Cum să determinați dacă un perete este portant? Dărâmăm ziduri în timpul reamenajării: ce poate fi demolat și ce nu? Pereți portanti monolitici.

Buna ziua. În articolele anterioare, am descris caracteristicile cablajului electric ascuns în clădirile rezidențiale cu mai multe apartamente, și anume, conversația a fost despre pereții de poartă. Putem rezuma pe scurt aceste articole: zdrobirea pereților portanti ai blocurilor de apartamente nu este recomandată. Apare o întrebare simplă și logică: cum să determinați ce pereți sunt portanti și care nu? Acest lucru este deosebit de important la cumpărare apartament nou. Distrugerea pereților portanti poate fi o surpriză neplăcută atunci când vă mutați într-un apartament nou.

De mare importanță atunci când vă mutați dintr-un loc în altul este alegerea unei companii de transport. Alegerea companiei devine deosebit de importantă atunci când vă mutați dintr-o altă țară, de exemplu în Rusia. Aici se adaugă bătăi de cap de la mutare la documente, griji cu privire la trecerea mărfii de graniță etc. Alegerea unei firme de transport cu o vastă experiență munca practica, subliniind serviciile de relocare în Rusia va fi o opțiune excelentă pentru o mutare fără probleme. Un exemplu de astfel de companie este GTrans LLP. O mutare dovedită în Rusia din Kazahstan de-a lungul rutelor bine uzate.

De ce să determinați pereții portanti într-un apartament (birou)

Răspunsurile la întrebările „De ce să determinați pereții portanti” sau „Ce perete portant de sarcină” nu contează deloc dacă nu plănuiți reparații serioase asociate cu reamenajarea și/sau instalarea de noi cabluri electrice ascunse. Atât reamenajarea, cât și instalația electrică implică afectarea structurilor spațiilor și, conform Codului Locuinței al Federației Ruse, necesită aprobări și autorizații dacă aceste structuri sunt portante.

Din punct de vedere juridic, întrebarea este cât se poate de clară. Încălcarea structurilor de susținere a unei case (cladire) poate compromite rezistența acesteia și poate duce la distrugerea ei (parțială sau completă).

În practică, unii firme de constructii, fără teamă, dărâmă și lovesc în pereți, avertizând clienții că „facem asta tot timpul”. Acesta nu este deloc un argument, deoarece responsabilitatea pentru reamenajarea ilegală și distrugerea structurilor revine proprietarului casei.

Cum să determinați independent un perete portant

Sunt cateva sfaturi practice, cum să determinați dacă un perete portant este sau nu.

Clădire rezidențială din cărămidă

Grosimea pereților portanti în casa de caramidaîncepe de la 38 cm.Toți ceilalți pereți, 12 cm (o cărămidă), 25 cm (două cărămizi), 8-12 cm (beton ușor), sunt pereți despărțitori.

Pereții portanti în clădirile Hrușciov și Stalin

Designul caselor de tip „Stalinka” și „Hrușciov” este demonstrat în fotografie.

• 3 pereți longitudinali sunt portanti;
• Între ele sunt diafragme portante, acestea împiedică căderea pereților portanti;
• Scările sunt sprijinite pe pereți portanti.

Toți ceilalți pereți sunt despărțitori.

Cum să determinați pereții portanti într-o casă: Hrușciov

Pe planul de etaj va arăta așa.

Bloc de apartamente în serie din panouri

Măsurăm grosimea peretelui.

În casele cu panouri în serie, grosimea pereților portanti este de 12, 14, 18, 20 cm. Grosimea pereților despărțitori în casele cu panouri, adică pereții ridicați după construcția (asamblarea) casei, variază de la 8-10. cm.

Concluzia 1. Dacă grosimea peretelui (fără stratul de tencuială) este mai mică de 10 cm, există o probabilitate foarte mare ca acesta să nu fie un perete portant, ci un perete despărțitor.

