Riparazioni cosmetiche fai-da-te nell'appartamento. Fasi delle riparazioni cosmetiche

Una cosa comune di tutti i giorni: l'appartamento chiaramente necessita di ristrutturazione e ci sono pochi soldi. Come effettuare ristrutturazioni economiche di appartamenti con le proprie mani? Sembra essere il modo più semplice e ovvio: riparazioni estetiche superficiali. Cioè tappezzare, imbiancare il soffitto, dipingere, riparare il pavimento scricchiolante; Possibile sostituzione delle finestre.

Tuttavia, se si calcola il costo della manodopera e il consumo dei materiali, si scopre che aumentando il costo della manodopera della metà e il denaro speso di un quarto, è possibile dare all'appartamento un aspetto completamente diverso e per molto tempo. Quanto devi investire dipende specificamente dai prezzi nella regione, ma i metodi generali con cui puoi rendere il tuo appartamento accogliente ed elegante a buon mercato sono gli stessi.

Salvataggio Soldi quando si rinnova un appartamento con le proprie mani, come la Terra nelle antiche leggende, si erge su tre balene e sotto di loro una tartaruga che corre lentamente:

Non abbiamo paura del lavoro. Niente viene dal niente. O soldi o lavoro.
Ove possibile, non cambiamo le cose vecchie che sono importanti ma che hanno perso il loro aspetto, ma le rinnoviamo.
Puntiamo al massimo risparmio laddove non influirà sulla qualità del lavoro e non sarà visibile.
Distribuiamo nel tempo i costi di manodopera e denaro: dopo aver pianificato una ristrutturazione in estate o in autunno, passiamo un anno a prepararci, poi ci affrettiamo a fare tutto velocemente. Spendere 200-300 mila rubli contemporaneamente è un problema, ma suddividerlo in parti in un anno è del tutto possibile. Inoltre, ci sarà tempo per misurare sette volte e tagliare una volta.

Dove è difficile risparmiare?

L'unica area in cui dovrai invitare uno specialista è rifare e rafforzare il cablaggio elettrico, se è vecchio e debole. Qui l'unico modo risparmio: negoziare con l'elettricista DEZ. Farà il lavoro a pezzi, nel tempo libero, ma la probabilità di hacking sarà ancora inferiore rispetto agli specialisti “di marca”: dopotutto, dovrà poi riparare tutto.

È meglio non lesinare su elettricità e cablaggio, ma puoi fare alcune cose, come installare le prese, da solo.

Attrezzo

Un buon strumento specializzato rende il lavoro molto più semplice ed economico. Ma acquistarlo è costoso. Pertanto, è meglio noleggiare uno strumento secondo necessità. In termini di costi, non ti costerà molto se decidi in anticipo il progetto e stabilisci tu stesso un piano di lavoro approssimativo.

Stagione

Impianto idraulico

Una nota dolente quando si effettuano riparazioni fai da te a basso costo è la sostituzione degli impianti idraulici. Se è ancora “vivo”, solo sporco, allora puoi pulirlo e dipingerlo. Come farlo verrà descritto di seguito. Ma se ci sono scheggiature e crepe, che ti piaccia o no, devi sostituirlo.

In tal caso, ecco alcune informazioni per te: i nuovi residenti, soprattutto in case al di sopra della categoria economica, spesso iniziano immediatamente importanti lavori di ristrutturazione non appena si trasferiscono, e ottimi impianti idraulici in terracotta e ghisa completamente nuovi finiscono in una discarica. Gli operatori delle discariche (semplici lavoratori delle discariche) hanno trasformato da tempo questa circostanza in un'attività redditizia.

Non entrano in contatto diretto con gli estranei tramite il telefono dell'ufficio, ma è del tutto possibile raggiungerli utilizzando il metodo del passaparola. La tariffa va da un terzo alla metà del prezzo di fabbrica per un articolo per la casa. E non pensare che ti porteranno in discarica e ti mostreranno dove si trova. Nella stanza sul retro ti verrà offerta una scelta di prodotti puliti e accuratamente lavati, sui quali potrai immediatamente sederti.

Immondizia da costruzione

Il prossimo punto dolente è la rimozione dei rifiuti edili. L'operazione non è economica e richiede pratiche burocratiche. Uscita: cantina, fienile, cottage o ripostiglio e diverse borse usate di tela di sacco di plastica, acquistate per pochi centesimi. Immondizia da costruzione non inacidisce e non marcisce, quindi può essere versato a secchiello in un contenitore nel cestino della spazzatura di casa. Non c'è nulla di illegale in questo.

“Che i lavori di ristrutturazione del tuo appartamento non finiscano mai!” - il passante si getta alle spalle e torna a casa. E tu stai lì e pensi: “Perché sta facendo questo? Hai desiderato la ricchezza o, al contrario,... ti ha tassato?

Ma in realtà la questione delle riparazioni è una questione spiacevole per il cittadino medio. Con i prezzi odierni per materiali e servizi di costruzione Jedi, dovrai sborsare sul serio. E quanto tempo e quanto nervi dovrai spendere e persino vivere in un appartamento in rovina! Non lo augureresti al tuo nemico. Ma le riparazioni sono una necessità vitale e prima o poi dovrai comunque affrontarle. Alcuni artigiani, anche in tempi di crisi, riescono comunque a ristrutturare un appartamento con le proprie mani in modo rapido ed economico. Ma come riescono a fare questo? Poco costoso: questa è una riparazione cosmetica con le tue mani e materiali domestici. Tali riparazioni non richiederanno ingenti investimenti finanziari, ma ti verrà garantita la pulizia e la freschezza del tuo appartamento. Economico non è sempre negativo.

Da dove cominciare?

Tieni un piccolo taccuino. In esso annoterai tutte le idee, i prezzi e i numeri di telefono di negozi o specialisti. Ma la cosa principale è che conterrà un piano per la riparazione e un preventivo dei costi. Il piano deve riflettere tutti i vostri desideri: sostituire le finestre con la plastica, controsoffitto o semplicemente imbiancare, nuove piastrelle in bagno, tappezzeria o un paio di nuove prese in cucina. Scrivi esattamente quello che vuoi. Se scegliete la carta da parati, significa carta da parati; se volete l'intonaco decorativo, così sia. I tubi ronzano: sostituiscilo, una toilette rotta: buttala via. Potresti pensare che, in base ai tuoi desideri, non sarai in grado di ristrutturare un appartamento con le tue mani in modo rapido ed economico. Ma probabilmente non lo sai e ti stai solo costringendo a superare i limiti. Se funziona lo farai, altrimenti non è una grande perdita, è solo una nota su un quaderno. Successivamente, inizia a fare un preventivo: cosa ti serve esattamente e in quale quantità. Quanti metri di piastrelle, malta, sacchi di mastice, carta da parati, truciolato e altre cose. Puoi sempre correggere queste voci.

Per scoprire esattamente di quali materiali, di quale qualità e prezzo avrai bisogno, chiedi aiuto nei negozi online e nei forum di costruzione. Studia attentamente le caratteristiche e la politica dei prezzi, calcola approssimativamente il consumo. E allo stesso tempo, impara come sostituire un rubinetto, appendere la carta da parati o installare tu stesso il muro a secco. Determina tu stesso: posso farlo da solo, ma qui devi cercare un elettricista o un idraulico. Scrivilo.

Come puoi risparmiare denaro?

