Caratteristiche della gestione di una casa privata per la vita stagionale. Una casa per la vita stagionale - l'esperienza di un partecipante al portale

Da cosa costruire una casa?

o scegliendo una tecnologia di costruzione della casa

Chiunque pensi di costruire la propria casa arriva prima di tutto alla domanda: quale tecnologia dovrebbe essere utilizzata per costruire effettivamente la casa?

In questo articolo cercheremo di analizzare le principali tecnologie per la costruzione di edifici bassi per aiutarti nella scelta. Quindi, prima devi decidere la cosa principale: una casa permanente o stagionale? Se la casa residenza permanente, allora non sei limitato nella scelta della tecnologia di costruzione; puoi costruire utilizzandone qualsiasi. Ma se la casa è per residenza stagionale (ad es casa di campagna, dove vivono d'estate, e in periodo invernale accadere nei fine settimana, nei giorni festivi e nelle vacanze), quindi non sono più necessari mattoni, case monolitiche e case in schiuma e cemento cellulare. Perché?

Il motivo principale è uno solo: la resistenza al gelo limitata; tutti questi materiali hanno un numero limitato di cicli di congelamento. Inoltre (più precisamente, un grande svantaggio) aggiunto quando si congela e scongela costantemente la casa - problema con umidità e funghi che lo danneggeranno decorazione d'interni Case.

È anche importante tenere conto della capacità termica della casa. Ad esempio, le case fatte di mattoni, cemento cellulare, legno e tronchi hanno una capacità termica molto elevata, mentre le case costruite utilizzando tecnologia del telaio o SIP, la capacità termica è molto bassa. Cosa significa in pratica? Ad esempio, arrivi venerdì per il fine settimana nel tuo magnifico Casa per le vacanze, fuori dalla finestra -20. Il riscaldamento si accende e... E due opzioni:

1) Case con elevata capacità termica in scenario migliore in un giorno o due raggiungeranno una modalità confortevole; fino a quel momento si riscalderanno e non riscalderanno i loro abitanti. Quando tutti i residenti se ne andranno domenica, spegnendo il riscaldamento, la casa rimarrà calda per molti altri giorni. Ma non c'è più nessuno, le spese di riscaldamento sono sprecate.

2) Le case con bassa capacità termica saranno abitabili entro un paio d'ore, e dopo 5-6 ore saranno garantite sistemazione confortevole. Naturalmente tutto ciò avverrà con un sistema di riscaldamento ben progettato.

Tutto quanto sopra non sono assiomi; qualsiasi situazione può essere risolta. La domanda è diversa, quale sarà il prezzo di questa soluzione? Per evitare problemi con lo sbrinamento della casa o il riscaldamento stagionale, ad esempio, è possibile installare un sistema di controllo del riscaldamento domestico “intelligente”. Lei stessa non permetterà che la temperatura dei locali interni scenda al di sotto di un certo livello e potrà preriscaldare la caldaia tramite SMS utilizzando un comando di controllo e aumentare la temperatura fino a un livello confortevole. Ma diventerai ostaggio della tua casa; qualsiasi interruzione di corrente o interruzione del carburante per la caldaia richiederà di risolvere immediatamente questa situazione. Non dimenticare di pagare anche la bolletta dell’elettricità/gas/gasolio alla fine della stagione di riscaldamento. E l'importo sarà molto considerevole.

Pertanto, la scelta per le case stagionali si sta restringendo. Sono necessari materiali che non temano il congelamento durante la stagione fredda. Queste sono case di legno fatte di tronchi, case a telaio, case in legno e case realizzate con pannelli SIP. Ne parleremo più in dettaglio nella seconda parte del nostro articolo.

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Casa 6x8 per residenza non permanente: opzioni

Saluti, utenti del forum! C'è il compito di costruire una casa ai fini di visite periodiche (piuttosto frequenti), anche in inverno. Non è destinato a viverci permanentemente. La dimensione sembra essere di circa 6x8. Al momento ho un budget di circa 500mila rubli e in futuro potrò stanziarne gradualmente di più. Costruirò ordinando io stesso il materiale e assumendo una squadra per svolgere il lavoro. È importante costruire quest'inverno, ma non è necessario completare immediatamente la casa in modo che possa essere utilizzata (anche se, se si presenta un'opportunità del genere, allora ottima). Regione – Regione di Leningrado.