Important! Structura unei case cu panouri este susținută de pereți portanti, iar distrugerea unui perete portant încalcă integritatea structurii întregii case.

Aflați seria casei dvs. și vedeți aspectul arhitectural

Panou clădire de apartamente serial și fiecare casă aparține unei anumite serii. Pe Internet puteți găsi site-uri destul de complete cu descrieri și fotografii ale caselor cu panouri în serie. După seria de case, poți găsi cu ușurință autorii proiectului și designul casei tale. Designul casei (apartamentului) arată clar pereții portanti (sunt umbriți și/sau mai groși decât ceilalți). O alternativă la proiect poate fi comunicarea cu ITO sau compania de administrare a locuinței dumneavoastră.

Clădire monolitică cu mai multe apartamente

În clădirile noi este un monolit, este ușor de determinat pereții portanti. Pereții portanti sunt vizibili vizual. Rovnaia perete de beton, un despărțitor portant din blocuri.

În casele monolitice locuite, este ceva mai dificil. Un perete despărțitor este cu siguranță un perete cu grosimea mai mică de 20 cm, dar un perete mai gros de 20 cm poate fi fie un perete despărțitor, fie o structură portantă. În acest caz, numai secțiunea arhitecturală a designului de lucru va ajuta la determinarea dacă peretele este portant sau nu. El trebuie să aibă companie de management. Pereții portanti vor fi umbriți.

Ce lucrari sunt interzise pentru peretii portanti?

În concluzie, există câteva lucruri de făcut și de interzis pentru pereții portanti:

• Este imposibil să demolați complet un zid portant în orice clădire () și este imposibil să obțineți aprobarea legală pentru o astfel de demolare.
• mutarea unui perete portant;
• faceți o deschidere într-un perete portant fără aprobare și proiectare;
• Este interzisă (la Moscova) să se facă brazde pentru cablarea electrică, precum și conductele de apă și încălzire. (PPM nr. 508)
• Poate sa! Găuriți pereții portanti pentru agățarea mobilierului și a aparatelor, și puteți, de asemenea, să faceți prin găuri in pereti portanti pentru trecerea conductelor de alimentare cu apa, cabluri electrice inglobate, ventilatie.

Concluzie

După cum puteți vedea, este foarte posibil să determinați singur pereții portanti din apartamentul dvs.

Zona de locuit. În acest caz, apare întrebarea: cum să determinați un perete portant care nu poate fi atins? Și pentru a nu vă înșela, vă sugerăm să luați în considerare mai multe modalități de a afla. Acest articol va fi, de asemenea, de interes pentru cei care intenționează să efectueze lucrări de reparații, și anume comunicări laice metoda ascunsa.

Sub perete portant se referă la structura pe care se sprijină podeaua etajului următor. De asemenea, astfel de pereți pot fi înlocuiți cu stâlpi sau grinzi care susțin întreaga structură.

Dacă în timpul procesului de reparație peretele portant este identificat incorect, atunci dacă este deteriorat, pot apărea fisuri în clădire; în cel mai rău caz, tavanul se poate prăbuși.

Există mai multe moduri de a determina dacă există sau nu un perete portant în fața ta. De exemplu, după locație. Toți pereții exteriori sunt întotdeauna portanti, precum și cei aflați pe partea laterală a scării. Acestea ar putea fi ziduri care mărginesc vecinii tăi. În plus, puteți determina după grosimea sa și din ce este făcută. Dacă se utilizează cărămidă, atunci structura de susținere în acest caz va fi mai mare de 380 mm. În ceea ce privește structurile din beton armat, aceasta este de 140–200 mm, iar în cazul pereților monolitici, peretele portant va fi de 200–300 mm sau mai mult. Găsi structura portanta Este posibil și prin amplasarea plăcilor de podea. Toți pereții care sunt perpendiculari pe plăci sunt portanti. Deși există case în care există excepții de la reguli, de exemplu, clădiri cehe.

