i boliglokaler fra 1. oktober 2019 ikke er tillatt. Det er også slått fast at boliglokaler i en bygård ikke kan brukes til å yte hotelltjenester.

15. april 2019 , Bolig og fellestjenester Russlands president signerte den føderale loven om endring av plasseringsprosedyren Penger for større reparasjoner Føderal lov av 15. april 2019 nr. 60-FZ. Den føderale loven forbedrer prosedyren for å plassere midlene mottatt av den på en spesiell konto, konto, kontoer til en regional operatør, som både danner kapitalreparasjonsfondet og ikke er relatert til dette fondet.

18. mars 2019 , Bolig og fellestjenester Russlands president signerte den føderale loven utviklet av regjeringen om prosedyren for å vurdere administrative saker om brudd på forretningsreglene for forvaltning av leilighetsbygg Føderal lov av 18. mars 2019 nr. 26-FZ. Utkastet til føderal lov ble sendt til statsdumaen ved regjeringsordre nr. 1998-r datert 19. september 2017. Den føderale loven supplerer koden for administrative lovbrudd med regler som gir administrativt ansvar for forretningsaktiviteter knyttet til forvaltning av leilighetsbygg i grovt brudd på lisenskravene.

28. februar 2019 , Bolig og fellestjenester En handlingsplan for å hindre brudd på gassbruk i hverdagen er godkjent Planen består av 15 tiltak rettet mot å forebygge hendelser knyttet til brudd på reglene for bruk av gass i hverdagen.

14. februar 2019, Spørsmål om organisering og kvalitet på tjenester i det sosiale området Deltakere av den høytidelige seremonien for å presentere den nasjonale prisen innen infrastruktur "Rosinfra" Prisutdelingen finner sted 14. februar i Sotsji som en del av Russian Investment Forum.

12. februar 2019 , Bolig og fellestjenester Om å forbedre prosedyren for å gi økonomisk støtte fra Bolig- og kommunale tjenester til større reparasjoner av leilighetsbygg Vedtak av 11. februar 2019 nr. 114. Det er gjort endringer i reglene for å gi økonomisk støtte til undersåtter i forbundet på bekostning av Reformfondet for boliger og kommunale tjenester for kapitalreparasjoner av leilighetsbygg, som forlenger fristen for å sende inn søknader, øker det maksimale beløpet for slik støtte, og eliminerer overdrevne krav til mottakerne.

11. februar 2019 , Bolig og fellestjenester Melding fra Vitaly Mutko på et møte med visestatsministre.

11. februar 2019 , Bolig og fellestjenester Om å gi økonomisk støtte til de konstituerende enhetene i føderasjonen for modernisering av offentlige infrastruktursystemer Vedtak av 11. februar 2019 nr. 108. For å øke effektiviteten av bruken av midler fra Fondet for bistand til reformen av bolig- og kommunale tjenester, beregnet på modernisering av kommunale infrastruktursystemer, spesifikt for å gi økonomisk støtte i 2019 til budsjettene til de konstituerende enhetene av Forbundet og lokale budsjetter for modernisering av varme, vannforsyning, avløp, avløpsvannbehandling og sirkulasjonssystemer etableres med kommunalt fast avfall. Midler vil kun gis for å finansiere prosjekter som er på gjennomføringsstadiet. Økonomisk støtte vil bli gitt til modernisering av kommunale infrastruktursystemer i bosetninger, hvor befolkningen i hver av dem ikke overstiger 500 tusen mennesker (tidligere ble slik støtte gitt til bosetninger med en befolkning på opptil 250 tusen mennesker).

1. februar 2019 , Bolig og fellestjenester Som en del av avtalen vil mer enn 3,65 milliarder rubler bli investert i oppdatering av utstyret til det kommunale foretaket Voronezhteploset over 15 år.

22. januar 2019, Sosial støtte til visse kategorier av borgere Russlands president signerte den føderale loven om å avklare prosedyren for å bekrefte betalingen fra innbyggerne av det månedlige bidraget for større reparasjoner Føderal lov av 22. januar 2019 nr. 1-FZ. Spesielt den føderale loven fastslår at det utøvende organet til en konstituerende enhet av føderasjonen eller en institusjon autorisert av den ikke har rett til å kreve fra innbyggerne dokumenter og informasjon som bekrefter betalingen av månedlige bidrag for kapitalreparasjoner av felles eiendom i en bygård, for å gi kompensasjon for kostnadene ved å betale bidrag til kapitalreparasjon.

31. desember 2018 , Bolig og fellestjenester Ved å introdusere et lovforslag til statsdumaen for å avklare prosedyren for beregning av oppvarmingsavgifter i en bygård I henhold til avgjørelsen fra den konstitusjonelle domstolen i Den russiske føderasjonen av 10. juli 2018 nr. 30-P.

31. desember 2018 , Bolig og fellestjenester Om å avklare fremgangsmåten for beregning av oppvarmingsgebyr i en bygård Det er gjort endringer i Regler for bruk av nyttetjenester til eiere og brukere av lokaler i bygårder og boligbygg om beregning av oppvarmingsgebyr i bygård. Spesielt er det fastslått at det er mulig å beregne beløpet for oppvarming basert på avlesningene av individuelle enheter i leilighetsbygg som er utstyrt med en felles bygningsvarmeenergimåler og der ikke alle lokaler er utstyrt med individuell varme energimålere.