Reparasjon av avløp i en leilighet til en bygård. Hvem bør skifte avløpsrør i en leilighet? Montering av plastrør

Fra denne artikkelen vil du lære:

• Når blir det nødvendig å skifte ut avløpssystemet i boligen din?
• Hva du bør vurdere når du bytter ut kloakksystemet i hjemmet ditt
• Hvordan erstatte et avløpssystem i bygård
• Hva er funksjonene ved å erstatte kloakk i et privat hus?

Å bytte ut et kloakksystem i et hus er en kompleks oppgave, og selvfølgelig er det bedre å overlate det til fagfolk. Men hvis du har litt kunnskap og ferdigheter, kan du gjøre det selv, uten involvering av spesialister. For å gjøre dette, bør du gjøre deg kjent med de grunnleggende reglene og kravene for å legge en rørledning, listen over verktøy og materialer du trenger under arbeidet. I denne artikkelen vil du lære hva annet som trengs når du skal bytte ut kloakksystemet i huset ditt.

Når er det nødvendig å bytte ut kloakksystemet i hjemmet ditt?

Utskifting av kloakkrøret i et hus kan enten være fullstendig - gjennom hele huset, eller delvis - bare i en leilighet. Sistnevnte utføres når:

• kloakkrøret lekker på et bestemt sted;
• eieren eller leietakeren av eiendommen planlegger å gjennomføre en fullstendig overhaling av badet ved å erstatte gamle rør med nye;
• Boligselskapet utfører planlagte større reparasjoner på huset.

I Sovjettiden Støpejern ble ansett som det mest pålitelige materialet for kloakk. Slike rør, med riktig pleie og rettidig rengjøring, kan vare mer enn 50 år. Det er ingen vits å snakke om pålitelighet etter en slik periode - støpejernsrør blir skjøre og lekker ved enhver påvirkning. Det er ingen vits i å reparere dem; den eneste rimelige løsningen er erstatning.

Det er regler som bestemmer prosedyren for å erstatte kloakk i et hus, som regulerer rettigheter og plikter til huseiere. I følge dette dokumentet tilhører avløpsrøret, sammen med utløpet til den første skjøten, bygningens felleseie, ansvaret for dette er tillagt boligorganisasjonen. Alt som ligger lenger er boligeierens eiendom.

• Statsvedtak nr. 491 av 8. august 2006 om vedlikehold av felles eiendom.
• Håndbok om reparasjon og vedlikehold av felleseie datert 2. april 2004.
• Dekret fra Statens byggekomité av 27. september nr. 170 om standarder teknisk drift boligmasse.

Basert på disse dokumentene utføres vedlikehold, reparasjon og utskifting av rørledningen av forvaltningsselskapet. For å gjøre dette, må eieren eller leietakeren av eiendommen gi sitt forvaltningsselskap begrunnelsen for å kreve utskifting av kloakksystemet i huset. Ledelsesspesialister koordinerer tidspunktet for reparasjonsarbeid med eieren av huset, som må skape gunstige forhold for gjennomføringen.

I henhold til den russiske føderasjonens boligkode betales reparasjoner eller delvis utskifting av et kloakkrør fra midler tildelt av eierne for vedlikehold av boliger eller større reparasjoner av huset.

Eier av leiligheten på sosial husleie er kommunen, som betaler alt arbeidet.

Hvis tilstanden til stigerørene er tilfredsstillende, og utskifting av kloakksystemet i huset er initiert av eieren av eiendommen eller hans leietaker, betaler han alle kostnader.

Uavhengig av at reparasjonsarbeidet av felles eiendom utføres på bekostning av boligorganisasjonen, oppstår det noen ganger omstendigheter der det ganske lovlig kan nekte å erstatte kloakksystemet i huset:

• hvis det er gjeld kommunale avgifter, forvaltningsselskapet har rett til å nekte reparasjoner inntil gjelden er fullt tilbakebetalt (med unntak av nødstilfeller);
• hvis leietaker eller huseier, uavhengig av andre beboere, bestemte seg for å erstatte stigerøret sitt;
• dersom en del av rørledningen i leiligheten tidligere ble endret uavhengig.

Forvaltningsselskapet har rett til å nekte å betjene kloakkseksjonen i huset, hvis utskifting ble utført uten godkjenning fra sin side.

Og for å forhindre noen ubehagelige og til og med konfliktsituasjoner, bør du:

1. Gi beskjed til boligselskapet om foreslåtte reparasjoner, selv om du betaler alle kostnader selv.
2. Varsle naboer om tidspunkt og tidspunkt for arbeidet.
3. Steng av vannet i stigerøret og be naboene om å ikke bruke avløpet midlertidig.

Hvor skal man begynne å erstatte kloakk i en bygård

Riser – vertikalt rør dreneringssystem, som avløpsvann fra alle VVS-armaturer ledes gjennom et rørsystem. Stigerøret går vertikalt gjennom alle leilighetene, plassert under hverandre. Den mest praktiske beliggenheten er badet, i nærheten av det, for enkel ledning, er det et bad og et kjøkken.

For at hele systemet skal tjene deg uavbrutt i flere tiår, når du bytter ut kloakksystemet i huset ditt, er det verdt å vurdere noen punkter:

• Rørskråninger

I MKD boligkomplekser strømmer vann ved hjelp av tyngdekraften gjennom rør. For at et frittflytende dreneringssystem skal fungere skikkelig, uten å danne sedimenter og blokkeringer, kreves en rørhelling på minst 3 %. Dersom dette ikke er mulig, monteres inspeksjonsluker.

• Naboers interesser

Ved utskifting av stigerør må alt arbeid koordineres med naboene hvis rør er koblet til det for å redusere noe ubehag forbundet med midlertidig blokkering av vannforsynings- og avløpssystemet. Det ville være rasjonelt å erstatte hele kloakksystemet i Khrusjtsjov. På denne måten sparer du på materialer og på betaling for tjenester (hvis du betaler for alt reparasjonsarbeid selv).

Når du reparerer et kloakkanlegg på egenhånd, utarbeider du først et planskjema, som viser plasseringen av knutepunktene, skjøtene til rørene, tverrsnittet av beslag og T-stykker, og helningen på rørene beregnes.

Vanligvis utføres utskifting av et kloakksystem i et hus sammen med installasjon av et vannforsyningssystem, noe som betyr at disse systemene er designet på stedet.

Uten detaljert diagram plasseringen av rørledningene, hvor alle koblinger og svinger er angitt, vil det være vanskelig å beregne spesifikasjonen.

Planskjemaet angir også nivået som rørene skal ligge på i forhold til gulvet, rørdiametrene og skjematisk plassering av kollektorer og VVS-inventar.

Etter å ha utviklet tegninger og moderne materialer, kan hvem som helst installere ledningene. Mange gjør dette: de bestiller dokumentasjon fra prosjekterende, og bytter ut kloakksystemet i huset på egenhånd.

Det forventes at hovedarbeidene vil foregå i toalettet, hvor mange koblinger og avrundinger av rør er konsentrert. Og for å unngå å forårsake ulemper for naboene dine (siden de ikke vil være i stand til å bruke toalettet på en stund), advar dem på forhånd om det planlagte arbeidet, slik at de kan tilby et sikkerhetskopi.

Før du begynner å legge nye rør, må du demontere det gamle systemet. Du vil trenge:

• perforator;
• bulgarsk;
• oljenivå;
• baufil for metall;
• skrivesaker kniv;
• tung hammer;
• stålspatel;
• montering pistol;
• justerbar eller gassnøkkel;
• meisel.

Når du installerer en ventilarmatur som fjerner akkumulerte gasser, kan du ikke klare deg uten spesialutstyr. Ved utskifting av kloakksystemet i hjemmet ditt, ta tiltak for å sikre sikkerheten til lokalene og klargjør personlig sikkerhetsutstyr på forhånd. Du trenger respirator, tykke konstruksjonshansker og votter og vernebriller. Knebeskyttere eller klær med tett og myk beskyttelse på knærne vil forhindre skader i kneleddet.