Acestea sunt prevederile de bază care vă vor ajuta să determinați ce pereți sunt portanți și care nu. Acum să aruncăm o privire mai atentă la unde și în ce fel de pereți sunt casă cu panouri, Hrușciov, cărămidă și casă monolitică.

Pereții despărțitori dintr-o casă cu panouri au de obicei o grosime de 80-100 mm. Poate fi realizat din beton de gips. În ceea ce privește peretele portant, acesta poate avea o grosime de 140, 180, 200 mm. Dacă, după măsurarea peretelui, grosimea acestuia este mai mică de 120 mm, atunci este cu siguranță un despărțitor. Dar rețineți faptul că în unele case cu panouri pereții sunt tencuiți. Prin urmare, asigurați-vă că țineți cont de acest lucru atunci când măsurați. Deși în majoritatea cazurilor stratul de tencuială nu depășește 50 mm, ceea ce înseamnă că nu va avea un impact semnificativ. Dar cel mai bine este să luați ca bază grosimea peretelui în punctul de măsurare.

Grosimea pereților în clădirile din cărămidă se formează în timpul așezării. De exemplu, o cărămidă standard are o lățime de 120 mm. Dacă zidăria este făcută în două rânduri, atunci există o cusătură de aproximativ 10 mm între ele. În consecință, grosimea unui astfel de perete va fi de 250 mm. Dacă peretele este așezat în trei rânduri, atunci grosimea acestuia va fi de 380 mm și așa mai departe.

Cea mai simplă metodă de determinare a unui perete portant este măsurarea. Pereții de 80, 120 sau 250 mm sunt pereți despărțitori. În consecință, o grosime a peretelui de 380, 520 mm sau mai mult este întotdeauna portantă. De asemenea, asigurați-vă că luați în considerare stratul de ipsos și alte materiale de finisare atunci când măsurați.

Unele case de cărămidă pot avea podele de lemn. Prin urmare, pereții portanti pot fi de mai puțină importanță.

Pereții portanti din astfel de clădiri reprezintă o diagramă a celor trei pereți portanti ai acestora ( Culoarea verde) și transversal ( Culoarea albastră) pereți, în diagramă arată astfel:

În acest caz, pereții despărțitori marcați cu albastru sunt, de asemenea, portante pentru zborul scărilor.

După cum puteți vedea, în acest caz se aplică standardele. Designul structural al clădirilor Hrușciov sau Stalin nu se schimbă, deși aspectul apartamentului poate diferi.

În ceea ce privește clădirile monolitice, aspectul acestora poate fi foarte diferit. Grosimea pereților de aici poate fi, de asemenea, diferită, poate fi de 200, 250, 300 mm sau mai mult. Dacă peretele pe care l-ați măsurat are o grosime de 200 mm, atunci cel mai probabil este un despărțitor. Dacă este mai mare de 200 mm, atunci aceasta nu este o garanție că în fața dvs. există un perete portant. Însăși metoda de determinare a acestuia este găsirea documentatia proiectului sau consultați-vă cu un inginer de la compania dezvoltatorului. În casele monolitice, blocurile de spumă de diferite grosimi sunt folosite pentru pereții despărțitori, asta explică totul.

Deci, atunci când remodelați un apartament, pot apărea întrebări cu privire la posibilitatea de a elimina pereții portanti. Trebuie spus imediat că dezmembrarea sa completă este inacceptabilă, deoarece aceasta poate duce la distrugerea structurii. Dacă faci o astfel de reamenajare fără permisiune, atunci va trebui să cheltuiești o mare cantitate, plus că există riscul de a primi amenzi. Această regulă se aplică și pentru deplasarea unui perete portant.