La domanda è quale metodo di costruzione scegliere. Al momento vedo tre opzioni:

Per quanto ho capito, Blocchi di cemento V mondo moderno vengono posati su colla e non su malta, il che elimina i ponti freddi. Quindi, prendendo blocchi più spessi (e/o più densi), otterremo una struttura che non necessita di rifinitura (o la possibilità di rinviare la rifinitura a più tardi)?
Ho letto sul forum (è stata costruita una casa a un piano con tetto invertito (piano), il blocco è stato posato su un lato, non ricordo lo spessore, intorno ai 60 cm, sono stati posati con la colla, e tuttavia le cuciture si sono un po' risucchiate in caso di vento. Quindi la facciata. (gesso o qualunque cosa tu scelga) è un must, ma non subito. Secondo NIIGazoblok (il nome era distorto!), i blocchi non hanno bisogno di essere finiti! Non attirano l’umidità, non si preoccupano della pioggia, soprattutto se gli sbalzi del tetto non sono “sanati” e sono fatti da 60 cm.

Per quanto riguarda il riscaldamento: nel villaggio si sta installando un gasdotto, quindi si prevede di organizzare un riscaldamento costante con il gas.
È fantastico. Un buon aiuto per iniziare.

05 febbraio 2013

“La domanda sulle differenze tra case per residenza permanente e temporanea non è inverosimile?” - tu chiedi. Una casa è una casa, ma come viverci è una questione puramente personale. Le vecchie case, un tempo costruite per sé nelle campagne dalle famiglie contadine patriarcali, vengono spesso acquistate per essere utilizzate come dacie, e le case delle dacie diventano improvvisamente luoghi di residenza permanente, ad esempio, per i membri più anziani della famiglia in pensione. Entrambi hanno tetto, muri e fondamenta, finestre e porte... Eppure, nonostante la somiglianza esteriore, c'è una differenza e la differenza è significativa. Proviamo a capirlo.

“La domanda sulle differenze tra case per residenza permanente e temporanea non è inverosimile?” - tu chiedi. Una casa è una casa, ma come viverci è una questione puramente personale. Le vecchie case, un tempo costruite per sé nelle campagne dalle famiglie contadine patriarcali, vengono spesso acquistate per essere utilizzate come dacie, e le case delle dacie diventano improvvisamente luoghi di residenza permanente, ad esempio, per i membri più anziani della famiglia in pensione. Entrambi hanno tetto, muri e fondamenta, finestre e porte... Eppure, nonostante la somiglianza esteriore, c'è una differenza e la differenza è significativa. Proviamo a capirlo.

Innanzitutto definiamo cosa si intende per residenza stagionale e cosa per residenza permanente. Consideriamo la regione di Mosca, e gli abitanti delle nostre case saranno considerati persone con bambini, la cui fonte di reddito è lavorare fuori dalle mura di casa. Pertanto, le persone con professioni creative, il personale domestico, ecc. lasciamo “fuori parentesi”.

A prima vista, la vita stagionale è un classico passatempo estivo da dacia con viaggi fuori città, almeno per la durata delle vacanze, e meglio ancora, finché il tempo lo permette. Il resto del tempo la casa è chiusa. Tuttavia, questa non è l’unica opzione per l’“alloggio stagionale”, ce ne sono altre:
- Viaggi regolari, ad esempio nei fine settimana nella stagione calda, più diversi viaggi brevi nella stagione fredda, a temperature inferiori a 0 gradi Celsius.
- Alloggio nella stagione calda con partenze frequenti, ad esempio per andare al lavoro. Forse questa è già una “versione più leggera” della residenza permanente.

Quindi, definiamo residenza stagionale la permanenza in una casa durante l'assenza di una persona dalle attività quotidiane: vacanze, ferie, disoccupazione, ecc. Al contrario, la residenza permanente è l'utilizzo dell'abitazione durante un'attività che produce il reddito principale. Per un dipendente - durante i viaggi regolari nel territorio del datore di lavoro; uomo d'affari: nei momenti di bisogno, rispondi spesso e rapidamente fattori esterni che incidono sugli affari. Sulla base di quanto sopra, proviamo ora a determinare la totalità dei requisiti per una casa per residenza stagionale o permanente.

Posizione preferita delle case

Pianificazione della costruzione o dell'acquisto casa di campagna, scegliamo prima un posto per questo. Tuttavia, quando si effettua questa scelta, è necessario tenere conto dello scopo della casa. Ad esempio, nel caso della scelta di una casa per la residenza stagionale, è ovvio che la lontananza non è il criterio principale e può essere molto maggiore rispetto al caso della scelta di una casa per la residenza permanente.

