Come riparare i pavimenti nell'ingresso. Riparazioni ingressi, finestre e piastrelle rotte: dove andare e cosa fare? A questo proposito chiedo

Se nel tuo condominio Se il pavimento dell'ingresso crolla, soprattutto se la tua casa è stata costruita di recente ed è in garanzia (durata fino a 5 anni), non ritardare, ma scrivi subito una domanda alla società di gestione!

Facciamo un esempio di pavimentazione di scarsa qualità all'ingresso della casa n. 30 sulla strada. Polbina, da lei costruita società di costruzioni- PSK, e che è servito dalla società di gestione "Simstroy".

La distruzione del rivestimento del pavimento all'ingresso, come nella fotografia mostrata, è avvenuta a causa di una violazione nel processo di costruzione della tecnologia per la colata del massetto e del pavimento autolivellante. Innanzitutto, durante il getto del massetto all'ingresso, è stata utilizzata una soluzione di bassa qualità; le aree danneggiate del pavimento permettono di valutare appieno la qualità del massetto: si distrugge facilmente anche con deboli sollecitazioni meccaniche, trasformandosi in polvere e sabbia.

In secondo luogo, prima di versare il pavimento autolivellante, i costruttori non hanno applicato il primer e non hanno rimosso i detriti dalla superficie del pavimento. Di conseguenza, diversi mesi dopo la messa in funzione della casa, in un punto o nell'altro di tutti e tre gli ingressi della casa, il pavimento autolivellante si è incrinato e crollato, formando buchi di varie dimensioni e forme.

Alcuni residenti hanno contattato la società di gestione di Simstroy a questo proposito, ma poiché i reclami erano per lo più orali, le riparazioni sono state eseguite con MOLTO lunghi ritardi e ancora una volta di scarsa qualità. Dopo la riparazione, non puoi nemmeno sognare l'uniformità del rivestimento del pavimento, rallegrarti che i buchi siano stati riparati e dire grazie: questa è la politica per la correzione degli stipiti presso PSK con l'approvazione della Simstroy Management Company. Pertanto, tutti i fatti di violazione dell'adempimento dei loro obblighi da parte del promotore e della società di gestione devono essere sempre documentati, in modo che in seguito almeno qualcosa possa essere loro presentato.

La domanda deve essere redatta e firmata in due copie: una per la società di gestione, la seconda per te, a conferma del fatto della domanda.

Al momento dell'accettazione della domanda, il direttore della società di gestione o il suo rappresentante autorizzato deve compilare i dati necessari sulla copia (posizione, data e nome completo) e firmare per ricevuta della sua copia.

Esempio di applicazione:

Direttore della gestione

LLC Società "Simstroy".

Grishov V. M.

dal proprietario dell'appartamento NO.____

MKD per strada Polbina, d-30

_____________________

________________________

Dichiarazione

Nella casa n. 30 sulla strada. Polbina nel secondo ingresso sul pianerottolo XXXX il rivestimento del pavimento è stato distrutto e in questi punti sporgono lastre di cemento nude e sporche. Questo problema era presente quasi fin dall'inizio del funzionamento della casa, il che indica la scarsa qualità dei lavori di costruzione.

Nel corso di tre anni il rivestimento del pavimento degli ingressi è stato distrutto alternativamente in punti diversi e le riparazioni vengono eseguite con molto ritardo. Dopo la riparazione, l'aspetto estetico del pavimento è ben lungi dall'essere perfetto e rovina l'intero aspetto dell'ingresso.

L'organizzazione di gestione "Simstroy" fino ad oggi rifiuta di svolgere lavori di manutenzione della proprietà comune di propria iniziativa . Pertanto, questa inerzia è contraria alla legge ed è un modo per eludere gli obblighi di mantenimento della proprietà comune dei proprietari di un condominio.

A questo proposito chiedo:

1. Entro 10 (dieci) giorni lavorativi, correggere il rivestimento del pavimento del secondo ingresso sul pianerottolo del 10° piano, garantendo un rivestimento uniforme e regolare.

In caso di non conformità, una copia della domanda e le fotografie del pavimento verranno inviate al comitato per gli alloggi e i servizi comunali, all'ispezione degli alloggi, all'ufficio del procuratore distrettuale e all'amministrazione della città di Ulyanovsk.

Se la società di gestione non esegue la riparazione del pavimento dell'ingresso entro il periodo specificato e non fornisce una risposta scritta motivata sul rinvio dei lavori di riparazione, inviare un reclamo contro i servizi pubblici tramite il portale ROSZKH (http://roszkh. ru/). È meglio inviare un reclamo a tutte le agenzie governative offerte dal sito Web ROSZHKH. Se il reclamo viene inviato all'indirizzo sbagliato, ti verrà solo detto che questo non è il loro ambito di attività e responsabilità. Sarà molto peggio se ti manca il destinatario principale.