Ved å følge noen regler kan du forhindre nødsituasjoner:

1. Slå av vannet ved inngangen til leiligheten.
2. Bruk kun utprøvde elektriske apparater og verktøy med fabrikkinstallerte tilbehør.
3. Lag alle hull ved hjelp av borestoppere.
4. Koble fra elektriske ledninger som går i nærheten av rørene.

Når du bytter ut et kloakksystem, er en opphopning av rusk, samt skarpe fragmenter av plater og sement, uunngåelig i huset. For å unngå traumatiske situasjoner, fyll opp beholdere på forhånd hvor du skal legge alt dette.

Hvilke rør å velge for å erstatte kloakksystemet i huset

Levetiden til et nytt kloakksystem bestemmes avhengig av materialet som rørene er laget av. Enkel vedlikehold og komfort i hjemmet vil avhenge av denne parameteren. Så når du velger rør, se ikke bare på prisen, men også på lydisolasjonsegenskaper, letthet og holdbarhet. Når du selv bytter ut kloakksystemet i huset ditt, må du kritisk vurdere evnene dine - om du kan takle dette materialet.

Keramikk

Keramiske rør er slitesterke, og takket være et spesielt glatt belegg er de motstandsdyktige mot aggressive miljøer.

Ha en estetikk utseende, som er grunnen til at de legges i åpne områder på badet, og brukes også som interiørelementer.

Polymerer

De mest allsidige og populære plastrørene. De er enkle å transportere og installere. Derfor er de veldig populære.

Fordelene inkluderer:

• Kjemisk treghet. Plast er motstandsdyktig mot salter og reaktive oksygenarter, inert mot sure og alkaliske miljøer, og går ikke inn i kjemiske forbindelser. Samtidig skader ikke løsningene som føres gjennom det materialet.
• Glatt overflate. Jo høyere ruhet inne i kloakkrøret, jo raskere dannes plakk, noe som reduserer gjennomstrømningen og bidrar til dannelsen av blokkeringer. I dette tilfellet er det nødvendig med mekanisk rengjøring. Mens plakk ikke dannes på en jevn overflate.
• Korrosjonsbestandighet. Plastrør er svært motstandsdyktige mot korrosjon. De er ikke utsatt for oksidasjon under påvirkning av vann og oksygen. De er ikke farlige hvis de ligger i fuktig jord.
• Lett vekt. På grunn av den lave vekten er plastrør lettere å transportere og håndtere. De har en lavere kostnad sammenlignet med metallrør.

Plastprodukter kan trygt installeres i hus med konstant oppvarming i den kalde årstiden.

Metall

Siden midten av det tjuende århundre har støpejern hovedsakelig blitt brukt til å lage kloakkrør. Den ble verdsatt for sin styrke og motstand mot temperaturendringer. I dag har nye materialer kommet inn på markedet, hvorav det mest populære er plast.

Men metallrør er fortsatt populære for sine kvaliteter. De har følgende fordeler:

• Høy styrke. Metallrør bøyer seg ikke selv under sin egen vekt. Mens når du legger lange plastrør, for å unngå henging, må de kuttes og kobles til igjen, noe som reduserer påliteligheten til rørledningen. I mellomtiden kan et støpejernsrør lages av hvilken som helst lengde. De er i stand til å tåle høytrykk fra nettverket.
• Varighet. Kloakksystemet i støpejern, installert for mer enn et halvt århundre siden, fungerer fortsatt som det skal den dag i dag. Eksperter er sikre på at når riktig omsorg og rettidig reparasjon, en metallrørledning kan vare opptil 80 år.
• Enkel å installere. Takket være muffen er støpejernsrør enkle å koble til ved å sette den ene enden inn i den andre .

Den største ulempen stålrør er utsatt for korrosjon, noe som raskt gjør dem ubrukelige. Forresten, støpejern ruster ikke. Men dens grove overflate fører til dannelse av plakk på de indre veggene, som igjen fører til blokkeringer i linjen.

Moderne støpemetoder reduserer overflateruhet, og et spesielt belegg fra innsiden gjør den jevn. Dette øker rørenes motstand mot korrosjon og aggressive miljøer. Installasjonen av slike rør krever ikke stikkontakter. En stikkontaktløs tilkobling øker deres tetthet, men kompliserer installasjonen. Til tross for de høye kostnadene og installasjonsfunksjonene, er socketless rør etterspurt.

Hvilken rørdiameter bør jeg velge for å erstatte kloakksystemet i huset mitt?

Diameteren på rørene bestemmes av den indre seksjonen. Det interne kloakksystemet består av rør med en diameter på 25 til 1100 mm, avhengig av deres formål: for intern eller ekstern bruk.

Når du kjøper rør, bør du ikke spare, gitt at de vil tjene deg i flere tiår. Beregn nødvendig lengde på rør og mengden avfall produsert av vannforbrukere.

For innvendig bruk tilsvarer diameteren på rørene 25–110 mm, for utvendig bruk – 150–1100 mm.

Rør med en diameter på 25 mm brukes til å drenere vann fra vaskemaskiner og oppvaskmaskiner; for badekar, dusjer og vasker - 30–50 mm.

Ved montering av sluk på bad, for eksempel til vask, dusj og vaskemaskin, bruk rør med en diameter på 50 mm. For individuelle stigerør velges en diameter på 70–90 mm, og for toalettet og sentral stigerør - 100–110 mm.

Diameteren på utvendige rør plassert utendørs må betydelig overstige diameteren innvendige rør og velges avhengig av formålet med rørledningen. For eksempel, for kloakkrør som slipper ut kloakk, anbefales en diameter på minst 150 mm, for et badehus - 200 mm, for et svømmebasseng - 300 mm.

For urbane avløpsanlegg vil det benyttes rør med diameter 1100 mm.

For installasjon av utvendige seksjoner brukes kun stive rør som tåler sterke mekaniske belastninger.

Ifølge eksperter er installasjon av kloakksystemer en mye mer kompleks prosess enn å installere varme eller rørleggerarbeid. Enhver feil kan føre til uforutsigbare konsekvenser.

Det er verdt å vite at du ikke kan installere polyvinylkloridrør som ikke er varmebestandige ved utløpet av vasken og oppvaskmaskin, siden temperaturen på vannet som slippes ut fra dem kan nå 90 °C. Under påvirkning høye temperaturer Polyvinylkloridet begynner å smelte. I dette tilfellet er de optimalt egnet polypropylen rør.

En annen regel: når du bytter ut et kloakksystem i et hus, kan diameteren på rørene endres fra mindre til større, men ikke omvendt.

Når du velger polyetylen som materiale, er det verdt å installere for internt avløpssystem LDPE, og for ekstern bruk - HDPE.

Hva du bør vurdere når du bytter ut kloakksystemet i hjemmet ditt

Å kjenne til de grunnleggende kravene vil hjelpe deg med å installere et sterkt og pålitelig kloakksystem i hjemmet ditt.

1. På stedet der røret forlater rørleggerarmaturen, lag en gjennomsnittlig helling på 30°, avhengig av formålet med armaturet.
2. Tatt i betraktning at et vinkelrett ledd er en potensiell kilde til blokkering, gjør to 45° svinger.
3. Plasser toalettet så nær stigerøret som mulig slik at all drenering går rett i kloakken.
4. Husk å montere inspeksjonsbeslag der det er forgreninger. Med deres hjelp kan du alltid rengjøre rørledningen hvis den blir skitten.
5. Plastrør har dårlig lydisolering. For å unngå ulemper bør rørene legges i skumplast og lukkes med spesialbokser med vinduer ved inspeksjonsbeslagene.
6. Før du kobler rør til systemet, sjekk dem for lekkasjer, spesielt skjøtene.