Inoltre, se una casa per le vacanze, dove una persona fugge dal caos e dalla frenesia, si trova vicino alla città, rischia di finire accanto al cantiere di un nuovo microdistretto, o, come spesso accade nelle vecchie zone di dacie vicino a Mosca , perdendosi gradualmente tra le dimore dei nuovi vicini . In entrambi i casi, il valore di mercato della proprietà cambierà.

Dovreste tenere conto anche dell'ubicazione della casa rispetto alle strade principali, valutandole non solo come comode vie di comunicazione, ma anche come fonte di rumore. In una serata tranquilla, soprattutto con elevata umidità dell'aria, il traffico intenso sull'autostrada può creare disagio acustico ad una distanza di 4-5 km (quando si è fuori casa, ovviamente). Tuttavia, avere una strada adatta alla guida in qualsiasi periodo dell'anno lo è una condizione necessaria per entrambe le tipologie di case.

La scelta di un luogo di residenza permanente, al contrario, richiede innanzitutto lo studio dell'accessibilità dei trasporti, che consente di spostarsi regolarmente e in modo prevedibile da esso al luogo di lavoro, e che gli ospiti, i servizi di consegna, le tate e altri assistenti domestici non possano sperimentare problemi quando si visita questa casa, non solo in macchina, ma anche con i mezzi pubblici.

Quindi, quando pianifichiamo la nostra costruzione, decidiamo che è ottimale costruire case per la vita stagionale a una distanza di 40-80 km dalla tangenziale di Mosca. In questo caso, la direzione può essere scelta in base alle preferenze geografiche personali o al prezzo.

Le case per la residenza permanente dovrebbero essere costruite tenendo conto della rete esistente di automobili e linee ferroviarie, a una distanza di 10-30 km dalla tangenziale di Mosca (in direzione autostradale - fino a 40 km), in questo caso è necessario tenere conto di tutte le informazioni disponibili sui piani di sviluppo dell'area. Ad esempio, quando si pianifica di costruire o acquistare una casa vicino all'attuale strada A-107, è utile studiare i piani per la posa della tangenziale centrale in modo da non finire sul lato di un'autostrada a 8 corsie invece che su una strada disboscamento.

Requisiti infrastrutturali di base

Dopo aver deciso l'ubicazione della casa, pensiamo a cosa vogliamo vedere nei dintorni. Quando parliamo di una casa per la vita stagionale (con cui intendiamo principalmente le vacanze), la immaginiamo in grembo alla natura, nel senso più ampio di questo concetto stereotipato... Un bosco di notevoli dimensioni, preferibilmente misto; ad una distanza facilmente superabile ci sono luoghi di svago sull'acqua, ad una distanza leggermente maggiore ci sono luoghi interessanti da visitare.

La ricognizione di una città vicina deve essere fatta in anticipo: lì compreremo cibo e altri beni di uso quotidiano a prezzi ragionevoli, senza lunghi viaggi noiosi. Un emporio per tre villaggi di dacie o un drive-thru il mercoledì e il sabato non sono adatti a noi, così come le gite settimanali all'Auchan sulla tangenziale di Mosca. Nella stessa città speriamo di vedere una stazione degli autobus da dove partono regolarmente gli autobus per Mosca, e la pubblicità di un taxi locale, con un numero di telefono per chiamarlo. Non sai mai cosa può succedere!

Come dimostra l’esperienza, tutto può succedere, soprattutto quando si vive temporaneamente con bambini. Pertanto, negli insediamenti più vicini dobbiamo trovare un ospedale locale, una clinica pediatrica, una sottostazione di ambulanze e assicurarci che i servizi forniti siano ad un livello accettabile. Inoltre, non fa male assicurarsi che ci sia una stazione dei vigili del fuoco nel raggio di 15-20 km. Non pensiamo al peggio, ma anche se in primavera qualcuno dà fuoco all'erba secca, potrebbe essere necessario l'aiuto dei vigili del fuoco. I numeri di telefono di questi servizi, indirizzi e indicazioni dovrebbero essere in un posto visibile nella casa.