Attenzione, domanda!

Chi pensa che a causa della scarsa qualità del massetto e del pavimento autolivellante negli ingressi, lo sviluppatore di PSK LLC dovrebbe correggere completamente tutte le carenze, ad esempio, metterlo su tutte le scale vicino agli appartamenti Piastrelle per pavimenti? - scrivi la tua opinione nei commenti.

Ha quasi portato alla tragedia. Il pavimento dell'edificio dell'epoca di Krusciov non ha resistito al carico ed è caduto nel seminterrato. Secondo la versione preliminare la causa del crollo sarebbe stata una riqualificazione abusiva. Successivamente le autorità della regione di Mosca hanno dichiarato che non vi era alcun collegamento diretto tra i lavori di riparazione e il crollo delle lastre. Perché le riparazioni stanno diventando sempre più pericolose non solo per i proprietari, ma anche per i vicini, ha esaminato un editorialista di Vesti FM Paolo Anisimov.

Le prime immagini di un appartamento vicino a Mosca, dove si è verificata un'emergenza la mattina presto, ricordano più un terremoto che una riparazione fallita. La soletta di cemento è sprofondata nel seminterrato. Ci sono piastrelle rotte, carta da parati strappata e mobili traballanti tutt'intorno. A giudicare dalla foto, la camera è stata recentemente rinnovata in stile europeo. Ma ora le costose porte tra le stanze non possono essere aperte: sotto c'è un buco.

Secondo i soccorritori, la causa del crollo è stata la riqualificazione dell'appartamento: una stanza era divisa in due da un tramezzo. Invece di un leggero riempimento di argilla espansa, il pavimento è stato riempito con un massetto di cemento. Ciò ha aumentato il carico sul pavimento di oltre una tonnellata.

L'Ispettorato dell'edilizia abitativa della Regione di Mosca ha riferito che la lastra crollata, contrariamente alle norme, non è stata rinforzata, il che ha influito anche sulla sua resistenza. Lo ha commentato il primo vicepresidente dell'Unione russa degli ingegneri, Ivan Andrievskij.

ANDRIEVSKY: Ad esempio, per iniziare i lavori con i pavimenti, compreso il rinforzo del massetto, è necessario prima di tutto effettuare un monitoraggio strumentale della qualità di questo massetto: la presenza di crepe, lo stato del rinforzo in questo soffitto. E solo dopo accetta soluzione progettuale come rafforzarlo.

Il Ministero regionale dell'Edilizia e dei Servizi Comunali non collega il crollo dei soffitti con riparazioni di qualità europea. I pavimenti sono crollati negli appartamenti adiacenti al primo piano, hanno detto i funzionari. La gente ci ha vissuto per diversi anni e prima l'edificio era un dormitorio. Tuttavia, i vicini sostengono che prima della ristrutturazione, gli appartamenti adiacenti erano una stanza e i pavimenti erano stati gettati contemporaneamente.

Ora gli esperti stanno scoprendo chi è il responsabile della distruzione: il cliente della ristrutturazione di qualità europea o i costruttori che hanno costruito la casa nel 1971. Se il proprietario verrà ritenuto colpevole, dovrà risarcire a proprie spese i danni subiti dall’edificio. In questo caso, l'indagine dovrebbe determinare come gli operai hanno testato la resistenza del vecchio pavimento o se il proprietario dell'appartamento ha semplicemente ordinato di non prestare attenzione alle condizioni dei pavimenti. Yulia Komissarova, avvocato del consiglio di amministrazione di Komissarov and Partners, commenta.

KOMISSAROV: Da noi il massetto di un pavimento in cemento è possibile solo previa autorizzazione e a seconda del tipo di casa. Molto probabilmente si tratta di azioni negligenti da parte del proprietario che non ha effettuato le misurazioni appropriate. In questo caso non vi è alcuna colpa da parte dei lavoratori auto-ospiti. Se, al contrario, hanno deciso di versare cemento a buon mercato, allora queste sono le loro azioni colpevoli.

Le statistiche sui crolli di grattacieli residenziali a causa di riparazioni estreme sono diventate allarmanti. Diversi anni fa a Yaroslavl, il proprietario di un appartamento al primo piano decise di costruirsi un seminterrato. I lavoratori migranti assunti rimossero i pavimenti e iniziarono ad approfondire le fondamenta. Di conseguenza, l'ingresso di sei appartamenti è crollato, uccidendo una donna.