Ci sono molte opzioni. Innanzitutto, ricorda: è meglio acquistare materiali per la ristrutturazione dell'appartamento nella stagione fredda: il prezzo è molto più basso. Ma l’estate è la stagione delle costruzioni. In inverno nei mercatini delle costruzioni puoi trovare uno sconto del 50% o una promozione "Acquista 2, ricevi 3 gratis"! Quindi puoi acquistare lo stesso sfondo a un prezzo basso, ma molto di più migliore vista e qualità. E se giacciono per un paio di mesi in una dispensa o in un armadio asciutto, non succederà loro nulla. Esplora i forum locali, soprattutto se vivi in una grande città. Lì troverai probabilmente molte persone che hanno già eseguito ristrutturazioni economiche di appartamenti con le proprie mani. Probabilmente troverai foto di finiture, consigli, indirizzi e numeri di telefono di specialisti. E ti imbatterai anche nella voce “riparazione” e “materiali rimanenti”. Guarda periodicamente chi vende o regala cose interessanti. Spesso dopo la ristrutturazione le persone si ritrovano con materiali che nessuno comprerà al prezzo di vendita ed è un peccato buttarli via. Quindi, puoi acquistare un paio di sacchetti di mastice o anche piastrelle spagnole a un prezzo ridicolo. A una persona rimangono 2-3 metri in più, non c'è nessun posto dove metterlo, ma andrà benissimo per te in bagno. Lì puoi trovare anche i resti di un cavo o di una malta “per una tavoletta di cioccolato”. Le persone più rispettabili, quando si trasferiscono in nuovi edifici, spesso scambiano impianti idraulici nuovi di zecca o finestre in PVC con altri più costosi, e questi vengono regalati per quasi nulla. Perché? Perché vogliono “Rehau” o “solo la Francia”, e una finestra del genere ti andrà benissimo. Qualunque cosa è meglio di quella vecchia di legno. Quando diventerai ricco, comprati un Rehau.

Strumenti per la riparazione

Gli strumenti di costruzione costano un sacco di soldi, quindi è meglio non spendere soldi per loro. Un’altra opzione è affittarla per un po’; si affitta ovunque. E sarà ancora più bello se lo chiedi in prestito a conoscenti, amici o parenti. E assicurati di ringraziare la persona per il suo aiuto. Come? Lo sai meglio. Cogli l'occasione per chiedere se possono aiutarti ad arredare il tuo appartamento. Soprattutto se i tuoi amici conoscono bene l'alfabetizzazione edilizia. Questo ti aiuterà anche a ristrutturare il tuo appartamento in modo rapido ed economico e con alta qualità. E il tuo amico probabilmente farà uno sconto significativo in ricordo dei vecchi tempi.

Avrai bisogno:

mastice

tintura

Spatola

rullo

spazzola

contenitore per acqua e mastice

adescamento

vernice a base d'acqua

colla per carta da parati.

Istruzioni passo passo

1. Il concetto di riparazione comprende il seguente elenco:

pulire soffitti e pareti da vecchie carte da parati o vernici.

stucco, primer, levigatura di soffitti e pareti.

dipingere il soffitto con vernice a base d'acqua o carta da parati.

tappezzare le pareti.

verniciatura di infissi e pendenze.

riparazione e tinteggiatura del pavimento.

2. Per evitare che la ristrutturazione del tuo appartamento richieda più tempo, rimuovi i mobili dalla stanza in cui inizi a lavorare. Se ciò non è possibile, posizionatelo al centro della stanza e copritelo con pellicola. 3. Inizia a rinnovare una stanza preparando il soffitto e le pareti per la finitura. Per fare questo, lavare il soffitto fino alla lastra. Bagnare la zona del soffitto con acqua tiepida, lasciare gonfiare la calce o la vernice a base d'acqua, quindi rimuovere tutto il vecchio rivestimento del soffitto con una spatola e lavare nuovamente questa zona. Cambiare l'acqua il più spesso possibile. La durata del suo rivestimento dipenderà da come hai lavato il soffitto.

4. La fase successiva è la riparazione del soffitto. Cuci tutte le fessure con una spatola in modo che diventino più profonde. Primerizzare con primer, mastice e lasciare asciugare. Dopo che il primer si è asciugato, carteggiare il soffitto e adescarlo nuovamente. Prima di dipingere il soffitto, effettuare le riparazioni alle pareti. 5. Dopo aver lavorato sul soffitto, inizia a rimuovere la vecchia carta da parati. Per fare questo bagnate la vecchia carta da parati con acqua, lasciatela in ammollo per un po' e non appena si sarà bagnata rimuovetela con una spatola. Il muro deve essere asciutto e pulito prima di iniziare la riparazione. Cuci tutte le crepe sul muro con una spatola, primerizzale con primer e sigillale con mastice. Quando le aree che hai stuccato si sono asciugate, carteggiale e poi ricoprile nuovamente con il primer. Se stai incollando una carta da parati spessa, non utilizzare lo stucco di finitura. 6. La fase successiva è dipingere il soffitto o tappezzare il soffitto. Diluire l'idropittura come scritto sulla bomboletta e dipingere il soffitto 2 volte. Se decidi di incollare la carta da parati per dipingere, incollala e dipingila anche 2 volte. Le vernici domestiche sono più economiche, quindi il tuo budget non ne risentirà. 7. Prima di coprire le pareti con la carta da parati, è necessario dipingere le porte e gli infissi. Se acquisti la vernice “P” da produttori russi piuttosto che da quelli importati, ti costerà molto meno. Dopo che la vernice si è asciugata, procedere alla tappezzeria. Per risparmiare sull'acquisto di carta da parati, scegli un produttore nazionale. In termini di qualità e durata, la carta da parati dei produttori russi non è inferiore a quella importata. 8. La fase finale è dipingere il pavimento. Se i mobili non sono stati tolti, copri le gambe e il perimetro dei mobili con del nastro adesivo e rimuovilo dopo averli verniciati: i mobili rimarranno puliti. Scegli la vernice domestica: sarà più economica, ma non influirà sulla qualità della vernice.

Muri

I muri sono la prima cosa che attira sempre la tua attenzione. Naturalmente, a tutti piaceranno le pareti lisce e la carta da parati bella ed elegante, ma se non ci sono soldi per il livellamento e materiali costosi, puoi limitarti a sostituire semplicemente la vecchia carta da parati. Semplicemente incollando nuovamente la carta da parati trasformerai già l'appartamento. È del tutto possibile scegliere una carta da parati spessa economica su base di carta o non tessuta e puoi incollarla anche su pareti non molto lisce. La carta da parati in tessuto non tessuto nasconde particolarmente bene le piccole irregolarità.

C'è un'altra opzione. I precedenti proprietari hanno lasciato nell'appartamento un paio di rotoli di carta da parati, che non sono serviti loro durante la ristrutturazione. Ad esempio, ho semplicemente sostituito alcune zone della carta da parati particolarmente sporche e strappate. È stato sufficiente sostituire le strisce di carta da parati dove erano più evidentemente danneggiate. Questi sono angoli sporgenti, luoghi vicini stipiti delle porte, nel corridoio all'ingresso, in cucina non lontano dai fornelli: tutto ciò costerà molto meno di una sostituzione completa e la casa avrà un aspetto molto migliore.

Soffitto

Se si tratta di calce o strati di calce, è meglio pulirli prima. Numerosi depositi di calcare che si sfogliano e si sgretolano non sono solo antiestetici ma anche dannosi per la salute. Lavare via la calce non è difficile; occorre prima ammorbidire gli strati bagnando piccole zone del soffitto con l'acqua di uno spray, quindi pulire l'intonaco con una spatola dura o un raschietto. Se sul soffitto è presente una vecchia carta da parati scrostata, è necessario rimuoverla.

Dopo la pulizia, il soffitto può essere ulteriormente levigato con normale carta abrasiva, ovvero carta vetrata, e primerizzato. Se la superficie è liscia, senza buchi o crepe, sarà più economico dipingere il soffitto con vernice acrilica; è meglio usare vernice opaca dai toni chiari e puri. Se sono presenti piccoli difetti, lo sfondo li nasconderà. La carta da parati per il soffitto dovrebbe essere scelta bianca o molto leggera, senza un disegno pronunciato e con un'ondulazione molto fine. Un'altra opzione economica per trasformare il soffitto è incollare i pannelli di schiuma.

Piani

Se si tratta di pavimenti in cemento, di regola, non è necessario fare nulla in più in termini di preparazione, sono abbastanza lisci e durevoli. I pavimenti in legno che scricchiolano sono un problema ben più serio, e ripararli, almeno nel tempo, non si può evitare, ma si può risolvere temporaneamente il problema del cigolio. Scricchiolare dentro pavimenti in legno si verifica quando tavole adiacenti sfregano l'una contro l'altra. Nelle zone particolarmente “rumorose” del pavimento è possibile praticare diversi fori con un normale trapano e riempire un po' di schiuma. La schiuma riempirà e sigillerà i vuoti tra le assi e il pavimento smetterà di scricchiolare. Questo deve essere fatto con attenzione, senza fanatismo, in modo che il pavimento non si gonfi.