Tutto quanto sopra, con alcune modifiche, sarà vero quando si sceglie una casa per la residenza permanente. Naturalmente, il bosco e le altre gioie della natura daranno il primo posto alle infrastrutture di trasporto (compresi i trasporti pubblici, compreso il treno, volutamente non menzionati sopra) e a tutto ciò che siamo abituati a utilizzare in città - servizi medici dovrebbe essere disponibile non occasionalmente, ma costantemente, compresa la possibilità di chiamare un medico a casa. I buoni negozi, preferibilmente raggiungibili a piedi, diventano molto fattore importante. Oltre ai negozi, a volte vuoi andare in un bar, al cinema, Palestra, piscina…

Inoltre, solo nel nostro luogo di residenza permanente avremo bisogno di asili nido e scuole. La soluzione a questo problema è sempre un compromesso. È necessario tenere conto di un numero enorme di fattori iniziali per trovare la combinazione ottimale tra distanza da casa e qualità dei servizi forniti.

Principali differenze progettuali tra le case

Muri

Ora che abbiamo deciso l’ubicazione della nostra casa, è il momento di pensare a cosa effettivamente vogliamo acquistare (o costruire) nella località prescelta. Sembrerebbe che proprio di recente la stragrande maggioranza delle case individuali nella regione di Mosca fossero di tronchi, rivestite di assi o no; Tra questi spiccavano rari mattoni, a volte c'erano, come si diceva allora, "di riempimento": il muro era costituito da pannelli esterni ed interni fatti di assi spesse, tra le quali venivano versate le scorie come isolamento termico.

La maggior parte di queste case si trovano ancora nella loro posizione originaria, solo ora circondate da una varietà di edifici moderni. Cosa puoi vedere qui! Le case in pietra comprendono diverse varietà di mattoni, cemento espanso, cemento cellulare e semplicemente cemento in casseforme permanenti...

Le case in legno sono normali case in legno fatte di tronchi tagliati; tronchi ricavati da tronchi arrotondati; legname ricavato da legname semplice segato, legname profilato (a volte viene utilizzato il termine “legno maschio-femmina”); da legno lamellare impiallacciato; da legname LVL; impiallacciatura incollata; da legno isolante - essenzialmente da un pannello sandwich stretto e molto allungato... Una tecnologia simile alla produzione di pannelli sandwich viene utilizzata anche nella costruzione di un altro tipo casa di legno - case a telaio. I miei occhi sono spalancati!

Come scegliere qui migliore opzione, soprattutto se un conoscente elogia la sua casa di tronchi, rivestita di mattoni, un altro non riconosce altro che cemento aerato e la squadra che costruisce una casa di tronchi in un sito vicino sputa alla menzione di tronchi arrotondati?

E poi fanno ancora più confusione: “l'ascia, dicono, preme e schiaccia le fibre del legno sulla superficie del tronco, e le frese o frese della macchina che dà al tronco una forma geometrica ideale, al contrario, allentano loro, inoltre, noi, dicono, abbiamo messo il tronco dalla parte sbagliata, che “guardava” a nord, e gli anelli annuali qui sono più densi che a sud...”

L’abbondanza di argomenti che si escludono a vicenda mette a disagio. Tuttavia, non preoccuparti: in pratica non c'è nulla di spaventoso o di incomprensibile. Una casa per residenza permanente può essere uno qualsiasi dei tipi sopra indicati, se costruita da costruttori qualificati nel rispetto della tecnologia. Proteggerà i suoi residenti dal gelo e dalla pioggia, con la dovuta cura avrà una durata sufficiente e non rovinerà il suo proprietario con i costi di proprietà.

È vero, molti dei nostri compatrioti, cresciuti nella fiaba “I tre porcellini”, casa di legno non la considerano una casa e istintivamente gravitano verso la pietra. Ma una casa in pietra, anche se realizzata con blocchi di schiuma leggeri ed economici, non è la cosa migliore La migliore decisione per alloggi stagionali.

La costruzione di una casa in pietra è molto più costosa rispetto ad una in legno di simili dimensioni. In particolare, è necessaria una fondazione affidabile, solitamente una fondazione a strisce, costruita da specialisti tenendo conto delle proprietà dei terreni locali e della profondità di congelamento.

Le case in legno, soprattutto quelle a telaio, possono essere costruite su fondazioni colonnari, fondazioni su pali trivellati, fondazioni su pali con viti e, cosa preferibile per i terreni pesanti della regione di Mosca, fondazioni a strisce poco profonde. Inoltre, quando vieni in una casa in pietra in un fine settimana invernale, dovrai dedicarne una parte significativa a riscaldare la struttura a una temperatura accettabile.