Un incidente simile è avvenuto a Perm. Quindi si formò parte di un edificio residenziale di cinque piani. Due persone sono state uccise e altre due sono rimaste ferite. Successivamente si è scoperto che i proprietari dell'ufficio al piano terra avevano deciso di ampliare i locali e di distruggere i muri portanti. La legge lo vieta: puoi solo fare un'apertura muro portante. E solo se un esame tecnico dimostra che tale riqualificazione non mette a repentaglio la solidità della casa.

Ma il più delle volte le bombole del gas esplodono negli appartamenti durante le ristrutturazioni. Proprio la settimana scorsa si sono verificati tre casi simili. L'altro giorno a San Pietroburgo gli operai stavano installando controsoffitti un appartamento in un nuovo edificio è stato fatto saltare in aria. L'onda d'urto ha danneggiato 10 appartamenti, l'ascensore e ha fatto crollare parte dei soffitti. Le auto parcheggiate vicino alla casa erano coperte di schegge. Incidenti simili si sono verificati a Samara e nella regione di Mosca, e in tutti i casi ci sono state vittime.

Gli esperti incolpano ancora una volta i proprietari di appartamenti che assumono hacker senza istruzione, con attrezzature pericolose e che violano tutti i regolamenti edilizi e le regole di riparazione. Solo l'ispettorato dell'edilizia abitativa può punire le riparazioni non autorizzate. E solo se uno dei vicini si lamenta. In effetti, solo pochi vengono puniti: molti semplicemente non consentono ispezioni nei loro appartamenti appena ristrutturati.

Spesso gli ingressi crollati dei nostri grattacieli ricordano scene di film sull'apocalisse. Pareti squallide, vetri rotti e piastrelle del pavimento: tutto ciò non aggiunge estetica alle scale e agli ascensori. È molto spiacevole andare a casa tua in un ambiente simile.

Reclamo per mancanza di riparazioni all'ingresso

Reclamo per mancanza di riparazioni all'ingresso - 1

Reclamo per mancanza di riparazioni all'ingresso - 2

Reclamo per mancanza di riparazioni all'ingresso - 3

Reclamo per mancanza di riparazioni all'ingresso - 4

Il seguente video aiuterà tutti coloro che hanno esigenze di ingresso importante ristrutturazione e i lavoratori dei servizi pubblici non hanno fretta di aiutare in questo:

Finestre rotte

Spesso, ai nostri ingressi, indipendentemente dal periodo dell'anno, c'è vento, bagnato dalla pioggia o dalla neve. Le finestre rotte nelle scale sono uno dei problemi che i dipendenti del dipartimento degli alloggi non si sforzano di eliminare rapidamente.

Adesso è il momento di scoprire chi dovrebbe cambiare le finestre negli ingressi.

Chi dovrebbe cambiare le finestre negli ingressi?

Nel frattempo, la società di gestione della casa è obbligata a vetrificare una finestra rotta entro un giorno in inverno e tre giorni nella stagione calda. Ciò è indicato nell'Appendice n. 2 delle Norme e dei Regolamenti operazione tecnica patrimonio immobiliare.

Pertanto tutte le scuse e le risposte dei dipendenti dell'ufficio alloggi non hanno fondamento. Richiesta di sostituire il vetro con uno intero, senza alcuna esitazione. Ripetiamo, questa è responsabilità diretta della società di gestione.

Come presentare un reclamo

Contatta l'ispettore dell'edilizia abitativa. Questa è la prima cosa da ricordare quando le società di servizi pubblici si rifiutano di fornire servizi di qualità. Questo servizio è stato creato per controllare le azioni negligenti dei dipendenti degli alloggi e dei servizi comunali.

Descriveremo in dettaglio la procedura per rilevare una finestra rotta all'ingresso:

• contattare la società di gestione;
• in caso di rifiuto, contattare l'Ispettorato statale per l'edilizia abitativa;
• presentare un reclamo;
• presentare domanda mediante l'invio di una raccomandata con avviso o consegnandola personalmente ad un dipendente;
• attendere trenta giorni prima che venga presa la decisione (tale termine è stabilito dalla legge);
• Dopo aver deciso di eliminare il problema, le società di servizi pubblici avranno quarantacinque giorni per eliminare il malfunzionamento.

Naturalmente, a causa di una sciocchezza come il vetro rotto, è improbabile che tu debba avviare una procedura di reclamo presso l'ispettorato dell'edilizia abitativa e che i dipendenti del dipartimento dell'edilizia abitativa vetrino la finestra. Ma hai ancora un metodo efficace per combattere.

Puoi scaricare un'applicazione per la sostituzione delle finestre all'ingresso.

Domanda di sostituzione delle finestre dell'ingresso

Domanda di sostituzione dei serramenti dell'ingresso - 1

Domanda di sostituzione delle finestre dell'ingresso - 2

Domanda di sostituzione delle finestre dell'ingresso - 3

Cosa dovrebbero fare i residenti se le loro scale (gradini) all'ingresso non sono state riparate per molto tempo, così come le piastrelle rotte del pavimento non sono state sostituite? Ne parleremo di seguito.