Puoi livellare le forti "onde" e le irregolarità dei pavimenti in legno inchiodando sopra pannelli di truciolato, compensato o OSB. Per la resistenza richiesta, lo spessore del compensato o dell'OSB dovrebbe essere di circa 1 centimetro. COME rivestimento di finitura Per la pavimentazione, il più economico e durevole è ancora il linoleum. Fortunatamente, la scelta del linoleum nei negozi è ampia.

Piastrella

Se abbiamo già capito la carta da parati sui muri, cosa fare con il pavimento piastrellato? Sostituire le piastrelle, ovviamente, può essere una soluzione se le piastrelle non si attaccano al muro, perché non c'è altra via d'uscita. In rari casi quando piastrella si stacca facilmente dalla malta e la malta stessa aderisce bene al muro, la piastrella è facile da ripristinare stendendola con un sottile strato di colla vinilica e premendola saldamente in posizione contro la malta. La cosa principale qui è far aderire correttamente il retro della piastrella alla sua impronta sulla malta e la colla PVA incollerà la ceramica alla malta in modo molto saldo: controllato! Ma se le tessere resistono bene e acquistarne di nuove è costoso, puoi lavorare un po’ su ciò che hai. Innanzitutto le piastrelle possono e devono essere lavate accuratamente. Dato che è piastrellata, resisterà a prodotti detergenti molto più aggressivi rispetto al gel per piatti, ma avrà anche un aspetto molto migliore una volta ripulita. calcare, ruggine e altre tracce d'uso. È inoltre necessario pulire le cuciture tra le piastrelle. Non bisogna temere di rovinare lo stucco, anzi è necessario pulire quanto più stucco possibile. La muffa spesso si deposita tra le piastrelle del bagno ed è molto difficile rimuoverla da lì.

Dopo aver rimosso quanta più malta possibile insieme a flora e fauna indesiderate, le cuciture possono essere trattate con uno speciale antisettico. Successivamente possono essere riempiti con malta fresca. È meglio scegliere un colore della malta neutro o vicino al colore della piastrella.

Impianto idraulico

Ispeziona attentamente i tuoi impianti idraulici. Ci sono crepe o scheggiature? Non è necessario cambiare l'impianto idraulico. I prodotti per la pulizia degli impianti idraulici contribuiranno a rendere tutte le superfici sanitarie più presentabili e una tenda da doccia luminosa completerà il lavoro. A proposito, puoi rinfrescarlo con la vernice vasca in ghisa. Non dall'interno, ovviamente, ma dall'esterno. Ma, risplendendo dei fianchi appena verniciati, la vasca assumerà subito un aspetto più elegante. Ma se la superficie interna della vasca da bagno è danneggiata e usurata, ha senso contattare gli specialisti del restauro di vasche da bagno che copriranno la superficie della vasca con nuovo smalto direttamente a casa.

Di norma, tale servizio è più economico dell'acquisto e dell'installazione. nuovo bagno. Ecco un'altra opzione: crea una tenda da bagno non solo per la parte superiore, ma anche per quella inferiore (usa colla e velcro).

Impianto elettrico

Ispezionare tutte le prese. Se vedi della plastica fusa attorno ai fori delle spine o anche solo delle macchie scure, tali prese dovrebbero essere sostituite senza esitazione! Le lampade vengono cambiate secondo necessità. Se sono integri, non obsoleti e tutte le luci sono accese, puoi semplicemente toglierli, lavarli e appenderli. Non dimenticare di spegnere la tensione nell'appartamento quando lavori con gli elettricisti!

10 modi per spendere meno per decorare un appartamento e ottenere un vero capolavoro

Consigli per i progettisti: 1. Seta 100% poliestere. Piastrelle tipo pietra, linoleum tipo parquet, laminato tipo onice, Trekhgorka come Ralph Lauren. Gres porcellanato effetto pitone. Qualcosa di "invecchiato artificialmente"... È imbarazzante anche solo a pensarci. Ahimè, il numero non funzionerà. Sfoglia le buone riviste di interior design. Ovunque la pietra è pietra, la piastrella non è altro che piastrella e il legno è proprio questo, legno. Se non hai i soldi per il parquet e il semplice laminato non è per te, cerca un buon pannello ingegnerizzato. Il risultato è un pavimento che sembra valere molto di più dei soldi che hai speso per realizzarlo. Una buona alternativa al gres porcellanato per cucine, bagni e corridoi sono le piastrelle di cemento. Il risultato sembrerà cento volte più costoso. 2. Le stanze adiacenti dovrebbero contrastare. Se hai un soggiorno luminoso, lascia che il corridoio sia dipinto in modo profondo, relativamente colore scuro. Il costo della vernice sarà comunque lo stesso e il risultato può sembrare molto costoso. 3. Se attivo buon tappeto senza soldi, cerca un tappeto realizzato in viscosa o fibre miste che imiti un tappeto in pelo di seta o lana.

4. Posiziona le tende su una fodera spessa. Anche i tessuti per tende più economici ne trarranno grandi benefici. Cerca tessuti larghi tre metri. Ciò si traduce in un notevole risparmio. Se non sei disposto a spendere molto, evita i tessuti stampati (tessuti con motivi). Quando si tagliano tessuti fantasia, a causa della necessità di unire correttamente i tessuti, rimangono molti ritagli. Maggiore è il rapporto, maggiore è lo spreco. Non utilizzare nastri per tende per tende. Lasciamo che sia la sarta a stendere le pieghe “a mano”. Non è così costoso e le pieghe, raccolte con la treccia, sembrano molto economiche. 5. Set-set-set. Cose identiche all'interno sono consentite solo in un caso: se sono oggetti accoppiati che formano una composizione simmetrica. Lampadari, lampada da scrivania e lascia le applique di un set a coloro a cui Dio non ha dato immaginazione. Sono i kit mobili imbottiti“un divano o due poltrone” e simili tenerezze. Per maggiori dettagli consultare il paragrafo successivo. 6. Soluzioni già pronte. Brutta notizia: non ce n'è. Almeno per noi. Il bagno con doccia è realizzato con metodi costruttivi perché è una stanza. A meno che tu non gestisca un ostello per studenti o una sala massaggi sotterranea con spogliarello, un box doccia (quella triste struttura di acrilico giallo e porte sbilenche) non ti andrà bene. Non spendere soldi per impianti idraulici “di design”. Lascia che l'aspetto delle apparecchiature idrauliche nel bagno (cucina, bagno) sia dettato dalla funzione. Acquista lavabi e rubinetti dalle forme semplici, senza decorazioni inappropriate. La toilette dovrebbe essere poco appariscente e fare il suo lavoro. Nessuno lo ammirerà, vero? 7. Dipinti, stampe, incisioni, fotografie e manifesti cornice in cornici semplici ma profonde con vetro e sempre con passepartout. Anche un'immagine stampata su una stampante a getto d'inchiostro domestica (o il disegno di un bambino ingenuo) sembra molto significativa in una cornice del genere. Gioca con le dimensioni del tappetino. Una piccola opera su un tappetino molto largo sembra molto “designer”. E, a proposito, il cartone per tappetini può essere di quasi tutti i colori. 8. Intimità. Un altro feticcio collettivo. Secondo le mie osservazioni, ciò che nei nostri palestinesi viene chiamato “conforto”, nel 99% dei casi, è vicinanza poetica. In molti modi, questo è un ricordo fisico di un'infanzia passata, della calda e affettuosa vita sovietica con tappeti brulicanti di saprofiti, una nonna gentile, il cristallo cecoslovacco e il Dreiser non letto nel lucido muro polacco di "Hanka". Inoltre, costose diavolerie come un letto rotondo con musica e un minibar, un bancone bar con un acquario incorporato, ecc. Non aggiungeranno comfort. Lo stesso vale per cose così ricche come il lambrequin, la ghirlanda e il malloppo. Non preoccuparti: in un interno bello e ben pensato, il comfort è inevitabilmente naturale. Pertanto... 9. ...Addio, zingara Sera! Copripiumini in calicò nella pregiata Nefertiti, asciugamani in rose scarlatte, federe in tonalità accattivanti, coperte in nylon con leopardi Shanghai. Tutti questi sono attributi dell'eleganza della fattoria collettiva, perdonami se sono schietto. Non aggiungeranno conforto. La colorazione variegata è spesso necessaria per queste cose solo per nascondere la loro qualità eccezionalmente scadente. Permettere lenzuola e gli asciugamani da bagno saranno semplicemente bianchi (opzioni: avorio, ecru). Ma realizzato in ottimo cotone egiziano. 10. Importante però è anche non esagerare con l’avorio. Pesca, beige, sabbia... La gamma media delle sfumature va bene per le catene alberghiere. Perché i loro interni stampati sono destinati a piacere a tutti. Il tuo interno dovrebbe piacerti. Dopotutto, è una manifestazione della tua essenza, giusto? Acquista una tavolozza a ventaglio da qualsiasi produttore di vernici. Provi una piacevole pesantezza? Queste sono le tue possibilità. Da non perdere!