Hvordan skifte avløpsrør i en bygård

Arbeidet med å erstatte stigerøret utføres:

• under gulvplater;
• med utskifting av en seksjon med rør plassert mellom etasjer.

På tross av forskjellige typer fungerer, deres rekkefølge er nesten identisk. Den eneste forskjellen er at i det andre tilfellet må du åpne taket mellom gulvene.

Prosedyre for demontering av kloakkstigerøret:

1. For å fjerne den nedre klokken støpejernsrør, er det laget et snitt på den omtrent i en høyde på 1 m fra de justerbare beslagene. Løsne den forsiktig og fjern den med en spikertrekker eller meisler.
2. Hvis røret ikke gir etter, kan du varme det opp for å myke opp den gamle tetningsmassen.
3. Stigerøret demonteres ovenfra, og fjerner en tilkobling om gangen.

Ved utførelse av arbeid for å erstatte en seksjon plassert i gulvplater, er koordinering med naboer over eller under nødvendig. Demontering utføres ved hjelp av en hammerbor eller brekkjern og en meisel med hammer. Rytmiske milde slag ledsages av vugging og oppvarming av røret og forsiktig banking på det. Overdreven hastverk og kraft kan føre til skader, sprekker og dannelse av fistler i et støpejernsrør for naboer som ikke ønsker å bytte kloakkstigerør. Av denne grunn anbefales det å erstatte kloakksystemet i et hus samtidig langs hele stigerøret, dette vil unngå ubehagelige konsekvenser.

Det er ikke tillatt å legge igjen deler av gammelt støpejernsrør inne i himlingene. Det er alltid fare for at det kan dannes mikrosprekker og hulrom i støpejernsrestene. Deretter er det på dette stedet det dannes lekkasjer.

Det gamle støpejernsrøret bør demonteres etappevis. Først kuttes det fra toppen ved hjelp av en kvern, 10 cm fra taket og i en høyde på omtrent en meter fra gulvet. På disse stedene begynner du å kutte røret. For å unngå å klemme kvernskiven og mulige skader under drift, gjøres kuttet litt i en spiral.

En meisel settes inn i kuttet og en hammer brukes til å banke den i en sirkel ovenfra og under. Dette gjøres til støpejernsrøret sprekker. Ideelt sett bør dette skje rett langs kuttet. Men gitt porøsiteten til støpejern, kan en sprekk dannes hvor som helst. For å unngå dette anbefaler eksperter å kutte røret i stykker og bryte det av i små stykker, forsiktig nærme seg skjøtene.

Hvis naboene ikke vil betale for utskifting av stigerøret, kan dette problemet løses med boligselskapet ditt. Hvis du har kontrakt, vil kostnaden for arbeidet bli refundert fra varen ved større eller pågående reparasjoner.

De viktigste stadiene i arbeidet med å erstatte kloakksystemet i en bygård

Til tross for den eksisterende algoritmen, rekkefølgen installasjonsarbeid kan variere avhengig av kommunikasjonstilstanden og den spesifikke utformingen av hjemmet ditt.

Men som regel følger mestere etablerte regler:

1. Slipplegging: røret som går gjennom veggen og forbinder de interne og eksterne systemene, må være plassert i en hylse - et sikkerhetshus. I overgangen skal røret være solid, uten skjøter.
2. Installasjon av stigerør: hvis røret som går gjennom alle etasjene i huset ikke overstiger 10 meter, installer 1 stigerør. Når denne avstanden er mer enn 10 meter, installeres en andre.
3. Rørføring: bøyninger med den største diameteren 10-11 centimeter er installert i nærheten av toalettet. De resterende rørene som fører til sanitæranlegget er 5 cm hver.

Alle enheter kobles til etter fullstendig installasjon av avløpssystemet og foreløpig testing av systemet.

Hvordan erstatte et kloakksystem i et privat hus

Med visse ferdigheter er det ikke vanskelig å fullføre arbeidet med å erstatte kloakksystemet i et hus, men det er fortsatt lettere med en assistent. Før du starter arbeidet, sjekk tilgjengeligheten av materialer og verktøy: polypropylenrør med diametre på 5 og 10 cm, revisjoner og teer, albuer og ermer, klemmer for å feste disse rørene, gummimansjetter og lim.

På de stedene hvor systemet krysser vegger eller tak, plasseres hylser. En gummimansjett er plassert ved tilkoblingspunktene. Med tanke på at det må være sterk isolasjon her, er koblingene belagt med fugemasse.

Ved utskifting av et kloakksystem i et hus, må rør, i henhold til SNiP-krav, legges med en liten helling, avhengig av diameteren på rørene. I dette tilfellet 2-3%. Hellingen på rørene beregnes i antall centimeter per lineær meter. For rør med mindre diameter er det opptil 3 %. Mindre enn 2 % og mer enn 3 % er uakseptabelt. Med en mindre helning vil partikler bli fanget inne i rørledningen og danne en blokkering. Sterkere strømmer deler vannet i fraksjoner, som et resultat av at det ikke har tid til å vaske bort fremmedelementer som har satt seg på innvendige vegger rør

Ved å lage riktig skråning vil du sikre uhindret drenering av vann og uavbrutt drift av det interne avløpssystemet. Og tettheten til leddene i strukturen oppnås ved hjelp av en gummitetning eller lim.

I tillegg til verktøyene ovenfor, trenger du en loddebolt og en borhammer.

Du bør begynne å jobbe fra området der de interne og eksterne kloakkene kobles sammen - det kalles uttaket. Utskifting av utløpet utføres gjennom fundamentet, der det må gis et spesielt hull. I dette tilfellet må røret være isolert. Å neglisjere dette fører til frysing av kloakksystemet når jorda fryser - kloakksystemet ditt vil kun fungere i den varme årstiden.

Dersom det ikke er utløpshull i fundamentet, må det lages et.

Hylsen som beskytter rørledningen må ha større diameter enn selve røret. I vårt tilfelle 13 cm. Ved basen skal hylsen stikke 15 cm ut på begge sider. Ved installasjon av en ekstern kloakk som fører til en septiktank, utføres hullet og installasjonen av hylsen med en helning på 2%. Diameteren på utløpet må samsvare med diameteren på stigerøret.

Mest optimal plassering for stigerøret - et bad. Så det bredeste utløpet for toalettavløp blir kortere. Det er en hovedregel her: Jo større diameteren på rørleggeruttaket er, desto nærmere er utstyret installert stigerøret.

Alle velger den leggemetoden som er mest praktisk for seg selv. Du kan legge rørene i bokser eller skjule veggene, eller la dem stå åpne. Ved installasjon av rør med stigerør brukes skrå tees. Hvis VVS-enheten har en forbindelse mellom uttakene fra dusjkabinett, badekar og vask, vil det være nødvendig å installere et samlerør med en diameter på 10 centimeter.

Å installere vanntetninger vil redde hjemmet ditt fra spesifikke lukter. Alle hjørner er utstyrt med en rengjøringsanordning, som kan brukes til å fjerne blokkeringer. For samme formål er det montert på hvert stigerør inspeksjonsluke.

Ovenfra går stigerøret inn vifterør. En inspeksjonsluke er også installert ved installasjonen, hvoretter røret bringes til taket. Det er imidlertid forbudt å kombinere det med ventilasjon.

Utløpet til avløpsrøret skal overstige takmønets nivå med ca. 70 cm og være plassert i en avstand på minst 4 m fra vinduene. Høyden på ventilasjon, skorstein og eksosrør bør være forskjellig. Etter fullføring av alt arbeid, er det nødvendig å teste tettheten til forbindelsene ved å skylle hele systemet med rent vann ovenfra.