Dacă demolarea sau relocarea completă nu este discutată, dar doriți să faceți o deschidere, atunci o astfel de lucrare este posibilă. Cu toate acestea, fiecare caz ar trebui luat în considerare individual și cel mai bine este să contactați organizarea designului. Dacă doriți să efectuați anumite comunicări într-un mod ascuns într-un astfel de perete, atunci este interzisă efectuarea de caneluri orizontale sau verticale, conform rezoluției Guvernului de la Moscova. Cu toate acestea, forarea este posibilă. Mai ales când vine vorba de instalarea elementelor de fixare precum diblurile sau prinderea conducte de canalizare, ventilație sau țevi de apa prin ziduri.

După cum puteți vedea, există o serie de restricții care se aplică pereților portanti. Sperăm că din acest articol ați primit răspunsul la întrebarea cum să aflați locația pereților portanti.

Video

Sistem

Când planificați o renovare la scară largă cu elemente de reamenajare, acordați atenție materialului pereților dvs., precum și aspectului general al camerei - la urma urmei, nu toate, în special în casele cu panouri, pot fi îndepărtate. Pentru a face ca rezultatele lucrărilor de reparație să fie o bucurie, să vorbim despre cum să determinați pereții portanti într-o clădire Hrușciov.

Indiferent de tipul de casă în care se află casa ta - o clădire cu panouri Hrușciov sau o clădire din cărămidă cu nouă etaje - va avea cu siguranță pereți portanti și pur și simplu pereți interioare. Acesta din urmă poate fi de fapt îndepărtat fără consecințe, în timp ce încălcarea integrității celui dintâi va duce la probleme grave care amenință nu numai apartamentul dvs., ci chiar întreaga casă. Dar uneori, proiectul planificat necesită ca o deschidere de trecere să fie făcută într-un loc anume, sau poate peretele este complet în cale? În orice caz, nu trebuie să apelați la demontare fără a vă familiariza cu planul etajului. Dacă nu aveți unul la îndemână, contactați biroul tehnic de inventariere sau încercați să determinați singur pereții portanti.

În case cu panouri

Negăsind documentatie tehnica pentru un apartament, pereții portanti dintr-o casă cu panouri pot fi determinați cu ușurință după grosimea lor: faptul este că pereții principali care susțin panourile de podea sunt întotdeauna puțin mai groși. Astfel, grosimea minimă a unui perete portant într-o casă cu panouri standard este de 12 cm, fără a ține cont de stratul de ipsos și materiale de finisare, iar pereții despărțitori suplimentari sunt cu 2 cm mai subțiri.

De obicei, pereții interiori nu afectează stabilitatea întregii case, ci servesc doar la împărțirea spațiului unic al apartamentului în camere. Este permisă începerea lucrărilor de modificare și demolare numai după ce toți pereții au fost măsurați cu atenție și au fost identificate structurile cheie.

Și încă ceva: cu nouă etaje case cu panouriîn cele mai multe cazuri, acestea constau din pereți principali - o astfel de structură amintește foarte mult de un clasic castel de cărți. Când planificați o renovare a unui apartament într-o astfel de casă, este mai bine să vă familiarizați cu planul detaliat înainte de a începe lucrul.

În Hrușciovka

Există mai multe moduri de a înțelege ce pereți dintr-o clădire Hrușciov sunt portanți:

• prima, cea mai corectă este studierea documentației tehnice;
• a doua metodă sugerează să acordați atenție scopului peretelui - dacă aveți o clădire Hrușciov, atunci pereții portanti împart de obicei podeaua în apartamente separate, iar pereții secundari împart deja fiecare dintre ei în camere;
• același lucru este valabil și pentru zonele care separă camera de scara sau coridoarele comune - acestea sunt întotdeauna principalele;
• dar peretele dintre cameră și balcon, spre deosebire de casele din cărămidă, dimpotrivă, nu poartă o sarcină importantă, dar reține căldura;
• într-o baie divizată, puteți demola în siguranță partiția - acest lucru nu va afecta în niciun fel integritatea sau stabilitatea clădirii.