Ciò non solo è scomodo, ma può anche portare alla formazione di microfessure nello spessore delle pareti a causa del loro ripetuto gelo e disgelo. L'alternativa è mantenere costantemente la temperatura sopra lo zero utilizzando riscaldatori elettrici in modalità “standby”: l'unica, anche se non la migliore, via d'uscita da questa situazione.

A rigor di termini, è tecnicamente possibile costruire una casa che immagazzini calore in inverno da un fine settimana all'altro; si tratta di un edificio costruito secondo gli standard di una “casa passiva” o semplicemente di una casa ben isolata, costruita, ad esempio, con mattoni porosi e non tenuti insieme Malta cementizia, che è un ottimo conduttore del freddo, ed un collante speciale. La casa deve reggere fondotinta a strisce, che si estendono notevolmente al di sotto della profondità di congelamento del suolo, e hanno anche un seminterrato. Tuttavia, è difficile immaginare una struttura del genere come una casa per la vita stagionale.

Secondo molti esperti - costruttori e agenti immobiliari - è più adatto per la vita stagionale. casa di legno qualsiasi tipo. Differirà da una casa per residenza permanente principalmente solo per lo spessore dei muri (più sottili del 15-25%, a seconda del tipo di casa) e per l'isolamento termico. Inoltre, il bagno al suo interno può trovarsi in una parte non riscaldata dell'edificio.

Tetto

Andiamo avanti. Come dice la saggezza popolare dell’edilizia, “non è tanto la costruzione quanto il taglio”. Il tetto è una delle parti più importanti della casa, anche se spesso si sforzano di costruirlo secondo il principio residuo - dopo tutto, non ha la monumentalità della fondazione e non è così sorprendente come la facciata.

Non cercheremo di riflettere in questo breve articolo tutta l'abbondanza di materiali e tecnologie di copertura, proveremo a formulare i principi per la scelta del tipo di copertura per le nostre due categorie di case. Parleremo di un tetto a falde regolari. Lasciamo da parte per ora i tetti piani, quelli a inversione e quelli sfruttabili: questo è un argomento degno di un articolo a parte.

Partiremo dal presupposto che il tetto di una casa per uso stagionale verrà spesso lasciato incustodito, soprattutto nel periodo più difficile per questo, in inverno. La neve non verrà sgombrata regolarmente, nessuno noterà perdite e, ad esempio, danni al sistema di drenaggio a causa dell'accumulo di ghiaccio nel tempo. Pertanto, al momento dell'acquisto di una casa, cercheremo di evitare le opzioni per case con tetti di forme complesse e di non includere tale tetto nel progetto durante la costruzione di una casa.

Valli e altri elementi di una copertura complessa contribuiscono alla formazione di “sacchi di neve”, accumuli di detriti luoghi difficili da raggiungere eccetera. Non bisogna abusare nemmeno delle zone con un piccolo angolo di pendenza, dove la neve può accumularsi in grandi quantità senza staccarsi sotto il suo stesso peso.

Il materiale per il tetto di una casa del genere può essere costituito da tegole metalliche in fogli o profilate una lamiera, preferibilmente realizzato su misura in corso d'opera e posato senza giunzioni orizzontali dal colmo alla gronda. Inoltre, la posa di questi materiali non richiede qualifiche elevate. Quindi, in relazione ad una casa per la vita stagionale, il nostro obiettivo principale è ridurre al minimo il numero di giunti tra gli elementi che formano il tetto e garantire la possibilità di un'installazione di alta qualità utilizzando la tecnologia meno dispendiosa in manodopera, evitando configurazioni complesse e piccoli angoli di inclinazione.

Una casa per residenza permanente può avere qualsiasi tipo di tetto che rientri nel budget di costruzione o acquisizione. Tuttavia, in questo caso, l’affidabilità e la durata dovrebbero venire prima di tutto. Il tetto deve essere attrezzato in modo tale che la sua manutenzione possa essere effettuata da scale e ponti fissi, deve essere previsto l'accesso alle aree potenzialmente problematiche dall'interno della casa e, se sono presenti locali sottotetto riscaldati, un dispositivo competente per il riscaldamento ed è necessario installare una barriera al vapore per evitare la formazione di condensa all'interno della copertura.