Avløpssystemet i høyhus har sine egne egenskaper. For normal funksjon er det nødvendig å sørge for periodisk inspeksjon og om nødvendig reparasjon. Dette gjøres av offentlige tjenester eller private organisasjoner.

Avløpssystem i en bygning med flere etasjer

Den økonomiske siden av saken

Når force majeure-omstendigheter oppstår og det kreves delvis eller større reparasjoner av rørledningen, har leilighetsbeboere umiddelbart et spørsmål om hvem som skal dekke materialkostnadene.

For å få svar på dette spørsmålet bør man henvende seg til Loven.

I henhold til artiklene 36-37 i den russiske føderasjonens boligkode, må reparasjoner utføres av forvaltningsselskapet eller offentlige tjenester.

Løpende utgifter dekkes av månedlige betalinger fra beboerne i huset for brukstjenester.

Reparasjon av huskloakk

Dessverre blir ofte folk som ikke kjenner loven tvunget til å betale for alt selv. Men hvis du er juridisk kunnskapsrik, kan du vinne denne tvisten.

Hva er tegnene på et defekt kloakksystem?

For å rettidig erstatte et stigerør eller i en leilighet, må du kjenne til hovedtegnene på funksjonsfeil.

De aller første tegnene er - dårlig lukt og konstant tilstopping av rør, noe som noen ganger til og med fører til flom.

Dessuten er dannelsen av blokkeringer mest vanlig årsak nødsituasjoner knyttet til avløp.

Avløpsfeil, lekkasje i stigerør i huset

Det er et annet tegn på funksjonsfeil: lekkende rør. Dette kan skje i krysset eller på grunn av utseendet til en fistel eller sprekk.

I dette tilfellet avhenger reparasjonsmetoden av materialet som brukes til å lage rørene.

Viktig å vite om kloakkreparasjon

Hvis du vil erstatte rør med egne hender, bør du vite om noen svært viktige regler:

Gjør-det-selv rørdemontering

• slik at kloakk ikke henger i ledningen, må det ligge i en skråning. For å gjøre dette må du på forhånd vite den nøyaktige plasseringen av avløpskilder, rørleggerarbeid, husholdningsapparater, og også bestemme høyden på alle kilder separat;
• fullstendig tetthet bør sikres - for dette er alle elementene tett koblet, ikke bøyes eller deformeres. Man bør forresten ikke ofte eksperimentere med montering/demontering av kloakksystemet. Dette vil ikke ha en positiv effekt;
• Det er bedre å skjule alle komponentene i systemet.

Hvis du trenger å bytte et stigerør i en bygård, må du advare naboene over og under.

Så, arbeidet begynner med å demontere det gamle stigerøret. Til dette brukes en rørkutter eller kvern.

Demontering av et støpejernsrør ved hjelp av en kvern

• Kuttet utjevnes ved hjelp av en kvern med slipeskive. På denne måten vil du forberede denne delen for installasjon av et nytt stigerør;
• Den nedre delen av hovedrøret fjernes, t-stykket løsnes først og trekkes deretter helt ut.

Montering av plastkloakkrør

1. Stikkontakten rengjøres først og smøres med fugemasse, hvoretter en ny T-skjorte settes inn der.
2. Hovedrøret drives helt inn i ekspansjonsrøret, hele denne strukturen settes inn i den øvre delen av røret. Maksimal avstand mellom sammenstillingen og tee er 0,5 cm.
3. En tee er satt inn i den nedre delen.
4. Det ferdige stigerøret festes til veggen.

Installasjon av plastkloakk

Hvis kloakkreparasjon i en bygård innebærer å eliminere en lekkasje, kan du bruke reparasjonsmetoder som lodding eller påføring av epoksylim eller sparkel på skadestedet.

Etter denne prosedyren pakkes røret med tape.

Reparasjon av avløpselementer i støpejern

Den vanligste funksjonsfeilen i støpejernsrør er utseendet på lekkasjer eller fistler.

For å unngå et gjennombrudd, må du regelmessig inspisere systemet, selv på vanskelig tilgjengelige steder.

Hvis en lekkasje oppdages, kan du stoppe det skadede området, for dette:

Å fikse en lekkasje ved hjelp av en bandasjepute

• passende verktøy og materialer er forberedt;
• En gummilapp påføres sprekken og festes med klemmer. En liten fistel kan være i stand til å tettes med en meisel eller en kneble laget av bly;
• hvis røret ikke kan dehydreres, kan du prøve å påføre en bandasje fuktet i en sementmørtel med flytende glass på det skadede området. Lag må påføres til en kokong er dannet, som på slutten også må impregneres med silikatlim;
• Hvis det er alvorlige brudd på integriteten til røret, er det fornuftig å bruke en mer radikal metode. For å gjøre dette behandler du det skadede området med en stålbørste, og fjerner dermed lag med maling og metall. Deretter avfettes overflaten med bensin eller aceton, og en blanding av fosforsyre og kobberoksid påføres den med en spatel. Alt dette fryser veldig raskt.

Reparasjon av lekkasjer ved hjelp av spesialkitt

Hvis alle tiltakene som er tatt ikke gir et positivt resultat, er det bare en vei ut - å fullstendig erstatte støpejernsrørene i leiligheten med plastrør.

Installasjonsprosedyre for plastrør

Reparasjon av kloakkrør i en bygård, nemlig utskifting av dem, kan utføres lokalt og fullstendig.

I prinsippet er ikke prosessen veldig komplisert, spesielt hvis du følger handlingssekvensen.

Så, hvordan erstatter du kloakkrøret når tiden er inne?

Reparasjon av kloakkrør i bygård

Først bestemmes installasjonsstedene for VVS-armaturer; dette er tilrådelig i tilfelle en fullstendig rekonstruksjon av systemet eller installasjon av tilleggsutstyr.

Deretter tegnes et diagram med alle nødvendige symboler, deretter revideres den gamle ledningen, samt demontering.

Demontering støpejernskloakk i en bygård

Når du har kvittet deg med store rør som vannet ikke strømmet godt gjennom eller slapp ut, kan du gå videre til følgende trinn:

Installasjon av plastkloakk

1. Rør med beslag prøves på plass;
2. Systemet er installert i seksjoner på gulvet;
3. Rørledningen er installert og justert til bestemmelsesstedet;
4. Fullfør installasjon med forsegling av sømmer utføres;
5. VVS-inventar plasseres og kobles til;
6. Hele systemet er koblet til et ventilert stigerør;

Kontroller at systemet fungerer

Etter at tetningsmassen har herdet, kan du sjekke systemet for lekkasjer.

Video

I stedet for utdatert støpejern er det nå vanlig å installere plastrør; de er lette, rimelige og har et estetisk utseende. Det er også en ulempe: tynne plastvegger isolerer ikke lyden godt, så dreneringen av naboer oppe vil høres i hele huset hvis du holder baderomsdøren åpen. Støyen kan reduseres ved å kjøpe og installere tykkveggede PVC-rør, men de vil koste mer.

Å bytte ut stigerør er en ganske arbeidskrevende operasjon, og det er bedre å utføre det når det ikke er andre alternativer igjen: fistelen er stor og kloakk lekker konstant, og avgir en forferdelig lukt i huset. Hvis den horisontale grenen som fører til badet og kjøkkenvasken er skadet, er det ikke nødvendig å bytte ut stigerøret.

Hva gjelder for en større overhaling av bruksnettverket til en bygård, og hva gjelder den nåværende: utskifting av kaldtvanns- og varmtvannsstigeledninger, elektriske ledninger

Pågående reparasjoner av tekniske systemer utføres på en planlagt måte, hvis formål er å gjenopprette funksjonalitet, delvis restaurering av ressursen deres, som kommer til uttrykk i utskifting eller reparasjon av visse komponenter, som er uttrykkelig angitt i den aktuelle bestemmelsen.