Le riparazioni cosmetiche sono tra le più convenienti e modi semplici nel più breve tempo possibile, migliorare l'abitazione, dare nuovi colori allo spazio circostante della casa o dell'appartamento e disegno decorativo. Costi finanziari per la realizzazione riparazioni cosmetiche, di regola, non sono eccezionali e l'effetto ottenuto di pulizia, freschezza e novità degli interni può superare tutte le aspettative e dare una sensazione di gioia e conforto. In questo articolo ti diremo come eseguire correttamente le riparazioni cosmetiche nel tuo appartamento con le tue mani.

Le riparazioni cosmetiche vengono eseguite in modo indipendente con una riqualificazione minima della casa, con piccoli costi per la riparazione di pareti, pavimenti, impianti idraulici, finestre e porte. Questo tipo di ristrutturazione dell'appartamento può essere caratterizzato come ripristino parziale o completo delle condizioni delle pareti, riparazione e installazione di pavimenti e soffitti senza eseguire la complessa sostituzione degli elementi strutturali (ricostruzione dei pavimenti, sostituzione delle partizioni). Questi lavori di solito includono stuccatura e verniciatura di soffitti e pareti, sostituzione di carta da parati e battiscopa, verniciatura di finestre e porte, piccole riparazioni di pavimenti per vecchi parquet, levigatura e ripetute verniciature.

Attualmente, il concetto di riparazione cosmetica si è leggermente ampliato con l'avvento di molti nuovi materiali e tecnologie di finitura. Ad esempio, oggi è del tutto possibile trasformare una stanza da solo in pochi giorni applicando intonaco decorativo alle pareti, che non richiede un'attenta preparazione, e posando il pavimento in laminato nella stanza.

Un'altra piccola sfumatura: nel processo di riparazione estetica, possono essere rilevate carenze negli elementi strutturali dell'appartamento o nei sistemi di ingegneria, che comporteranno lavori imprevisti e superamento dei costi. Tutto dipende dalla capacità di valutare autonomamente i dati iniziali dei locali prima di eseguire i lavori di riparazione e l'effettiva usura dell'oggetto.

Effettuiamo subito una prenotazione per un'importante riqualificazione dell'appartamento (demolizione e trasloco). muri portanti, modifiche alla destinazione d'uso dei locali, ricostruzione dei pavimenti) non sono incluse nella definizione di riparazioni estetiche, poiché queste attività richiedono la preparazione di progetti di riqualificazione e ricostruzione e la loro approvazione da parte delle autorità competenti.

Principali tipologie di riparazioni:

Soffitti dipinti
Riparazione e verniciatura di porte e finestre in legno (anche se attualmente è più economico e tecnologicamente più efficiente sostituire le vecchie finestre e porte)
Posa di linoleum o laminato
Livellare e levigare i pavimenti in parquet e rivestirli ripetutamente con vernice
Installazione su pareti o pavimenti piastrelle di ceramica
Installazione idraulica
Sostituzione parziale di prese e interruttori
Sostituzione corpi illuminanti.

Se hai competenze, voglia e tempo minimi, puoi eseguire tu stesso una semplice ristrutturazione dell'appartamento, ma prima di iniziare i lavori è necessario elaborare una procedura chiara per eseguire tutte le fasi.

Lavoro preparatorio

Prima di iniziare i lavori di ristrutturazione è necessario svuotare la stanza dai mobili. Se non è possibile rimuovere i mobili di grandi dimensioni, è necessario spostarli al centro della stanza, garantendo libero accesso alle pareti. I restanti mobili dovrebbero essere accuratamente coperti con vecchi stracci e pellicola di plastica.

Se non si prevede di sostituire il rivestimento del pavimento, è necessario proteggerlo (ad eccezione delle piastrelle). Per fare questo, è possibile utilizzare pannelli duri, fogli di cartone da imballaggio, sopra i quali la stanza è accuratamente ricoperta con pellicola di plastica sovrapposta e le giunture sono nastrate con pellicola. Rimuoviamo le cornici decorative da prese e interruttori o le copriamo con nastro adesivo. Prima di lavorare con il cablaggio elettrico, è necessario diseccitarlo(!)

Smantellamento vecchi rivestimenti

I vecchi rivestimenti vengono rimossi dal soffitto. Attualmente, il rivestimento del soffitto più comune è la verniciatura con vernice a dispersione acquosa, che è praticamente impossibile da lavare, a differenza della tradizionale calce. È sufficiente asportare con una spatola metallica le parti scrostate del soffitto; le crepe evidenti dovranno essere aperte e stuccate.
Se stai riparando il soffitto con vecchia calce, deve essere lavato via con acqua tiepida fino alla base. Per fare questo, prendi un contenitore con acqua tiepida, strofina un po 'di sapone da bucato e aggiungi due cucchiai di soda. Utilizzando un rullo o una spazzola, applicare con attenzione l'acqua sul soffitto e risciacquare vecchia calce. Deve essere rimosso completamente.
Vecchia carta da parati. Se la vecchia carta da parati di carta viene incollata sulle pareti, aderisce saldamente e al suo posto si prevede di applicare un rivestimento spesso (carta da parati non tessuta o verniciabile), quindi è possibile salvare la vecchia superficie. Vecchio carte da parati in vinile difficile da rimuovere. Puoi usare un asciugacapelli o una pistola termica. I rivestimenti rimanenti vengono semplicemente bagnati accuratamente con acqua tiepida oppure viene utilizzato uno speciale solvente per carta da parati.
I vecchi rivestimenti di porte, finestre, rivestimenti e battiscopa vengono puliti accuratamente con carta vetrata e una piccola spatola. Quindi adescare, stuccare con un composto speciale, carteggiare e adescare nuovamente. Rimozione pittura a olio prodotto utilizzando un asciugacapelli o una malta da costruzione.

Finitura del soffitto

Dipingere il soffitto. Quando si scelgono i materiali per la pittura, è necessario concentrarsi sullo scopo previsto delle stanze. Se i locali sono residenziali, è meglio scegliere colori acrilici. Ambienti non residenziali (bagno, corridoio, cucina, corridoio) con resistenza all'umidità di alta qualità vernici a base acqua. Puoi scegliere additivi colorati nella vernice e creare diverse tonalità nelle stanze. Prima di dipingere, il soffitto viene preparato. La vernice viene applicata sulla superficie del soffitto con un rullo speciale, osservando attentamente le giunture e la presenza di striature.
Tappezzeria. Per finitura Per il soffitto con le tue mani, puoi utilizzare una carta da parati speciale per il soffitto, caratterizzata da maggiore densità e colore chiaro. La procedura è ad alta intensità di manodopera e richiede determinate competenze.
I soffitti sono incollati. I pannelli quadrati o rettangolari (pannelli speciali del controsoffitto in polistirene espanso) sono incollati alla superficie del soffitto. La cosa principale è pulire e preparare a fondo il soffitto, quindi adescarlo accuratamente. Le lastre vengono fissate al soffitto mediante appositi adesivi.