Il video qui sotto spiega come dovrebbe funzionare il Codice Penale per quanto riguarda la sostituzione delle finestre negli ingressi:

Piastrelle rotte nei corridoi

Parliamo di un altro aspetto delle riparazioni annullate nell'ingresso: rotte pavimentazione. Questo problema è particolarmente rilevante nel contesto dell’illuminazione non funzionale. In questo caso è molto facile ferirsi inciampando su un rivestimento del pavimento danneggiato.

E la prima cosa di cui parleremo è se l'ufficio immobiliare debba posare le piastrelle all'ingresso.

L'ufficio immobiliare dovrebbe installarlo?

Risponderemo subito, dovrebbe, sulla base delle regole e degli standard per il funzionamento tecnico del patrimonio immobiliare di cui abbiamo già parlato. I dipendenti del dipartimento alloggi devono riparare immediatamente eventuali danni ai pavimenti.

Effettuiamo ancora una prenotazione: hai già pagato tutti i servizi per la riparazione dell'ingresso. Quindi nessun ulteriore Soldi non ti verrà richiesto di farlo. Inoltre, è necessario esigere un funzionamento soddisfacente dell'ufficio immobiliare, perché ogni mese paghiamo soldi per i loro servizi.

Come ottenere le riparazioni

Il metodo è sempre lo stesso, presentare un reclamo all'ispettore immobiliare. Puoi anche scrivere un reclamo a Rospotrebnadzor, un'organizzazione che monitora la qualità dei servizi forniti alla popolazione.

Una dichiarazione di reclamo riguardante le piastrelle all'ingresso della società di gestione o organizzazioni simili è scritta in forma libera (ad esempio, nello stile: "ti chiediamo di sostituire le piastrelle del pavimento all'ingresso"). Ma puoi anche applicare il modello che abbiamo descritto sopra. Abbiamo anche esaminato l'ordine di presentazione. Le azioni dei residenti quando contattano le autorità di vigilanza sono simili. L’unica cosa su cui vogliamo avvisarti è di non dimenticare il numero di richieste. Più persone che vivono nella casa presenteranno un reclamo, più velocemente le società di servizi dovranno risolvere il problema.

Reclamo per piastrelle rotte all'ingresso

Reclamo per piastrelle rotte nell'ingresso - 1

Disegni di pavimenti vietati negli appartamenti con laminato, parquet e piastrelle di ceramica

Alcune generalizzazioni delle informazioni (a Sergei (Shumakov) - questo è il mio messaggio, il post non è una domanda!) - di seguito:

"...Un po informazioni utili(al fine di violare minimamente i diritti dei futuri vicini di sotto e di lato e ridurre al minimo la probabilità di una delle cause di conflitto) Il fatto è che la maggior parte dei nuovi edifici vengono consegnati senza una guarnizione elastica di 4-20 mm tra il massetto e il SOFFITTO (solaio del soffitto) del vicino inferiore... E cosa stanno facendo nelle vecchie case - rimuovendo i pavimenti sui tronchi o posando piastrelle di parquet laminato invece del linoleum sovietico - non vale la pena menzionarlo qui. Gli ispettori immobiliari e i dipartimenti di Rospotrebnadzor hanno molte lamentele nei confronti degli sperimentatori con il solaio del soffitto del vicino inferiore.
Informazioni utili - SOTTO:

"...Sui pavimenti omogenei cosiddetti "MONOSTRATO". (alcuni progetti di PAVIMENTAZIONE con uno strato superiore sotto forma di laminato, parquet e piastrelle di ceramica - senza guarnizione elastica di 4-10 mm tra il massetto e il pavimento solaio)...
Attualmente i produttori non testano tali strutture con laminato/parquet/piastrelle ceramiche come parte di “pavimenti monostrato” (senza guarnizione elastica tra solaio e massetto (cemento o “a secco”).
Perché i produttori di laminato, parquet o piastrelle di ceramica non forniscono rapporti di prova DETTAGLIATI e COMPLETI da parte del NIISF o di un'altra seria organizzazione di esperti? Ecco perché non lo producono, poiché fin dai tempi dell'URSS (e all'estero) i test hanno stabilito che questi tipi di pavimenti non soddisfano i requisiti minimi per i suoni nella stanza SOTTO di 7-12 volte.. E cos'è lo scopo per cui i produttori di laminati/parquet/piastrelle di ceramica spendono soldi per test che mostrano la non conformità dei loro materiali minimo requisiti. Nel corso degli anni non ho mai trovato rapporti di prova per tali pavimenti. Ad esempio, nell'Istituto di fisica delle costruzioni (NIISF RAASN), che di solito conduce tali test nei condomini..
Ma a volte sulla stampa contro la volontà dei produttori Appaiono risultati negativi “indiretti” dei test dei loro materiali nei condomini.
Proprio di recente: articolo "Puoi processare il tuo vicino", "Evening Mosca" n. 125 (25640) dell'11 luglio 2011. Citerò da lì un estratto scritto sulla base dei risultati delle prove dei pavimenti comuni in Ultimamente in Russia
Valerio ANGELOV, manager settore dell'isolamento acustico e degli involucri edilizi dell'Istituto di Ricerca di Fisica delle Costruzioni:
"...Di solito il vicino del piano di sopra disturba i residenti. Ciò è dovuto a una violazione dell'isolamento acustico. Il fatto è che nelle case popolari gli appartamenti vengono affittati con linoleum, di cui si tiene conto nel calcolo dell'isolamento acustico. L'assorbimento acustico del linoleum arriva fino a 18 dB, e per parquet e laminato - 8-12 dB Se i residenti cambiano il linoleum in parquet o laminato, l'isolamento acustico viene interrotto e il vicino di sotto inizia a sentire ogni suono al piano di sopra.
E gli edifici monolitici vengono consegnati senza essere completati. Quando i proprietari fanno delle ristrutturazioni, per risparmiare, mettono subito il rivestimento sul massetto, ma questo non basta......."

Cosa significano questi numeri di 8-12 dB in termini semplici? Traduciamo:
Prendiamo l'ultimo atto normativo sull'edilizia SP 51.13330.2011 (edizione aggiornata di SNIP 23-03-2003 "Protezione dal rumore e acustica", obbligatorio per qualsiasi riparazione e lavoro in un condominio. Contengono un parametro OBBLIGATORIO durante i test (dopo alterazione o creazione) pavimenti - livello di rumore da impatto normalizzato nella stanza INFERIORE - massimo - 60 dB!
E, ad esempio, questo indicatore, in un appartamento il cui soffitto è costituito da lastre alveolari monolitiche da 220 mm o 16-18 cm comuni (più dell'80% delle case) in Russia, può essere trovato negli esempi di calcolo di SNIP 1977 ("Protezione dal rumore") - 80 dB (questo SNIP può essere facilmente scaricato da numerosi siti).... Si tratta di un solaio “nudo” o di un solaio con massetto in calcestruzzo. Ma per semplificare le cose, ti consiglio di scaricare un articolo utile e scritto in modo popolare da un'azienda di Novosibirsk (Link - sibamt.ru/Material/
"L'isolamento acustico negli edifici residenziali. Problemi e soluzioni"
(lì troverai molte informazioni pratiche e utili):
Lì, nella tabella di prova del pavimento (Tabella 2.1), vedrai anche questa figura: una soletta da 220 mm con massetto ha questo indicatore standard per tali solette: 80 dB. E affinché il vicino di casa non diventi, nel peggiore dei casi, paziente di un neurologo, quanto ancora occorre ridurlo? Contiamo:
Sottraiamo da 80 dB in un appartamento sotto una lastra alveolare o monolitica da 220 mm quegli 8-12 dB che il cosiddetto “substrato sotto il laminato” fornisce nel caso IDEAL (vedi sopra - dati di test di un dipendente NIISF ) - Otteniamo - 68-72 dB .. Cioè mancano da 8 a 12 dB rispetto ai 60 dB minimi richiesti. Nelle case dell'epoca sovietica affittate con pavimenti, il livello di rumore dovuto al calpestio e agli urti veniva più o meno portato quasi allo standard minimo dal linoleum di medio spessore (che vedrai anche in questo articolo e nelle tabelle dei test). Ma cosa succederà al tuo vicino di sopra? ASSICURATI di fare questa domanda...
Cioè, per le strutture del pavimento monostrato con laminato o parquet, il rumore nell'appartamento inferiore sarà 7-11 volte SUPERIORE (gli 8-12 dB mancanti, tradotti in "pieghe" di intensità) In modo che il vicino di sotto almeno non ti sente camminare in ciabatte e sente moderatamente correre in giro i bambini..-!