1. Sentralvarmeanlegg - 25 år.
2. Utskifting av stigerør for varmtvannsforsyning under større reparasjoner - 30 år (hvis stigerørene ikke er galvanisert, deretter 15 år).
3. Kaldt vannforsyning stigerør - 30 år (hvis rørene ikke er galvanisert, deretter 15 år).
4. Overhaling av strømforsyningssystemet - 20 år.
5. Kloakk - 60 år (hvis rørene er keramiske eller plastiske) og 40 år (hvis rørene er støpejern).
6. Taktekking - avhengig av materialet. Følgelig varer et skifertak i 30 år, et galvanisert ståltak varer 15 år, et tak laget av rulle materialer- ca 10 år.

Bytte av stigerør i en bygård: hvordan og når det gjøres, organisatoriske problemer, grunnleggende teknologi

Uplanlagt utskifting av varmestigerør er det vanskeligste tilfellet. Som regel er det ingen problemer med naboer: rørene til oppvarmingsrør fester seg ikke til taket på grunn av regelmessige temperaturdeformasjoner, skader på gulv og tak ved demontering av gamle er minimale, og utsiktene til å redusere oppvarmingskostnader eller opphold varmere om vinteren for de samme pengene (hvis varmemålere ikke er i huset) oppveier irritasjonen.

Her er følgende alternativ for organisering av arbeid mulig: etter fjerning av topprøret (se nedenfor), foretas en inspeksjon av tee. Hvis den gamle støpejernsviften fortsatt er intakt, uten sprekker og sterk, utvides klaringen ved å behandle den med "Mole" eller en annen kloakkrenser, og bare rørene skiftes ut. Slik går de fra topp til kjeller: overganger fra plast til støpejern kan gjøres ganske pålitelige. I dette tilfellet, hvis erfarne, dyktige og ikke late håndverkere jobber, blir hver leilighet fratatt muligheten til å bruke toalettet i maksimalt en og en halv time, og kapasiteten til stigerøret vil ikke reduseres. Riktignok kan naboen ovenfor forstyrre deg eller arbeiderne betydelig hvis han bestemmer seg for å bruke rørleggerutstyr under utskiftingen. Det er juridisk umulig å holde ham ansvarlig for dette – det er en livsnødvendighet.

Hvem skal betale for kloakkreparasjoner i en bygård?

Den ytre grensen til nettverk strøm, varme, vannforsyning og drenering , informasjons- og telekommunikasjonsnettverk (inkludert kablede radiokringkastingsnettverk, kabel-tv, fiberoptiske nettverk, telefonlinjer og andre lignende nettverk), inngår i felleseie, med mindre annet følger av lov Den russiske føderasjonen, er den ytre grensen til veggen til en bygård, og grensen for driftsansvar i nærvær av en kollektiv (felleshus) måleanordning for den tilsvarende felles ressursen, med mindre annet er fastsatt etter avtale mellom eierne av lokalene med leverandøren av offentlige tjenester eller ressursforsyningsorganisasjonen, er stedet av tilkobling av den kollektive (felleshus) måleren med den tilsvarende nyttenett, en del av en bygård."

I dette tilfellet er avløpssystemet felleseie til alle eiere, og ansvaret for vedlikeholdet ligger hos eierne. Du må finne ut om denne brønnen er inkludert i felleseiendommen til huset, mener jeg det er, og derfor må alle beboere betale for dette arbeidet.

Teknologi for å erstatte et avløpsrør i støpejern når det er utslitt i en bygård

Ved utforming av avtale gjennom forvaltningsselskapet vil det skje utbetaling av de midlene beboerne allerede har betalt.
Støpejerns kloakkrør har sine ulemper, så det anbefales å velge et billigere, men fortsatt pålitelig alternativ - plast. Bruk av plastrør for kloakk - fordeler og ulemper, installasjonsfunksjoner.

Årsaken til utskifting kan også være tilstedeværelsen av sprekker, fistler, brudd i det eksisterende kloakksystemet eller dets generelle forringelse. Utskifting av stigerør i støpejern i en leilighet bør gjøres etter 25 års drift.
Det er fornuftig å skifte kloakkstigerør samtidig langs hele stigerøret. Utskifting av kloakkstigerør i en leilighet vil medføre en rekke ulemper for naboer, men vil ikke øke effektiviteten av avløpsvannstrømmen i det hele tatt.

Kloakkreparasjon i en bygård

Alle leilighetsbygg som ble bygget i løpet av den sovjetiske perioden var utstyrt med kloakksystemer med støpejernsrør, som er en svært holdbar struktur som kan tjene trofast i flere tiår, men enhver struktur har sin egen styrkegrense og maksimal levetid.

Hvis du studerer ingeniørsystemer leilighetsbygg bygget under sovjetperioden, viser det seg at små leiligheter vanligvis har bad, toalett og kjøkken i nærheten. Alle sanitærarmaturer er utstyrt med rør som leder avløpsvann først inn i prefabrikkerte horisontale avløpsrør, og deretter inn i et vertikalt plassert "stigerør", som leder avløpsvannet inn i hovedavløpssystemet.

Avløpsanlegg i en bygård: 6 hovedelementer

Typisk materiale for brønnvegger er armerte betongringer med en diameter på 1000 mm. Stålbraketter er festet i veggen, slik at du kan gå ned til bunnnivå. Bunnen er betong for å hindre at ubehandlet avfall kommer ned i bakken; Det er vanligvis en utsparing i betongen - et brett som leder avløpsvannet inn i neste brønn og deretter inn i oppsamleren.

Som du vet, i vårt land utføres ikke alle teknologiske operasjoner i samsvar med forskriftene. Avløpsrensing er intet unntak. I praksis brukes kloakktråd til det - ståltråd med en diameter på 5 - 6 mm med en krok i den ene enden og et håndtak i den andre.

5/5 (11)

Hvem eier kloakkstigeledningen

Merk følgende! Innledningsvis finner vi ut hvem som er eier av ledningen med ansvar for avløpssystemet. For å gjøre dette, må du studere lovgivningen til den russiske føderasjonen som er i kraft. Den russiske føderasjonens boligkode fastslår at rørledningen for varmt og kaldt vann er en del av felleseiendommen.

Nå er det verdt å forstå hva felleseie er. Regler for vedlikehold av felles eiendom til eiere og boligkomplekser i den russiske føderasjonen bestemmer sammensetningen av felles eiendom. Og den består av lokaler som eies av lokale myndigheter og statlige myndigheter, men det sies ingenting om rørledningen som er ansvarlig for avløpssystemet.

Paragraf 5 i den russiske føderasjonens regjering av 6. mai nr. 354 vil bidra til å løse tvisten om dette spørsmålet, som forklarer at felleseiendommen inkluderer et teknisk system som er ansvarlig for drenering, som er plassert inne i en leilighetsbygning og består av formede deler og kloakkutløp (kryss, teer, grenrør, bend og overganger), samt plugger, avløpstrakter, stigerør, eksosrør, deler av rør som er plassert mellom stigerør og støtskjøter, og ekstrautstyr plassert i systemet.

Ved å trekke en konklusjon fra ovenstående kan vi si at kloakkstigerør er felleseiendommen til en bygård.

Hvem bør skifte avløpsrør i en leilighet?

Rørledningen som er ansvarlig for avløpssystemet regnes som felleseiendom, noe som betyr at reparasjon og vedlikehold av den utføres av organisasjonen som betjener leilighetsbygget.

Dersom leiligheten din blir oversvømt på grunn av feil i rørledningen, må du først kontakte serviceselskapet med forespørsel. Hvis saken er kompleks og presserende, må du kontakte nødtjenesten slik at funksjonsfeilen kan elimineres så snart som mulig.

Ansatte i slike organisasjoner må inspisere funksjonsfeil og skader forårsaket foran vitner og interesserte parter. Alt dette må inkluderes i det aktuelle dokumentet (loven). Dette dokumentet gjenspeiler hvilke leiligheter som ble berørt av denne funksjonsfeilen, årsaken til dette, den skadede eiendommen osv.