Decorazione murale con carta da parati

Disponibile nei negozi ora selezione enorme carte da parati varie: serigrafate, a rilievo, verniciabili e fotomurali. Quasi tutta la carta da parati viene fornita con le istruzioni per l'applicazione e vengono venduti adesivi speciali. La cosa principale è seguire la tecnologia specificata ed evitare sbalzi di temperatura, umidità e correnti d'aria nella stanza.

Usando il tuo tempo libero, un po' di risorse finanziarie e un po' di impegno, puoi trasformare il tuo appartamento in uno spazio nuovo e accogliente in breve tempo.

Anche gli interni più sofisticati col tempo iniziano a diventare noiosi e tu vuoi qualcosa di nuovo. Non importa quali costosi materiali di finitura siano stati utilizzati in precedenza, tutti hanno la loro "età", cioè iniziano a deteriorarsi, perdono la loro attrattiva, qualità decorative e prestazionali. Anche altre circostanze impreviste possono portare i propri "aggiustamenti negativi": perdite dal tetto o dai vicini superiori, pareti strappate o dipinte da bambini, macchie permanenti posizionate accidentalmente sulle superfici, comparsa di muffe, ecc. Cioè, ci possono essere moltissimi motivi per pensare alla ristrutturazione degli interni.

Si dice che questo dimostri che la ristrutturazione dell'appartamento istruzioni complete che verrà presentato in questa pubblicazione, prima o poi ogni armatore dovrà effettuare. Pertanto, la maggior parte dei proprietari ha una domanda giusta su quali attività sono incluse in questo processo, da dove iniziare a mettere in ordine le stanze e in quale sequenza eseguire le operazioni di finitura.

Cos'è la riparazione cosmetica e le sue caratteristiche

Qual è la differenza tra la riparazione estetica e quando viene eseguita, quale lavoro è incluso e quali sono le sue caratteristiche? In questa sezione dell’articolo cercheremo le risposte a queste domande.

La trasformazione cosmetica dei locali viene effettuata dopo un certo periodo dopo l' revisione. Naturalmente non esistono scadenze fisse per la sua attuazione e non possono essercene. Di solito è pianificato nei casi, uno dei quali deve affrontare ogni proprietario di qualsiasi casa:

Se vuoi cambiare il design degli interni.
Durante il periodo di funzionamento delle stanze, la pavimentazione era danneggiata, la progettazione di apparecchi di illuminazione, prese, mobili e altri elementi interni era obsoleta.
È necessario riordinare l'appartamento prima di venderlo, in modo da conferire ai locali un aspetto più dignitoso.
Decorare le superfici dopo importanti riparazioni.

Per fare un confronto, vale la pena menzionare il lavoro incluso nella grande ristrutturazione di un appartamento: si tratta della necessità di eseguire l'isolamento termico o acustico delle superfici, pulire le pareti da vecchio intonaco, livellamento delle pareti e del soffitto, con intonacatura e posa del massetto, con preliminare pulizia degli stessi dai vecchi rivestimenti, sostituzione cavi elettrici, fogna e tubi dell'acqua E altro ancora.

È abbastanza ovvio che ci sono fasi che possono essere incluse nell'elenco delle riparazioni sia importanti che cosmetiche. Ad esempio, si tratta dello smantellamento di quelli vecchi e dell'installazione di porte e finestre moderne che si abbinano al design dei nuovi interni e creano condizioni di vita più confortevoli.

Caratteristiche del lavoro di riparazione:

Il lavoro può essere suddiviso in preparatorio e di finitura. Ognuna di queste due fasi deve iniziare dall'alto, per poi scendere gradualmente.
Innanzitutto, viene eseguito tutto il lavoro sporco e ad alta intensità di manodopera, ovvero il principio della loro attuazione va dai processi sporchi a quelli puliti.
Se le riparazioni estetiche vengono eseguite in un appartamento con più stanze, è necessario iniziare con la stanza più lontana porta d'ingresso. La fase finale è. Si consiglia di seguire questa sequenza per non danneggiare le superfici rivestite nei locali in cui sono già state eseguite le riparazioni durante il trasporto di materiali da costruzione e per non spargere sporco nei locali finiti.
Quando si eseguono lavori in altri ambienti dell'appartamento, si consiglia di coprire le porte della stanza in cui la ristrutturazione è già stata completata con pellicola trasparente o con un vecchio telo bagnato.

Per sapere da dove iniziare a mettere in ordine il tuo appartamento, devi capire in quali fasi consiste una ristrutturazione estetica e in quale sequenza vengono eseguite:

Elaborare un piano di lavoro, cioè lista completa cosa si prevede di fare.
Sviluppo di schizzi dell'interno desiderato.
Esecuzione di misurazioni e stesura di preventivi.
Acquisto materiali.
Sgomberare la stanza dai mobili.
Rimozione di vecchie finestre e porte interne e installazione di nuovi.

Pulizia di pareti, pavimenti, quando necessario– e soffitti da vecchi rivestimenti.
Superfici di adescamento.
Finitura del soffitto.

Stuccatura e ri-primerizzazione delle pareti.
Decorazione murale con materiale decorativo selezionato.
Installazione di prese e interruttori, nonché di apparecchi di illuminazione.
Copertura del pavimento.

Naturalmente, questo ordine non è affatto un dogma: potrebbero esserci alcuni cambiamenti nella sequenza. Ma cercano ancora di mantenere la “direzione” generale del lavoro approssimativamente allo stesso livello.

Istruzioni per le riparazioni cosmetiche - passo dopo passo

Le fasi principali del lavoro per eseguire la ristrutturazione estetica delle stanze sono state menzionate sopra. Ma in ogni singolo caso ci sono sfumature legate alle caratteristiche di una particolare stanza. Alcuni di essi saranno descritti nelle istruzioni presentate nella tabella seguente.