Sulle strutture “vietate” in piastrelle di ceramica:

"...Un solaio in cemento armato di spessore 140 mm senza rivestimento ha un indice di rumore da calpestio ridotto di circa Lw, n = 80 dB. A differenza di un paio di decibel che “mancano” la norma nel caso del rumore aereo la differenza rispetto al valore massimo consentito (Lw,n = 60 dB per edifici di categoria B) arriva fino a 20 dB, il che corrisponde all'incirca al caso in cui un vicino dall'alto posa piastrelle di ceramica direttamente sul soffitto. Allo stesso tempo, tutti i movimenti dall'alto diventano udibili nella stanza inferiore. E se nella pubblicazione precedente si parlava del fatto che gli standard sanitari esistenti e il concetto di comfort acustico sono cose molto lontane da tra loro, allora cosa si può dire in questo caso?..." acustico. ru/ref_book/articolo ... /overlaps/
Insonorizzazione soffitti interpiano, insonorizzazione dei locali
"Tecnologie delle costruzioni", n. 5 2002)

Ed ecco un'altra risposta di un noto ingegnere acustico nel forum sull'insonorizzazione e l'acustica di uno specialista dell'insonorizzazione A. Boganika:

"...La posa delle piastrelle ceramiche su un pavimento “nudo” (cioè senza pavimento fonoassorbente) è davvero la soluzione peggiore. Se nel locale fosse stato semplicemente lasciato un massetto livellante, posato sul solaio senza alcuna posa (che, ovviamente è un presupposto teorico ) - questo sarebbe migliore dal punto di vista dell'isolamento acustico. Quando si colpisce il massetto, lo strato superiore di cemento si trasforma in polvere, che inizia a svolgere il ruolo di strato ammortizzante. (Questo può essere chiaramente percepibile durante i test in una camera di misura del rumore, quando una macchina d'impatto colpisce a lungo il pavimento nello stesso punto della soletta "nuda", dopo un po' diventa udibile un po' più silenziosamente).
Durevole e resistente piastrelle di ceramica nulla smorza, quindi quella differenza di 20 dB tra i requisiti minimi di SNiP e il valore effettivo del livello di rumore da impatto in assenza di una struttura del pavimento 3D e di piastrelle posate diventa chiaramente e spaventosamente udibile.
Allo stesso tempo si sente chiaramente il rumore da impatto nelle stanze adiacenti se tali piastrelle non sono installate nella stanza sopra, ma nel corridoio sopra e lateralmente. E ovviamente questo un grosso problema, perché la vita nell'appartamento di sotto diventa nervosa e scomoda..." ( dal sito - forum acustico. ru - Azienda AkustikGroup)

Questo è il motivo per cui tali strutture del pavimento non sono previste (e sono formalmente e legalmente vietate in condizioni di prova) negli edifici residenziali multi-appartamento. Ma poiché per questo non è prevista alcuna sanzione sotto forma di multa e lo Stato negli anni '90 ha lasciato il controllo a se stesso, capisci...
Quindi... Se tali pavimenti (più precisamente, le strutture dei soffitti interpiano a strato singolo) non sono nemmeno progettati per camminare in pantofole o spostare le sedie, allora cosa possiamo dire dei bambini che corrono in giro!

(Sì, ho dimenticato di ricordarti - numeri ENORMI - "15-19 dB" - su pacchi con sottofondo "cotto a vapore" sotto parquet laminato (se lo leggi e scopri la verità - si riferisce ai risultati del test dei cuscinetti più spessi e solitamente sotto acuto(!) massetto. Tuttavia, solo un pigro acustico non ha scritto sul tema del rapporto reale dei numeri in dB su rotoli di substrato da 1,5-2 mm per laminato o parquet con strutture completamente diverse e spessori di guarnizione completamente diversi.
Puoi comunque provare a procurartelo tu stesso dai venditori o dal produttore (lettera al sito) Rapporto di prova per pavimenti (laminato o parquet) su supporto VENDUTO. Penso che otterrai il mio stesso risultato: silenzio in risposta...
Quindi, come passo aggiuntivo quando prendi un appartamento, ti consiglio di informarti che tipo di pavimento farà il tuo vicino del piano di sopra..... E ACCETTO! Allora è quasi impossibile o costoso ripararlo...
Altrimenti, soprattutto se sei una persona che lavora e ha bisogno di dormire la notte prima della giornata lavorativa, potresti “ritrovarti” in una situazione di disagio (ad esempio, bambini piccoli e alcune categorie di non lavoratori e piani “sbagliati” al piano di sopra o sul lato dietro il muro)

[Buona fortuna a te nella scelta dell'appartamento e dei vicini “giusti” e successo nell'effettuare la ristrutturazione “giusta”!

Continua...