Naturalmente tutto può essere previsto quando si costruisce una casa. Quando si acquista un cottage esistente, il tetto è solitamente l'ultima cosa che la gente guarda. E invano, perché durante il funzionamento è il tetto realizzato in modo improprio che può causare i maggiori problemi al futuro proprietario. Pertanto, al momento dell'acquisto, prestare già attenzione alla conformità tetto finito tutto ciò di cui si è parlato sopra.

Riscaldamento, impianti idraulici, fognature

Quindi, abbiamo deciso per le pareti e il tetto. Come riscaldare lo spazio limitato da loro? Le possibilità tecnicamente fattibili sono molteplici. Sceglieremo tenendo conto dei compiti principali risolti dai dispositivi di riscaldamento nella nostra casa. Partiamo dal presupposto che l'alimentazione elettrica della casa consenta di collegare grandi quantità di energia e che il cablaggio sia stato eseguito da uno specialista competente.

Volete riscaldare subito dopo il vostro arrivo una casa per la vita stagionale durante la stagione di riscaldamento e a questo scopo è ottimale dotarla di riscaldamento radiante. Una buona soluzione sarebbero gli emettitori elettrici a infrarossi a soffitto che, a differenza dei termoconvettori elettrici, non riscaldano l'aria, ma il pavimento e gli oggetti su di esso.

Naturalmente, ciò non esclude i tradizionali dispositivi di riscaldamento adatti ad entrambi i tipi di case: varie stufe, caminetti, caldaie che riscaldano il liquido di raffreddamento nei radiatori... Quando si ha a che fare con una caldaia elettrica, è economicamente vantaggioso installare un elettrico a tre tariffe contatore e un accumulatore di calore nell'impianto di riscaldamento. La caldaia consumerà energia alle tariffe notturne e la batteria rilascerà calore durante il giorno.

Consideriamo alcuni problemi che sorgono durante l'installazione dei sistemi di approvvigionamento idrico e fognario. Una casa per residenza permanente, di regola, ha un approvvigionamento idrico centralizzato, mentre una casa per residenza stagionale, nella maggior parte dei casi, avrà bisogno di un pozzo o di un pozzo. In entrambi i casi, il pericolo principale per il sistema di approvvigionamento idrico in inverno è lo “scongelamento” delle tubazioni freddo estremo, in particolare una piccola area tra l'uscita da terra e l'ingresso nella stanza riscaldata. A volte viene addirittura rifornito riscaldamento via cavo. In una casa per la vita stagionale, l'approvvigionamento idrico viene solitamente scaricato per l'inverno.

Se si prevede di interrare i tubi di alimentazione idrica “estiva” nel terreno a una profondità ridotta (soprattutto per evitare di inciamparvi), l'installazione deve essere eseguita con particolare attenzione: durante lo scarico dell'acqua, questa deve andare via completamente, senza accumuli nelle curve dei tubi.

I materiali popolari per gli impianti idraulici in entrambi i casi lo sono tubi in polipropilene. Si ritiene che abbiano una maggiore elasticità rispetto al metallo e al metallo-plastica e, per questo motivo, sono meno suscettibili alla distruzione quando l'acqua si congela al loro interno.

Tuttavia, per l'approvvigionamento idrico “estivo” è opportuno utilizzare tubi in polipropilene collegati raccordi a compressione, che semplifica la sostituzione di una parte guasta del sistema o la modifica della sua configurazione; i tubi per l'approvvigionamento idrico tutto l'anno, situati in profondità nel terreno, sono collegati mediante saldatura.

La rete fognaria per le singole case è un concetto relativamente nuovo. Un tempo, nelle zone rurali, le case destinate alla residenza permanente erano dotate di dotazioni di tipo “in cortile”. I dispositivi per il trattamento dei rifiuti attraverso l'attività di batteri speciali (a quel tempo non erano chiamati fosse settiche) e i preparativi per il loro utilizzo divennero disponibili alle masse a metà degli anni '90.

Attualmente è possibile distinguere fosse settiche per la filtrazione del suolo e filtrazione biologica profonda. Quest'ultimo funziona in modo molto più efficiente se il flusso delle acque reflue avviene in modo uniforme, cioè è meno adatto all'uso stagionale. Ci sono anche fosse settiche, che sono un "pozzo nero del 21 ° secolo" - un contenitore sigillato in cui le acque reflue della casa scorrono per gravità.