Huske! Ved utarbeidelse av rapporten skal vitner og interesserte være tilstede, slik at ansatte som utfører reparasjoner ikke kan løslates. Dokumentet angir den skyldige hvis feil lekkasjen oppsto.

Hvis dokumentet indikerer at lekkasjen oppsto fordi stigerøret sviktet, anses forvaltningsselskapet som den skyldige. Fordi ansvaret for å holde det i forsvarlig stand ligger hos forvaltningsselskapet.

Selv om dokumentet indikerer leietakerens feil, det vil si at han uavhengig erstattet rør eller utstyr, og derved forårsaket mekanisk skade på stigerøret, vil ansvaret for restaurering ligge hos eieren av leiligheten.

Søknad til forvaltningsselskapet

Dersom eieren av leiligheten oppdager at kloakkstigeledningen er i dårlig forfatning, må han ta kontakt med brukstjenesten for å skifte ut VVS-utstyret.

Det er ikke noe strengt definert skjema for en slik søknad, så den er utarbeidet i fri form.

Legge merke til! Selv om obligatorisk informasjon for av denne uttalelsen er:

• navn på forvaltningsselskapet og etternavn, fornavn, patronym for lederen;
• bevis på rettidig betaling og fravær av gjeld for verktøy (betalingskvitteringer);
• vennligst bytt kloakkstigerøret;
• søkerens underskrift og søknadsdato.

Søknaden er utarbeidet i to eksemplarer, det ene sendes til forvaltningsselskapet, og det andre med kvitteringsmerke forblir hos søkeren. Etter en slik uttalelse er CC-ansatte pålagt å inspisere avløpsstigeledningen.

Som et resultat av inspeksjonen blir det utarbeidet en rapport som gjenspeiler informasjon om tilstanden til stigerøret, og på grunnlag av dette dokumentet vil det bli tatt en beslutning om utskifting (om det er nødvendig eller ikke).

Se videoen. Hva forvaltningsselskapet bør reparere gratis:

Hvem har skylden: eieren eller verktøyene?

Ved oversvømmelse av leiligheten sendes det søknad til bruksetaten, og i nødstilfelle til nødetaten. Ansatte i disse organisasjonene, foran vitner og interesserte, utarbeider en rapport der de angir i hvilke leiligheter gjennombruddet skjedde, årsaken til det, en liste over skadet eiendom, etc.

Lekkasjerapporten er hoveddokumentet som fastslår årsaken og den skyldige. Hvis årsaken til lekkasjen er råtne rør, ligger feilen hos forvaltningsselskapet. Tross alt er hennes direkte ansvar å overvåke den riktige tilstanden til rørleggerarbeidet.

Dersom det blir konstatert at beboerne i leiligheten er skyld i f.eks. selverstatning rørledning eller skade på stigerøret, så ligger ansvaret for reparasjon hos leilighetseieren.

Vær oppmerksom på at denne situasjonen kun gjelder for en forsikret leilighet. Deretter, ved flom, kontakter eierne av den forsikrede leiligheten forsikringsselskapet. Og forsikringsselskapene utsteder på sin side en faktura for erstatning for skaden påført den som er ansvarlig for lekkasjen.

Merk følgende! Våre kvalifiserte advokater vil bistå deg gratis og døgnet rundt med alle spørsmål.

Kan de saksøke?

Eierne av den ødelagte leiligheten kan reise søksmål med krav om erstatning for skade på eiendom. Hvis den skyldige er forvaltningsselskapet, så er det en medtiltalt. Og ved rettsmøtet vil det være nødvendig å bevise forvaltningsselskapets skyld, at lekkasjen skjedde på grunn av deres feil, og konsekvensen av dette var skade på saksøkers eiendom.

På hvems regning utføres utskiftingen?

Det er ulovlig for eiere å skrive søknader til en privat organisasjon eller ønsker å betale tillegg for reparasjonsarbeid. Fordi alt arbeid utføres på bekostning av eierne av boliglokaler.

Den månedlige betalingen for verktøy inkluderer et gebyr for "vedlikehold og reparasjon av felles eiendom." Kostnaden for denne tjenesten beregnes avhengig av leilighetens kvadratmeter og antall registrerte personer.

Viktig! I samsvar med normene til MDK 2-04.2004 er det en liste over arbeider som er inkludert i leieprisen:

• vedlikehold av felles eiendom;
• vedlikehold av kommunikasjonsnettverk;
• arbeid i tilfelle en ulykke;
• pågående reparasjonsarbeid.

Dermed er kostnaden for alt arbeid knyttet til vedlikehold og reparasjon av utstyr inkludert i leien. Derfor er forvaltningsselskapet forpliktet til å skifte ut kloakkstigeledningen også i privatisert leilighet gratis. Dette er allerede betalt for tidligere.

Unntak fra denne regelen er reparasjoner som kreves utført som følge av uautorisert reparasjon eller ombygging av rørleggerutstyr fra leilighetseier.

Hvis, som et resultat av disse handlingene, andre eiere av boliglokaler til en leilighetsbygning lider, vil erstatning for skaden også bli utført fra den skyldiges lommebok.

Ansvar til leilighetseiere

I samsvar med gjeldende lovgivning, beslutningen om å gjennomføre overhaling akseptert av alle eiere av boliglokaler i en bygård. Men du kan ikke gjøre dette selv.

Leilighetseiere kun service utstyr plassert direkte på eiendommen, i leiligheten.

Og for å utføre større reparasjoner av felleseiendom leies det inn et forvaltningsselskap som leier inn entreprenører til å utføre arbeidet dersom det ikke kan gjøre det på egenhånd.

Et kloakkstigerør er et vertikalt rør på badet hvor avfall fra VVS-armaturer fra rundt huset renner. Som regel ligger bad, toalett og kjøkken i leiligheter i nærheten, noe som gjør det mulig å lage en felles avløpsledning for all VVS. I dette tilfellet har avløpssystemet i en fleretasjes bygning en minimumslengde, noe som er vesentlig for et gravitasjonskloakksystem. Hvis det er problemer med avløpsdrenering, skyldes dette i 90% av tilfellene en feil i stigerøret.

Når du installerer rørleggerutstyr i en fleretasjes bygning, er det nødvendig å nøye studere planen for hele bygningen. Dette er spesielt viktig hvis:

• montering av VVS-armatur er ikke forutsatt av dagens avløpsordning i en bygård
• overføring av rørleggerarbeid til et annet sted er ikke i utgangspunktet gitt av utformingen av strukturen;
• kloakkrøret i toalettet erstattes med en annen diameter og størrelse, eller det er installert rør med en spesiell konfigurasjon og form.

Brudd på avløpsplanen i en leilighet kan føre til forringelse av funksjonen til renovasjonssystemet i hele bygget. Derfor er det strengt forbudt å gjøre endringer i kloakksystemet i leiligheten. SNIP-instruksjoner forbyr kategorisk ombygging av kloakkrør.

Kloakksystemet i en bygård er en kompleks struktur, hvis ledninger som regel starter fra kjøkkenet, hvorfra det går gjennom badet til toalettet. Fra toalettet fører ledninger til felles stigerør med adkomst til tak og kjeller. Kloakkstigeledningen luftes gjennom taket, og gjennom kjelleren kommer alle sluk inn til kloakkbrønn. Dette systemet oppfyller alle SNIP-krav og gjør det enkelt å fjerne eventuell blokkering i kjelleren.

Avløp fra alle er koblet til et felles stigerør - et vertikalt rør i toalettet. I bunnen går stigerøret i en horisontal felleskloakk, hvorfra avfallet renner ut i brønnen, hvis luker vi ser hver dag på gatene og på gårdsplassene. Herfra går alt avløpsvann ut i det generelle avløpssystemet, og ender til slutt i brønnen til det byomfattende renseanlegget.