E le conseguenze dei rumori da calpestio e dei pavimenti “sconsigliati”. condomini si manifestano sotto forma dell'effetto del “Serpente Gorynych” dalle molte teste: “Una testa beve e tutto il resto soffre di postumi di una sbornia…”. Spiegazione: il rumore da calpestio ha una proprietà “anti-vicinato”: a causa delle risonanze di soffitti, pareti e stanze, il rumore da calpestio viene leggermente attenuato, trasmesso a più piani su e giù e orizzontalmente (secondo la terminologia degli acustici, “strutturale” trasmissione del suono). E il suono viene emesso tutti superfici degli appartamenti dei vicini – non solo una parete o un soffitto-pavimento. Se dopo le 23:00 si abbassa "con noncuranza" una sedia sul pavimento "sbagliato", i suoni dell '"impatto" si intensificheranno e raggiungeranno tutti i vicini vicini. E se anche il vicino più vicino ha pavimenti "conduttori del suono", allora, essendosi leggermente indebolito, raggiungerà i vicini più distanti (come "il fuoco lungo un percorso di benzina"). Questa proprietà “dannosa” delle piastrelle (il parquet laminato ne ha meno) è la “bassa attenuazione interna”.
Miti sui tappeti.
C'è una domanda sul sito web (reclami dei vicini di sotto dopo aver posato le piastrelle sul soffitto nel corridoio e in cucina): "E se mettessi la moquette sulle piastrelle?" Risposta di un esperto di acustica: “Se mettessi la moquette sotto le piastrelle, l'effetto di riduzione del rumore da impatto per i vicini sarebbe notevole. Nessun umorismo - una proprietà del sistema nota da tempo agli ingegneri acustici professionisti: "lastra-massetto-piastrella di cemento" = amplificazione risonante del suono a 1-2 frequenze della gamma udibile. Ad esempio, il rumore di una sedia che viene spostata viene "sentito" dai vicini di lato, in basso. E un tappeto economico con una base dura (non in gomma) ridurrà solo alcuni degli "impatti" "verticali" (ad esempio, il "calpestio" o la caduta di oggetti di un bambino) - il tappeto non può eliminare il "sistema di risonanza" risultante.
Ma quelli orizzontali (una sedia che può essere spostata, per esempio) si indeboliranno abbastanza. Se metti anche del materiale espanso economico da 3 mm (isolon, schiuma di polietilene, ecc.) sotto il tappeto sul pavimento "sbagliato", il danno alla salute del tuo vicino sarà ridotto della metà. Gli effetti di risonanza imprevisti dal progetto non scompariranno, ma diminuirà il numero di vicini a cui arrivano i suoni (come il fuoco lungo un "percorso" di benzina), e la forza del suono - la probabilità di svegliare un vicino a cui il "ponte" sonoro del "genere sbagliato" trasporterà suoni shock. (Per WC-bagno, dove, per motivi impermeabili e sanitari, SNiP consente, in via eccezionale, tappetini in gomma economici).
C'è un cartone animato in cui un orso cerca di entrare in una casa costruita da piccoli animali... Ma la casa non è stata progettata per lui... E gli appartamenti con un “massetto livellante (grezzo)” non sono calcolati secondo il progetto isolamento acustico, in modo che qualsiasi cosa diversa da quella spessa possa essere posizionata direttamente su questo massetto (4-5 mm) linoleum (con uno strato inferiore di materiale espanso) o parquet (laminato) nel rispetto di tutti i requisiti tecnologici di isolamento acustico (o un “ pavimento flottante).

Informazioni sul sonno e sui suoni "notturni".
“...Per il risveglio, il ruolo decisivo è svolto da quei componenti discreti il ​​cui livello è più di 10 dB al di sopra del livello di rumore medio………” (“Manuale di acustica tecnica.” A cura di M. Heckl e H. A. Müller, p. 106) - una situazione in cui il volume del suono durante il sonno, anche se brevemente, aumenta di 3 volte (=10 dB) rispetto al livello di fondo notturno consentito. Inoltre: “...può rendere superficiale il sonno o svegliare chi dorme. Particolarmente disturbanti sono i rumori improvvisi e di breve durata, come porte che sbattono, spari, cani che abbaiano, ecc., il cui livello supera il rumore di fondo di oltre 10-15 dB.”(“Scienza e Vita” N. 4.2006 pag.82.)

“….Non ne abbiamo ancora uno metodi efficaci abbreviare il sonno senza nuocere alla salute.... In Occidente hanno fatto la seguente osservazione: il lunedì mattina il numero degli incidenti stradali aumenta notevolmente e tutto perché anche la domenica ci si alza e si va a letto più tardi del solito....”
Direttore del Centro di Sonnologia del Ministero della Salute della Federazione Russa, Professor Y. Levin

Articolo “Di quanto sonno hai bisogno…” “Komsomolskaya Pravda” 25 marzo 2009...necessario per il completo recupero del corpo (secondo l'Organizzazione Mondiale della Sanità). E' chiaro 43% popolazione - richiesto 8 o più ore di sonno e 23,5% - più di 9 ore.