Illustrazione	Breve descrizione delle fasi di lavoro
	La prima cosa da fare quando si iniziano i lavori di ristrutturazione è stilare un progetto generale, comprensivo di tutto quello che c'è da fare. Se in questa fase la direzione del progetto non è stata ancora determinata in modo definitivo, è consigliabile realizzare diversi schizzi del progetto di ciascuna stanza. Questo ti aiuterà a valutare personalmente l'aspetto della stanza dopo il completamento del lavoro. È meglio pensare anche a due o tre “mini-progetti” simili e realizzarli in modo diverso combinazione di colori e con possibili opzioni disposizione dei mobili.
	Successivamente vengono effettuate le misurazioni delle aree da ristrutturare. Vengono determinate le dimensioni lineari di ciascuna parete, soffitto e pavimento. L'area delle aperture di porte e finestre viene calcolata separatamente in modo che, se necessario, possa essere sottratta dall'area totale del muro. Inoltre occorre contare il numero di prese elettriche, corpi illuminanti, interruttori, rubinetti, maniglie, serrature e altri elementi che richiedono la sostituzione.
	Sulla base dei dati ottenuti, nonché dopo aver studiato i prezzi medi dei materiali nei negozi locali, viene elaborata una stima approssimativa per le riparazioni future. L’importo risultante dovrebbe essere aumentato di un altro 15-20%, poiché di solito, anche con risparmi marginali, i costi superano le aspettative. Il preventivo include il nome e la quantità dei materiali, nonché il loro costo approssimativo. È meglio farlo sotto forma di tabella, questo renderà i calcoli più facili. Se si prevede che alcune o addirittura la maggior parte delle operazioni siano eseguite con il coinvolgimento di artigiani, si dovrà tenere conto del pagamento del lavoro, che di solito non è inferiore al costo dei materiali. Quindi è più redditizio concentrarsi inizialmente sulle proprie capacità.
	Il passo successivo è liberare la stanza da tutto ciò che interferirà con la ristrutturazione o potrebbe essere danneggiato dai materiali da costruzione. Gli oggetti che non possono essere rimossi dalla stanza devono essere coperti con pellicola trasparente. Se non si prevede di sostituire il rivestimento del pavimento, si consiglia di rivestire i pavimenti con cartone e poi con pellicola, che potrà essere fissata lungo il perimetro con nastro adesivo.
	Dopo che lo spazio è stato ripulito e preparato, quelli vecchi vengono smontati e vengono installati nuovi infissi, se questo è previsto nel piano di ristrutturazione. un articolo speciale sul nostro portale aiuterà il lettore. In genere, questo lavoro viene svolto dalle squadre dell'azienda produttrice di finestre. Ma i proprietari devono prepararsi per una quantità abbastanza grande di spazzatura, che dovrà anche essere immediatamente rimossa dai locali.
	Una volta installate le finestre, le pendenze esterne ed interne saranno finite. Le lacune tecnologiche tra il telaio della finestra e il muro vengono colmate schiuma poliuretanica, che è sensibile alle radiazioni ultraviolette. Pertanto, rifinire le pendenze esterne non è meno importante del riordino pareti interne intorno alla finestra. Va notato che la finitura dei pendii, soprattutto quelli esterni, non è un compito facile, quindi, se non si ha esperienza nello svolgimento di questo processo, è meglio affidarlo ai professionisti. Le pendenze esterne delle finestre dei grattacieli sono rifinite con malta per intonaco per lavori esterni. Le pareti interne possono essere decorate in diversi modi: livellando con intonaco e poi stucco, pannelli di plastica o, ad esempio, incollando con fogli di sughero.
	Se si prevede di migliorare le pendenze mediante malta da intonaco, con ulteriore tinteggiatura, si consiglia di acquistare “gossamer” di fibra di vetro per rinforzare le superfici, e metallo o plastica per gli angoli esterni delle aperture angolo perforato, possibile con "ali" di rete falciforme attaccate ad esso. Innanzitutto, sugli angoli esterni dell'apertura utilizzando stucco di finitura gli angoli metallici sono fissi. Sia gli angoli stessi che le “ali” forate o retinate dovranno essere nascoste sotto la malta dell'intonaco.
	Dopo il livellamento finale delle piste e l'asciugatura dello stucco, la fibra di vetro viene fissata alle piste con una colla speciale. Dopo averlo impregnato di colla, non solo nasconderà piccole imperfezioni nello strato di mastice e rinforzerà la superficie, ma le conferirà anche una piacevole ruvidità. Quando la colla si sarà asciugata, le pendenze potranno essere verniciate con vernice a base d'acqua. Ma la pittura viene solitamente posticipata a più tardi, quando le pareti della stanza vengono portate alla loro forma finale.
	Il cartongesso è anche un'ottima scelta per la finitura dei pendii, poiché svolge due funzioni contemporaneamente: livellamento della superficie e isolamento termico aggiuntivo. I fogli sono facili da tagliare e fissati al muro tramite colla a base gesso. Successivamente è possibile incollare carta da parati o sughero sul muro a secco innescato o dipingere i pendii con vernice a base d'acqua.
	Un'altra opzione che sta diventando sempre più popolare in Ultimamente- Questo è il rivestimento delle piste con pannelli di plastica. La comodità di questo materiale è che la sua installazione è rapida, poiché non è necessario attendere che la soluzione o la colla si asciughi. Ma, oltre ai pannelli, per la loro installazione accurata sarà necessario acquistare profili speciali - iniziali, fissati telaio della finestra e un angolo decorativo angolo esterno apertura. Poiché i pannelli sono fissati alla guaina e tra il muro e i pannelli si forma uno spazio libero, diventa possibile isolare le pendenze. Ma prima di scegliere questo metodo di rivestimento, è necessario verificare se la finestra si aprirà completamente dopo l'installazione dei pannelli. Se ne parla in modo molto più dettagliato in un articolo speciale sul nostro portale.
	Successivamente, le porte interne vengono smontate: questo processo può essere eseguito in modo indipendente. Il primo passo è rimuovere l'anta dai cardini. Per comodità, puoi utilizzare una leva ad artiglio come leva. Questo strumento sarà necessario anche durante la rimozione telaio della porta, che viene smontato dopo aver rimosso la tela da esso. Se non hai intenzione di riutilizzare il telaio della porta, il modo più semplice per rimuoverlo è segare in due i montanti verticali nella parte centrale.
	Puoi anche eseguire tu stesso l'installazione di una nuova porta se questo servizio non è fornito dal produttore del prodotto. Il telaio della porta, insieme alla porta, viene inserito nel vano muro 3÷5 mm più in alto dell'altezza della soglia ed allineato al livello dell'edificio. Per fissare la struttura nella posizione richiesta, negli spazi tra il muro e il telaio, in due punti su ciascun lato, vengono installati dei cuscinetti - pezzi di legno o assi, a seconda della larghezza dello spazio risultante. Questi dettagli aggiuntivi devono essere preparati in anticipo. Gli inserti in legno devono essere sufficientemente larghi da consentire il passaggio di una vite di fissaggio attraverso ciascuno di essi quando si fissa la scatola al muro in una determinata posizione. Dopo che la scatola è stata fissata saldamente nell'apertura, gli spazi attorno ad essa vengono riempiti con schiuma di montaggio, la cui eccedenza dovrà essere tagliata a filo con la superficie del muro dopo che si espande e si asciuga. Gli spazi attorno al telaio della porta sono mascherati con sovrapposizioni decorative: plateau. Per sicurezza, è meglio coprire immediatamente la porta sospesa con pellicola di plastica per la durata del resto della riparazione. Se si pianifica, l'articolo di istruzioni a cui rimanda il collegamento sarà di aiuto.
	Ora puoi passare a lavorare sulla preparazione della superficie del soffitto. Se si decide di installare una struttura o un sistema in cartongesso “ controsoffitto", e la superficie non è danneggiata da muffe o funghi, e su di essa non sono visibili frammenti instabili di finitura o soffitto, quindi non è necessario pulire il vecchio rivestimento. Ma quando si sceglie come finitura carta da parati, vernice o pannelli del controsoffitto, il vecchio rivestimento dovrà essere rimosso. La calce può essere raschiata con una spatola in forma asciutta o bagnata, a seconda dello spessore del suo strato e della forza della sua adesione alla superficie. Bisognerà rimuovere anche la carta da parati, poiché per finire con tutti i rivestimenti sopra citati, il soffitto dovrà essere assolutamente pulito.
	Per finire velocemente con i lavori più sporchi, dopo aver pulito il soffitto, è opportuno passare subito a liberare le pareti dalla vecchia finitura. Esistono diversi modi per eseguire questo processo, tra cui viene selezionato quello più adatto al caso particolare. A volte è sufficiente raccogliere la carta da parati con una spatola ed è completamente separata dal muro. In altri casi bisogna immergerli in acqua tiepida, applicandola più volte, dopodiché si pulisce anche la carta da parati con una spatola. Un altro modo frequentemente utilizzato per separare le tele dal muro è trattarle con vapore caldo umido. A tale scopo viene utilizzato uno speciale piroscafo o un ferro da stiro con funzione vapore. Il processo di rimozione della vecchia carta da parati è piuttosto noioso, ma sui muri non dovrebbe rimanere nemmeno un piccolo pezzo di materiale, altrimenti potrebbe trasparire attraverso la nuova finitura.
	È più difficile liberarsene vecchia vernice, che ricopre ancora le pareti di alcune cucine e bagni. È particolarmente difficile se è oleoso. Ma ci sono anche diversi modi per raggiungere questo scopo. Il metodo di pulizia più semplice, ma allo stesso tempo sporco e laborioso è quello abrasivo, ovvero utilizzando spazzole metalliche, manuali o sotto forma di accessori su un utensile elettrico. È possibile utilizzare un solvente chimico, applicando una composizione speciale sul muro che ammorbidisce la vernice, dopo di che può essere facilmente rimossa con una spatola.
	Un altro metodo consiste nel riscaldare il rivestimento utilizzando un asciugacapelli. P sull'influenza alte temperature inoltre la vernice si ammorbidisce e si stacca dalla superficie, quindi può essere facilmente rimossa con una normale spatola o con la bocchetta in dotazione al phon.
	Ora che l'intera stanza è libera dalla vecchia finitura, non resta che rimuovere il pavimento, se, ovviamente, intendi sostituire anche quello. Il primo passo è smontare i battiscopa che trattengono il materiale attorno al perimetro. A questo scopo è adatto anche un supporto. Se sui pavimenti viene posato il linoleum, sarà più facile rimuoverlo rispetto a qualsiasi altro rivestimento, anche se fissato con colla speciale. Il pavimento deve essere separato dal pavimento su uno dei lati stretti della stanza, quindi, staccandolo dalla superficie, arrotolarlo immediatamente.
	Lo smontaggio del parquet richiederà più tempo, ma anche rimuoverlo è facile: basta agganciarlo a una delle lamelle. Per questo lavoro è adatta anche una montatura. Se il parquet è in buone condizioni è opportuno rimuoverlo con maggiore attenzione poiché può essere riutilizzato per la pavimentazione.
	Un compito più difficile è rimuovere le piastrelle di ceramica dai pavimenti o dalle pareti, soprattutto se posate con colla di alta qualità. Questo lavoro può essere eseguito manualmente, utilizzando un martello e uno scalpello speciale, oppure utilizzando un trapano a percussione, sul quale è installato anche un accessorio simile. Dopo aver smontato il rivestimento decorativo, la superficie del pavimento deve essere accuratamente pulita da colla e detriti, poiché la superficie deve essere pulita.