Kloakkelementer i leiligheten

For å forstå hvordan du endrer et kloakkrør i et privat hus eller leilighet, må du tydelig forstå strukturen til denne strukturen.

Det generelle avløpsrøret i leiligheten består av følgende elementer:

• rør - stikkontakter 0,3-3 meter lange danner rette seksjoner;
• tee - nødvendig for tilkobling av toalett eller kam (innendørs kloakk). Sideutløpet kan være rett eller skrått;
• kryss - nødvendig for å koble VVS-armaturer plassert på begge sider av det til stigerøret;
• revisjon - luke for kloakkrensing. Inspeksjonsluken i plast er en kort t-skjorte med gjenget deksel på sideutløpet; Støpejernsrevisjonen er utstyrt med ører for å feste dekselet til bolter. Tetningen er sikret av en gummipakning. Noen ganger, i stedet for revisjon, brukes en skrå tee med en plugg;
• vifteuttak - utløp av stigerøret utover taket. Gir ventilasjon og luftsug under salveutslipp av vann.

Avløpssystemet i en bygård forutsetter at inspeksjonsluken skal være plassert:

1. I kjelleren eller i fravær i bygningens første etasje.
2. Oppe.
3. I fem-etasjers og høyere bygninger - hver tredje etasje.

Stigerøret er satt sammen av en støpejerns- eller plastkontakt. Halsen på hvert rør må festes til hovedveggen med en klemme. Fikseringen er designet for å hindre at klokkene løsner. Alle koblinger er nøye forseglet for å forhindre lekkasje av sluk og inntrengning av stank i rommet.

Forsegling kan sikres:

1. For rørledninger i støpejern - tetting med kabel (organisk fiber impregnert med olje eller bitumen) etterfulgt av tetting av muffen Sementmørtel. Noen ganger er stikkontakten fylt med smeltet svovel;
2. For en plastrørledning - en gummiringforsegling. Den er montert i et spor på innsiden av muffen og omslutter røret som er plassert i den tett.

Merk følgende! Det er bedre å forsegle en støpejernskontakt selv med en grafitttetning. Den er mer slitesterk enn hælen og krever ikke tetting med mørtel.

I kjelleren blir det vertikale røret til stigerøret til et avløpsrør - en horisontal gren som forbinder flere stigerør med et utløp inn i brønnen. Hvis det er en vedvarende lukt av avføring som kommer fra kjelleren, er sengen mest sannsynlig skadet. I bygninger bygget etter 70-tallet er den typiske diameteren på sengen 100 mm; i tidligere strukturer er deres diameter 150 og til og med 200 mm.

Hvem skal reparere stigerøret?

Det er verdt å finne ut hvem som skal reparere og erstatte kloakkrøret i en leilighet når det slites ut. For eksempel hvis en støpejernsklokke begynte å smuldre eller et øre falt av under inspeksjonsdekselet.

Resolusjon nr. 354 fra regjeringen i den russiske føderasjonen i punkt 5 gir en liste over elementer i kloakksystemet som er relatert til felleseiendommen til beboerne i huset:

• kloakk uttak;
• stigerør og grener fra dem til den første rumpeskjøten;
• eksos (eksos) rør;
• revisjoner.

Det vanlige vertikale røret, det vil si stigerøret og alle dets komponenter er ansvarselementene til serviceselskapet eller boligorganisasjonen, uavhengig av type boligeierskap. Det vil si at utskifting av stigerøret i toalettet må utføres av en ansvarlig organisasjon. Men det er noen nyanser her.

Serviceselskapet kan nekte å skifte avløpsrør på toalettet dersom leilighetsbeboerne har gjeld til vann- og ledningsvedlikehold. Men organisasjonen er forpliktet til å utføre kloakkreparasjonsarbeider dersom det er fare for å oversvømme naboleiligheter med kloakk. I dette tilfellet kan forvaltningsselskapet eliminere defekten ved å bruke en tee eller et kryss av et glatt rør, og tette uttaket til skyldnerens leilighet.

Hvis beboere tidligere uavhengig reparerte eller erstattet elementer i det generelle kloakksystemet, faller alle konsekvenser på skuldrene til huseierne i tilfelle en ulykke i dette området. Hvis kommisjonen kommer til at ulykken skjedde på grunn av slitasje på rørledningen, vil alle kostnader dekkes av den ansvarlige organisasjonen.

Enhver blokkering av kloakkstigeledningen er et problem for forvaltningsselskapet, siden dette elementet i systemet tilhører felles eiendom. Selv om det oppstår en trafikkork mellom øverste og neste etasje, er det definitivt umulig å bevise at eieren av den øvre leiligheten er synderen bak blokkeringen. Tross alt er en ventil på taket tilgjengelig for alle.

Reparasjoner av avløpssystem, brønn og andre elementer i avløpssystemet som ligger i kjelleren utføres av boligkontoret.

Derfor, hvis det oppstår problemer med elementer av felles eiendom, vil det være riktig å kontakte den aktuelle organisasjonen, som bør løse problemet.

Hyppige sammenbrudd og hvordan du fikser dem

Beboere i leiligheter med nødstiger må noen ganger vente veldig lenge på tiltak fra forvaltningsselskapet. For å eliminere det irriterende problemet, må du uavhengig erstatte tee i kloakkrøret eller endre den rette delen av røret.

Bytte av stigerør mellom etasjene

Hvordan skifter kloakkstigeledningen hvis tettheten til den rette delen mellom etasjene, begrenset av stikkontakter, er brutt?

Kloakkkoblingen er ødelagt. Reparasjonen vil bestå i å skifte ut seksjonen av stigerøret mellom etasjene. Vi trenger:

1. et rett rør med en lengde lik lengden på seksjonen som skal erstattes;
2. tilstedeværelse av en kloakkkompensator.

En del av det skadede kloakkrøret i støpejern kan erstattes med plastrør. For å koble til slike seksjoner, må overflaten av støpejernsrøret rengjøres grundig for rust og lag med maling. Sett deretter plastkontakten på støpejernet, og tett skjøten forsiktig.

Merk følgende! Det er umulig å erstatte en del av et stigerør av plast med støpejernsrør!

Alt arbeid bør diskuteres med naboer i de øverste etasjene. Vi må overtale dem til ikke å bruke kloakken til de fastsatte tidspunktene. Har du tilgang til kjelleren er det bedre å skru av kulden og varmt vann langs stigerøret. Selv i dette tilfellet er det blant beboerne alltid noen som glemmer restriksjonene for bruk av kloakken, så det er verdt å forberede en dyp beholder i tilfelle naboene bruker badet.

Den videre prosedyren er som følger:

1. Kutt kloakkrøret på to steder (under og over bruddet).
2. Fjern det ødelagte fragmentet av stigerøret.
3. Demonter tilstøtende stikkontakter.
4. Skyv kompensatoren på topprøret til det stopper.
5. Sett det rette røret inn i den nedre muffen.
6. Plasser kompensatoren i kontakten.
7. Fest halsene med klemmer.

Hvis den nedre klokken er plassert i taket, er det ikke nødvendig å åpne den. Du trenger bare å legge til en kloakkkobling. Etter at det defekte området over taket er kuttet ut, må koblingen settes på det nedre røret med den ytre avfasningen fjernet på forhånd. Ytterligere handlinger er identiske med de som er beskrevet ovenfor.

Bytte av stigerør i taket

Hvis stikkontakten inne i taket er skadet, kan demontering av taket ikke unngås. Det teknologiske hullet i betongplaten er tettet med sement-sandmørtel. Den må brytes.