Informazioni sui metodi disponibili.
“Per impostazione predefinita”, i costruttori si assumono l’obbligo per coloro che si trasferiscono di portare l’isolamento acustico allo standard (come minimo, non peggiorarlo) e di non eseguire, a meno che non sia assolutamente necessario, shock eccessivi e altre azioni di rumore che non sono progettate per sopprimere. progetti standard appartamenti
Ma c'è anche metodi disponibili ridurre i danni, inconsci e non intenzionali, causati ai vicini, ad esempio:
1. Gratuito:

• non sbattere la porta, ma chiuderla con attenzione;
• non “sbattere” le porte delle stanze e dei balconi;
• terminare le attività “rumorose” (lavaggio) nella stanza più rumorosa (secondo progetto - con pavimenti in piastrelle “amplificatrici” del suono) degli appartamenti – il bagno) se possibile (!) fino alle ore 23.00 di notte;
• nelle stanze con tali pavimenti, se possibile, non “calpestare” e non usare pantofole con tacchi duri,
• inferiore: spostare i mobili (sedie, disposizione dei divani) "lentamente e tristemente", ecc.

• pezzi di guarnizione in gomma che sigillano le finestre (profilo “E” è il più sottile oppure “P” o “D” è più spesso) attorno al perimetro delle porte dell'appartamento, se bambini piccoli o anziani o sono ubriachi, non sempre controllare le proprie azioni “sbattendo” le porte;
• imbottitura in feltro (gomma) sulle gambe della sedia;
• moquette economica (e ancora più efficace, materiale espanso economico da 3 mm sotto) in quei luoghi in cui i mobili (sedie) si spostano (dopo le 23.00) su pavimenti "sonanti", è disposto un divano, ecc.
• Un tappeto in una stanza con un pavimento “amplificatore del suono” in un luogo dove dopo le 23 si sentono i tacchi della casalinga, ecc.

Ultima modifica del moderatore: 03/12/14

Almeno nella tabella che ho menzionato in questa brochure, i materiali comparativi da parte dei pavimenti "vietati" e parte dei pavimenti condizionatamente raccomandati ("consentiti" - conformi ai requisiti di costruzione) sono presentati in modo sufficientemente dettagliato e breve. "(per condomini ), dove quasi tutti i progetti di pavimenti corrispondenti consentiti sono presentati nel testo e nelle tabelle 10-14 - un po' più lunghe e più intense..) SNIP1977 "Protezione dal rumore" può essere facilmente e gratuitamente scaricato da molti siti di documenti legali o di costruzione - basta inserire “SNIP1977 “Noise Protection” nella barra di ricerca...
E SNIP 1977 contiene anche un disegno di pavimento su tronchi su strisce di lana di vetro (analogo a Vibrostek), che diverse opzioni, anche con strisce di cartone catramato, e anche senza guarnizione elastica tra travetto e solaio, erano presenti nel 90% delle case affittate prima degli anni '90) e massetto di cemento con una densità superiore a 100 kg per lana minerale e altri tipi di INFERIORE (!) che rispettino i requisiti minimi strato dei pavimenti MULTISTRATO “corretti” (e nella Tabella 14 di SNIP 1977 - tipologia di pavimento MONOSTRATO - tipologie di linoleum 4-5 mm (che possono essere posati direttamente a pavimento solaio per “smorzare” 15-20 dB di rumore da calpestio di quelli mancanti)
L'unica cosa che SNIP 1977 non include in termini di strutture del pavimento che darebbero risultati accettabili in termini di livelli di rumore da impatto nell'appartamento inferiore è che non esiste una struttura del pavimento del tipo "massetto secco" di KNAUF... Quindi questo è comprensibile - questi tipi di pavimenti, nonché gli stessi materiali GVL e i pannelli di cartongesso, a quei tempi non erano molto diffusi in URSS e non venivano prodotti dalle fabbriche di costruzione su una scala così grande come lo sono ora...

Ultima modifica del moderatore: 14/03/14

Registrazione: 20/06/11 Messaggi: 3.133 Grazie: 1.556

Aggiunta all'ultimo paragrafo del messaggio precedente:
...Ma un design simile (come un analogo - ma con una massa superficiale maggiore (!) - al design Rokvolovsky (e altri produttori di lana minerale) da "due strati di compensato secondo FlorButts") (sebbene con massa maggiore e, di conseguenza, maggiore efficienza) è riportata nei paragrafi 2 e 3 della Tabella 12. SOTTO:
...2. Rivestimento di pavimentazione su massetto monolitico o lastre prefabbricate di densità superficiale 60 kg/m2 su strato fonoisolante con modulo elastico dinamico 3·104 - 10·104 kgf/m2
3. Lo stesso, per uno strato fonoassorbente in sabbia o loppa con modulo elastico dinamico di 8·105 - 13·105 kgf/m2...