	Una volta pulite le superfici, è necessario ispezionarle per individuare eventuali crepe da riparare, altrimenti saranno sicuramente visibili attraverso la nuova finitura. Le crepe si allargano e, se possibile, si approfondiscono. Quindi dovrebbero essere puliti e trattati con un primer: è meglio farlo con un flacone spray, in modo che il primer penetri nell'intera profondità del danno sul muro. Dopo aver atteso che il terreno si asciughi, le fessure strette vengono riempite con malta cementizia o mastice e le fessure larghe, superiori a 15 mm, possono essere riempite con schiuma poliuretanica con un coefficiente di dilatazione medio. Quando la schiuma si espande e si asciuga, l'eccesso deve essere tagliato al livello del muro. Il processo è molto complicato e noioso, ma non dovrebbe essere ignorato o semplificato. Maggiori dettagli al riguardo possono essere trovati nell'articolo a cui rimanda il collegamento consigliato.
	Prima di passare alla fase successiva del lavoro, è necessario togliere la tensione alla stanza e rimuovere prese e interruttori. È meglio sigillare le scatole di prese vuote che rimangono da esse con nastro adesivo. Ora che la stanza è pronta per il trattamento preparatorio per il rivestimento decorativo, viene applicato un primer a penetrazione profonda sul soffitto, sulle pareti e sui pavimenti. È in grado di legare la superficie del materiale di base e penetrare fino a una profondità di 10 mm. Se applichi due o tre strati di primer, la qualità del trattamento non potrà che migliorare. Ogni strato successivo viene applicato dopo che il precedente si è completamente asciugato.
	Se il soffitto è piatto e deve essere preparato per la verniciatura, la tappezzeria o le piastrelle in schiuma, viene coperto con un sottile strato di mastice che nasconderà piccoli difetti. Il lavoro viene eseguito con una spatola larga. Successivamente, la superficie preparata per la carta da parati viene levigata utilizzando un frattazzo da costruzione con un accessorio abrasivo (rete o carta vetrata) a grana media, circa P160. Non descriveremo i dettagli qui: a questo è dedicato un articolo separato sul portale.
	Se hai intenzione di dipingere il soffitto, si consiglia di attaccare una "ragnatela" in fibra di vetro su di esso. Ciò semplificherà notevolmente il processo e migliorerà la qualità della finitura.
	Quindi, dopo aver dipinto, il soffitto avrà una consistenza piacevole, una superficie opaca uniforme, che è abbastanza difficile da ottenere applicando lo stucco, soprattutto se non si ha esperienza in questo lavoro. Vi consigliamo di prestare molta attenzione a questo materiale interessante- . Aiuterà più di una volta! Maggiori dettagli a riguardo possono essere trovati in una pubblicazione separata.
	Il prossimo passo è stuccare le pareti. Il numero di strati applicati e la qualità della lavorazione dipendono dal rivestimento decorativo scelto. Prima di dipingere, la superficie delle pareti deve essere perfettamente liscia, ma se qualcosa va storto, allora la stessa “ragnatela” può salvarti, mascherando piccoli errori. La parete deve essere liscia prima di applicare la carta da parati, ma è possibile che non si raggiunga la levigatezza ideale.
	Per garantire che i difetti siano chiaramente visibili durante l'esecuzione di lavori di stucco, i pittori esperti utilizzano la retroilluminazione. Una luce impostata correttamente rivelerà anche la più piccola irregolarità, poiché proietterà un'ombra.
	Dopo che lo strato di mastice si è asciugato, viene levigato con una frattazzatrice da costruzione, il processo viene eseguito con un movimento circolare, in senso antiorario, senza forte pressione sulla superficie. Vengono utilizzate anche levigatrici a nastro, vibranti o eccentriche. Ma poiché producono un'enorme quantità di polvere, tale operazione dovrebbe essere eseguita solo se è possibile collegare l'apparecchiatura a un aspirapolvere da costruzione. È scritto semplicemente, ma in realtà sottile è un compito molto difficile. Per affrontarlo, leggi l'articolo di istruzioni consigliato.
	Si consiglia di primerizzare nuovamente le superfici stuccate e levigate finite. Questo strato contribuirà ad aumentare le proprietà adesive dei materiali, quindi la vernice sul rivestimento si stenderà in modo più uniforme e la carta da parati aderirà facilmente al muro.
	Successivamente, se previsto nel piano, viene installato un controsoffitto. Il processo è complesso e pericoloso e richiede attrezzature speciali, quindi è meglio affidare questa fase di lavoro a specialisti.
	Se hai intenzione di dipingere il soffitto o di coprirlo con carta da parati o piastrelle, il basamento del soffitto viene contrassegnato e incollato lungo il suo perimetro. Per ripararlo, viene utilizzato uno degli adesivi polimerici e molti artigiani utilizzano persino una soluzione diluita di mastice di finitura. L'intelaiatura limiterà le aree a cui verrà applicato il rivestimento decorativo. Per evitare che la vernice o la colla per carta da parati penetrino accidentalmente sul battiscopa, è necessario coprirlo con nastro adesivo prima di installare i materiali decorativi.
	La superficie del soffitto è dipinta utilizzando un rullo con attacco in pelliccia. Il soffitto è dipinto in due strati: il primo è applicato dalla finestra alla porta, parallelo alle pareti più lunghe della stanza, il secondo è perpendicolare al primo, cioè parallelo al muro con l'apertura della finestra.
	Se prevedi di utilizzare la carta da parati con un certo rilievo o motivo di colore per coprire il soffitto, devi tenere presente che combinarla sul soffitto è molto più difficile. Le tele possono essere incollate sia lungo che attraverso la stanza: questa scelta dipende dalla preferenza dei proprietari di casa per la posizione della decorazione della carta da parati. Ma si consiglia comunque di posizionare le giunture di giunzione dalla finestra all'ingresso, in questo modo diventeranno meno evidenti.
	Quando si taglia la carta da parati, è necessario allungarli di 50÷100 mm e incollarli con un piccolo margine sui battiscopa, abbinando il disegno se necessario. Dopo aver incollato la tela, è facile raddrizzarla: premila con una spatola esattamente lungo la linea del basamento, come un righello, quindi taglia l'eccesso con un coltello.
	Ognuno installa le piastrelle di polistirene espanso in modo diverso. Alcune persone credono che sia meglio incollare il battiscopa sopra le piastrelle. Questo è sbagliato, poiché a volte la colla non è in grado di sopportare un tale carico e sia il battiscopa che le piastrelle possono allontanarsi contemporaneamente dal soffitto. Pertanto, lo zoccolo deve essere incollato solo al soffitto e il rivestimento in piastrelle deve essere adattato ad esso. Per garantire una distribuzione uniforme dei pannelli sul soffitto, la superficie deve essere segnata prima della loro installazione. Tipicamente sul soffitto vengono tracciate due linee perpendicolari, che si intersecano nel punto in cui si prevede di posizionare il lampadario. Sulla base di essi, le piastrelle vengono incollate: con colla o con mastice di finitura. Se necessario, le piastre laterali incollate lungo la linea dello zoccolo vengono rifilate.
	Successivamente, dovresti finalmente finire con il lavoro sporco, che include livellare il pavimento per un nuovo rivestimento. La superficie del pavimento deve essere nuovamente adescata e asciugata. Lungo il perimetro dell'intera stanza lungo la zona del battiscopa è incollato un nastro smorzatore, che ha lo scopo di compensare le dilatazioni del massetto o del pavimento autolivellante al variare delle temperature.
	Per livellare rapidamente la superficie di un pavimento che presenta errori minori, vengono utilizzate speciali soluzioni autolivellanti autolivellanti: sono disponibili per la vendita in un'ampia gamma. La composizione preparata viene versata in pozzanghere sul pavimento e stesa prima sulla superficie utilizzando una spatola larga o una spatola. Successivamente, il maestro indossa scarpe di vernice borchiate, prende un rullo ad aghi su una lunga asta e infine distribuisce uniformemente la soluzione sul pavimento. La composizione tende ad occupare tutto spazi liberi, cioè crepe e ammaccature, e la sua superficie può occupare autonomamente una posizione perfettamente orizzontale, come dovrebbe essere un liquido. Ora non resta che aspettare che il pavimento rinnovato si indurisca e puoi passare alla fase successiva del lavoro. Come scegliere e come - in una pubblicazione separata sul nostro portale.
	Le pareti vengono dipinte utilizzando un rullo con attacco in pelliccia o schiuma, a seconda dell'effetto desiderato. La vernice viene applicata sulle superfici a partire da zoccolo del soffitto movimenti su e giù, coprendo gradualmente le aree non verniciate. Per ottenere un muro dipinto in modo uniforme, è necessario applicare almeno due strati di vernice sulla sua superficie.
	La carta da parati viene applicata partendo dall'angolo della stanza. All'inizio del muro, arretrando di un angolo di 20÷30 mm, si traccia una linea verticale perfettamente dritta, lungo la quale verrà allineato e incollato il primo telo di carta da parati. Il lato superiore della tela dovrebbe essere 20÷25 mm sui battiscopa, in modo che sia possibile allineare i disegni o modelli e non lasciare una striscia non sigillata sopra.
	A bordo superiore la carta da parati fosse uniforme, dovrebbe essere premuta contro il battiscopa con una spatola e tagliare con cura la parte in eccesso con un coltello affilato da cancelleria. Per il lavoro è preferibile utilizzare una spatola larga 250÷400 mm con lama a filo liscio. Il processo non è così semplice come potrebbe sembrare. Le sfumature di questa fase di finitura sono in un articolo separato.
	Quando la carta da parati è asciutta, vengono installate prese, interruttori e apparecchi di illuminazione a parete.
	L'ultima fase del lavoro è l'installazione del rivestimento del pavimento. Viene avviato quando è stato completamente rispettato il tempo di indurimento consigliato dal produttore per il pavimento autolivellante. Se si sceglie un laminato per la finitura, viene montato su un substrato speciale che ridurrà il rumore dei gradini sul rivestimento e fornirà il livello richiesto di assorbimento degli urti. Uno speciale articolo-istruzione pubblicato sulle pagine del nostro portale ti aiuterà a eseguirlo in modo efficiente.
	A differenza del laminato, il linoleum deve distendersi e raddrizzarsi prima di fissarlo al pavimento, per questo è previsto circa un giorno. La copertura viene stesa nel locale cui è destinata e lasciata per il tempo sopra indicato. Successivamente, viene controllata ulteriormente l'uniformità dell'installazione, quindi il linoleum viene premuto contro la giunzione dei piani orizzontale e verticale e le strisce in eccesso vengono accuratamente tagliate da esso. Tra la parete ed il rivestimento deve essere presente una fuga di 5÷7 mm, necessaria per compensare le dilatazioni termiche del materiale. In precedenza, il linoleum veniva sicuramente incollato alla base, ma oggi questa tecnologia di installazione viene utilizzata raramente. Più spesso materiale di qualità installato come descritto sopra. Sulla tecnologia con tutti i dettagli: una pubblicazione speciale al link.
	Un'altra opzione di materiale che sta diventando sempre più popolare sono le piastrelle in sughero o i rivestimenti in rotoli. Le piastrelle vengono posate secondo il principio del laminato e materiale in rotolo fissato con una colla speciale applicata sulla base preparata.
	Il rivestimento non avrà un bell'aspetto se non è incorniciato da uno zoccolo. Dettagli di finitura simili possono avere disegni diversi e Vari tipi fissaggi. È importante che i battiscopa si adattino bene al design generale degli interni. combinazione di colori e armonizzato con il rivestimento del pavimento. Nella stessa fase viene fissata la soglia porta, che preme anche i bordi rivestimenti per pavimenti stanze adiacenti.