Quando si pianifica di posizionare una fossa settica in un sito, è necessario fornire l'accesso ad essa con attrezzature speciali per pompare il contenuto. A proposito, gli impianti di trattamento di molti villaggi rurali sono una "batteria" di fosse settiche.

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Quindi, le nostre due case quasi identiche, a prima vista, si sono rivelate completamente diverse, sia dal punto di vista tecnico che del consumatore. Le differenze stanno nelle piccole cose, ma di queste piccole cose ce ne sono tante, e la ricerca di una risposta alla nostra domanda principale fa sorgere molti altri nuovi argomenti interessanti, che devono ancora essere discussi.

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Criteri per la scelta di un sistema fognario autonomo
Volume delle acque reflue. Ciò sarà influenzato dal numero di residenti e dal grado di attrezzatura con impianti idraulici. In media sono 150-180 litri al giorno per persona.
Livello della biancheria da letto acque sotterranee. Se salgono in alto e la superficie dell'area è bagnata, è meglio utilizzare unità di pulizia con pompa incorporata. Ciò consentirà alle acque reflue trattate di essere indirizzate verso qualsiasi punto, lontano dalla casa.
Numero di telecamere. Camera singola: ideale dove il volume delle acque reflue non è superiore a 1 m3, ma se è superiore a 10 metri cubi, sono adatte tre o quattro camere.
I tipi più richiesti includono Tank, Topas, Tver, Diamond. Quando scegli, presta attenzione alle recensioni di utenti reali e ai consigli degli esperti.
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Questo progetto piacerà a tutti coloro che amano gli alloggi sperimentali con un'architettura non standard. Lo spazio abitativo della casa ha un tetto spiovente. Questa soluzione architettonica presenta numerosi vantaggi, sia dal punto di vista estetico che pratico.

La casa dispone tra l'altro di un ampio terrazzo, che a sua volta si trova sotto una seconda falda del tetto indipendente.

In questo progetto l'intenzione era quella di coniugare compattezza e funzionalità. In modo che non sia solo una casa di campagna, ma una casa in cui è piacevole venire per il fine settimana, una casa in cui tutto è convenientemente progettato, una casa per l'anima.

Consideriamo un tetto a falde dal punto di vista architettonico. Semplicità delle linee, chiarezza delle forme, concisione e completezza. Nei paesi baltici soluzioni architettoniche simili si trovano ovunque. Le persone amano e apprezzano la semplicità e lo stile, non solo in architettura.

Consideriamo ora il tetto spiovente da un punto di vista pratico. La prima cosa che mi viene in mente è la velocità di costruzione e la semplicità delle strutture, che porta a coperture più economiche. Inoltre, se non hai intenzione di vivere in casa in modo permanente, perché pagare soldi extra? Anche tetti spioventi sono ben ventilati, il che riduce la perdita di calore dalla casa e aumenta la durabilità del tetto stesso.

Diamo un'occhiata alla disposizione dello spazio abitativo.

Come ho già detto, il progetto della nostra casa è dotato di una terrazza, la cui superficie è di oltre 16 metri quadrati. Entrando in casa ci troviamo in un disimpegno con una piccola finestra. Riempirà la stanza di luce e allargherà visivamente lo spazio. Zona corridoio 4 metri quadrati.

A sinistra dell'ingresso abbiamo un soggiorno, di 11,2 mq. Come possiamo vedere nella pianta, è dotato di un compatto calibro . Un enorme vantaggio di questa stanza è la grande finestra panoramica. Forse, a causa dell'efficienza energetica, un'apertura della finestra del genere non è buona, ma il soggiorno sarà sempre spazioso e luminoso. Se considerare piccola area a casa, la perdita di calore attraverso una finestra del genere non influirà notevolmente sulla componente economica.

A destra dell'ingresso vediamo la camera da letto. La superficie è di 11,2 mq. La stessa finestra panoramica del soggiorno avrà un effetto vantaggioso sullo spazio della stanza.

E ovviamente non ci siamo dimenticati del bagno. Sono un sostenitore del fatto che anche in piccola casa dovrebbe esserci un bagno caldo. La superficie di 3,7 mq consente di posizionare doccia, wc, lavabo e lavatrice con caricamento verticale.

Riassumiamo: la superficie abitabile della casa è poco più di 30 metri, qui abbiamo sistemato tutti i locali necessari alla vita. Inoltre la casa dispone di un ampio terrazzo, sul quale, d'estate, potrete dondolarvi su una sedia leggendo gli aggiornamenti sul nostro sito -