Først av alt er det nødvendig å demontere toalettet og alle skjøre interiørdeler i de nedre og øvre leilighetene. Hvis det nedre toalettet er plassert på sement eller lim, kan du bare fjerne tanken og dekke bollen med et ark med kryssfiner eller plater. Topptoalettet må fjernes helt fordi krysset eller teen må skiftes ut.

Sement-sandforseglingen kan demonteres:

• jackhammer;
• slagdrill;
• hammer med meisel.

Den videre prosedyren ser slik ut:

1. Gjør to kutt på stigerøret nærmere toppen av området som skal skiftes ut. Støpejern kan kuttes med en kvern eller hakkes med en skarp meisel; plastrøret kuttes med en vanlig hage-baufil;
2. Demontering av bjelle etter bjelle, demonter problemområdet fullstendig. I den øvre leiligheten er det ofte nødvendig å koble rørleggerarmaturer fra kloakken, noe som gjør det vanskelig å fjerne kammen fra stikkontaktene til tee eller kryss;
3. Sett sammen stigerøret fra bunn til topp. I dette tilfellet må hver stikkontakt umiddelbart festes til veggen med en klemme. Unntaket er stikkontakten i taket: den vil være sikkert festet når hullet er forseglet med mørtel. For at tee eller kryss skal falle sammen i høyden med kammen til den øvre leiligheten, må røret som ligger under det kuttes på plass;
4. Ved montering av stigerøret i den øvre leiligheten, bruk et kompensasjonsrør.

Trimming av plaststikkontakter på plass utføres i samsvar med to enkle regler:

1. Fra innsiden må du fjerne alle grader som filler og annet rusk kan feste seg på og forårsake blokkering.
2. En avfasning fjernes fra utsiden, noe som i stor grad forenkler monteringen av forbindelsen.

Merk følgende! Hvis plastkontakten er koblet til med stor kraft, er det verdt å bruke litt flytende såpe på O-ringen.

Etter å ha montert stigerøret under taket, må du sette sammen forskalingen, for eksempel fra kryssfiner. Legg deretter 2-3 armeringsstenger i luken, hvilende på kantene av hullet. Fyll deretter det teknologiske hullet med sement-sandmørtel i forholdet 1:3.

Utseendet til en lekkasje

Et typisk problem med gamle støpejernsstigerør er ødeleggelsen av stikkontakten, knust av vekten av røret som hviler på det. Dette problemet kan løses på to måter:

1. Bytte ut en del av stigerøret med en stikkontakt. Prosedyren er identisk med den som er beskrevet ovenfor for utskifting av stigerøret mellom etasjene.
2. Montering av gummibandasje. Den kan spilles av en gummibandasje kjøpt på apoteket eller en sykkelinnerlange kuttet i lengde.

Bandasjen legges slik:

1. Pakk gummien tett rundt problemområdet, og strek deg 10-15 cm over det uskadede området.
2. Stram bandasjen med bindetråd.

Ofte er årsaken til kloakklekkasjer i taket nedsynkningen av det nedre støpejernsrøret under påvirkning av sin egen vekt. Som et resultat av innsynkning forlater det øvre røret helt eller delvis stikkontakten til det nedre, og når stigerøret er fylt med drenering fra taket, begynner det å strømme.

Diagnostisering av nedtrekk er ganske enkelt. Et sikkert tegn på det er en umalt stripe av støpejern på kloakkstigeledningen rett under taket. Årsaken til innsynkningen er dårlig kvalitet på tetting av det teknologiske hullet i taket, kombinert med upålitelig festing av røret til veggen.

Problemet er løst slik:

1. Plasser en klemme laget av sterkt tau eller tykk ledning på røret.
2. Bygg en sterk støtte fra tømmer, plater eller annet tilgjengelig materiale på baderomsgulvet;
3. Bruk deretter spakprinsippet: hvil brekkjernet eller røret på en støtte og plasser det under klemmen. Vekten til en voksen er vanligvis tilstrekkelig til å løfte røret til sin opprinnelige posisjon;
4. Fest deretter stigerøret med klemmer til hovedveggen. For midlertidig fiksering kan et par trekiler drevet inn i den nedre stikkontakten;
5. Sokkelen er re-preget med en hæl eller kjertel og forseglet med sementmørtel.

Tett avløpsrør

Hvis vannstanden i badekaret og toalettet stiger selv når kranene er stengt, er dette et sikkert tegn på tett kloakkstigerør eller avløp.

For å rengjøre stigerøret kan følgende brukes:

1. Hvis avstanden fra nærmeste revisjon til blokkeringen er liten (opptil 2-3 meter), bruk en kloakkkabel.
2. På større avstand - kloakkledning.

Din oppgave er å få tilgang til nærmeste revisjon eller tee over blokkeringen.

Merk følgende! Rengjøring av stigerøret fra bunn til topp er en veldig dårlig idé. Ved rengjøring vil en flere meter høy søyle med kloakk dekke deg og alt rundt med et jevnt lag av et stoff med en uforglemmelig aroma.

Det er bedre å rengjøre stigerøret sammen. En person trekker kabelen eller ledningen, forhindrer den i å brettes til løkker, og roterer håndtaket; den andre leverer verktøyet til blokkeringen. Etter at vannet har rennet ut, fortsett å rotere kabelen på vei tilbake: På denne måten vil du ikke la årsaken til blokkeringen som fanges opp av kroken flyte fritt igjen.

Hvis kabelen eller ledningen ikke passerer blokkeringen, kan du prøve å fjerne stigerøret fra taket. Til dette formål senkes et brekkjern knyttet til et sterkt tau ned i vifterøret. Lengden på tauet skal ikke tillate at brekkjernet hviler mot tilkoblingen av stigerøret med stigen: i mitt minne var det tilfeller da brekkjernet stakk gjennom støpejernsutløpet.

Hvordan bruke offentlig avløp på riktig måte?

Dessverre er det ikke alle som kjenner til reglene for bruk av kloakk. I tillegg til standardstandarder, som innebærer å bruke alle rørleggerarmaturer til det tiltenkte formålet, holde dem rene, riktig installasjon vasker, toaletter og husholdningsapparater, tatt i betraktning riktig installasjon av hele kloakksystemet i leiligheten er valg av rør med nødvendig diameter og helningsvinkel forbudt:

• kaste matavfall, glass, tre, metall, drivstoff, smøremidler, syrer i toalettet, byggesøppel og så videre.;
• enhver lekkasje av kloakksystemet og rørledningen må repareres umiddelbart;
• Det er forbudt å bruke vann mer enn nødvendig for personlige behov: hvis det ikke er behov for vannforsyning, må kranen være tett lukket;
• Hvis noen avløpskanal er tilstoppet, er drift av rørledningssystemet forbudt inntil blokkeringen er fullstendig fjernet;
• overhaling av kloakkkjeden forbyr driften av kloakksystemet så lenge reparasjonen varer.

Viktig! Kloakkreparasjoner i en bygård er påbudt når ledningen slites ut. Vanligvis informeres beboerne om dette ved oppslag på alle inngangsdører.

I tilfelle utilstrekkelig funksjon av kloakksystemet, når en del av kloakknettet er tilstoppet, har beboere i huset rett til å skrive en erklæring til de aktuelle forsyningstjenestene (statlig avløpstjeneste og boligkontor), men på betingelse av at disse uttalelsene inneholder signaturer til mer enn halvparten av beboerne ved inngangen med personopplysninger og leilighetsnummer, noe som indikerer spesifikke klager på driften av systemet.

Avløpssystemet i en fleretasjes bygning er et komplekst avløpssystem. Bruken av innovasjoner innen design gjør det mulig å drifte avløpssystemet i lang tid uten at det oppstår nødsituasjoner. Men effektiviteten til systemet påvirkes også av riktig installasjon av alle elementene under reparasjon og utskifting. Derfor bør du alltid følge reglene for montering av rørleggerelementer og nøye overvåke slitasjen på deler av avløpssystemet.