Il risultato della riparazione estetica dovrebbe essere uno spazio ordinato, pronto per la disposizione dei mobili e per un ulteriore utilizzo.

Concordo sul fatto che la maggior parte delle operazioni, ad eccezione di alcune specifiche (che, tra l'altro, potrebbero non essere incluse nel piano di lavoro generale), possono essere eseguite in modo indipendente.

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L'articolo recensito è stato presentato solo breve descrizione fasi di lavoro per ricostituire le riparazioni cosmetiche. Ma sulle pagine del nostro portale, nella sezione, viene prestata molta attenzione a ciascuno dei processi citati. In questo ventaglio di informazioni il lettore non troverà solo istruzioni dettagliate per eseguire lavori di riparazione e finitura, ma anche consigli per la scelta materiali necessari, con una considerazione globale delle loro caratteristiche, vantaggi e svantaggi.

E infine, ad esempio, guarda il video: dedicato alla direzione d'orchestra ristrutturazione estetica dell'appartamento.

Video: riparazioni cosmetiche rapide e poco costose nell'appartamento

Ogni proprietario di appartamento desidera eseguire riparazioni estetiche a buon mercato, ma con alta qualità. Questo può essere fatto realisticamente se sei coinvolto questo processo professionisti. Molto spesso, le piccole riparazioni economiche dei locali comportano solo la modifica del rivestimento: incollare carta da parati, dipingere pareti e soffitti, installare pavimenti in laminato, ecc. Per eseguire questi lavori, vengono acquistati materiali economici, che possono essere leggermente inferiori in termini di qualità e aspetto alle loro costose controparti. Nonostante ciò, le superfici rivestite avranno un bell'aspetto e la loro durata raggiungerà diversi anni o anche di più.

Riparazioni economiche presso l'azienda San Sanych

Se vuoi ristrutturare la tua casa a Mosca, contattaci. L'azienda si occupa di tutti i tipi di riparazioni: cosmetiche, di capitale, euro, economiche e altre. In ogni caso selezioneremo metodo migliore risolvere i problemi assegnati tenendo conto del costo ottimale. I nostri artigiani sono altamente professionali e hanno una vasta esperienza in questo campo. Il cliente può contare sul fatto che i dipendenti dell’azienda si attengono alla tecnologia durante l’esecuzione di tutte le operazioni necessarie. Ciò riduce la probabilità di difetti che successivamente devono essere eliminati, il che comporta costi materiali aggiuntivi.

Nome delle opereAmbito di lavoroPrezzo, strofinaImporto, strofina

Quali lavori vengono eseguiti durante una ristrutturazione estetica economica?

Se decidi di ordinare riparazioni cosmetiche al tuo appartamento, tieni presente che l'azienda può eseguire le seguenti operazioni:

sostituzione del rivestimento delle pareti - verniciatura con vernici a base d'acqua o carta da parati (il più delle volte);
stuccare e dipingere il soffitto, a volte tappezzare;
installazione di piastrelle di ceramica, laminato o linoleum sul pavimento: le opzioni più economiche;
sostituzione di impianti idraulici e tubazioni idriche;
posa di cavi elettrici e altre operazioni.

Come vengono effettuate le riparazioni?

Molto spesso, qualsiasi riparazione, compresa quella cosmetica, inizia con la preparazione della base. Rimuovere la vecchia carta da parati, verniciare, sigillare piccole crepe ed eliminare altri difetti. Di conseguenza, è necessario ottenere una base forte e uniforme, che è la chiave per una lunga durata della finitura. L'adescamento delle superfici non è meno importante. Aiuta a prevenire la comparsa di funghi e a migliorare l'adesione superficiale. È questa base che viene utilizzata per l'ulteriore rivestimento utilizzando il metodo scelto.