Există o altă modalitate de a determina ce pereți sunt portanți - aceasta este prin găurire: grosimea pereților despărțitori principale este de așa natură încât un burghiu nu este suficient pentru o gaură de trecere.

Care pot fi demolate?

Este oarecum mai ușor să îndepărtați un perete de interferență într-o clădire din epoca Hrușciov decât într-o casă cu panouri. Singurele pereți despărțitori care pot fi îndepărtate în siguranță de pe panou sunt peretele care desparte baia și peretele despărțitor dintre cameră și bucătărie. În casele lui Hrușciov, îndepărtați (în întregime sau în părți) cele care nu au o funcție importantă.

În niciun caz nu trebuie îndepărtați pereții principali care țin podelele din beton. Demontarea acestora va slăbi cu siguranță tavanul, reducând semnificativ sarcina pe fundație. Singura opțiune acceptabilă este demontarea parțială cu întărirea obligatorie a deschiderii. Și în sfârșit: toate lucrările legate de schimbarea amenajării spațiilor necesită obținerea de autorizații speciale de la autoritățile competente. După ce ați primit documentul, treceți la treabă!

Nu neglijați etapele obligatorii de lucru - măsurarea grosimii pereților despărțitori, studierea planului apartamentului. Și cel mai bun lucru este să nu fii leneș, să vizitezi ITO și să înțelegi sigur cu ce fel de obiect ai de-a face. Numai în acest caz, după renovare, camera nu numai că se va îmbunătăți, primind un aspect actualizat, dar va rămâne și în siguranță pentru rezidenți.

Succes cu proiectele tale și reparații sigure!

Video „Cum să demontați un zid neportant într-o clădire Hrușciov”

Acest videoclip arată unul dintre opțiuni posibile demontarea unui compartiment non-major într-un apartament. Lucrările de înregistrare au fost efectuate cu zgomot minim și o suma mica praf.

Pereții caselor și apartamentelor îndeplinesc diferite funcții și suferă diferite sarcini. Pereții portanti preiau sarcina nu numai a propriei greutăți, ci și a tavanului. După ce ați conceput o revizie majoră asociată cu reamenajarea, trebuie pur și simplu să știți cum să determinați un perete portant.

Peretele portant este montat perpendicular pe placa care se sprijină pe acesta. Adică, placa se află cu partea sa scurtă pe perete, dându-i o parte semnificativă din masa sa. Pereții portanti nu sunt întotdeauna utilizați în clădiri. Uneori sunt instalate stâlpi sau grinzi. Dar, practic, pereții portanti sunt instalați în spații rezidențiale în timpul construcției, care sunt ușor de determinat în unele cazuri, dar dificil în altele.

Menționăm în prealabil că operațiunile efectuate cu pereți portanti, inclusiv instalatie interioara cablarea, aranjarea nișelor și diferite deschideri nu ar trebui să fie efectuate independent fără abilități profesionale. Despre arcade, uşile, secțiunile extinse sau demolarea parțială sunt excluse.

Cum să determinați ce perete este portant

Cel mai simplu mod de a găsi un perete portant este să te uiți la planul casei. Pe el, acest perete este marcat destul de clar. Planul poate fi găsit în comitetul executiv local din departamentul de management al construcțiilor capitale. De asemenea, puteți folosi un plan detaliat al apartamentului care se găsește în cartea casei sau în certificatul de înregistrare. Dar, în acest caz, proprietarul trebuie să aibă ceva experiență în construcție și abilități de citire a planurilor.

Poți să te uiți la un astfel de plan împreună cu vecinii tăi care locuiesc la etajul de deasupra. Designul lor ar trebui să indice pe ce perete se sprijină structura podelei. Dacă apartamentul este la ultimul etaj, puteți urca în pod și acordați atenție modului în care sunt așezate plăcile.

Notă! Dacă există chiar și cea mai mică incertitudine, nu atingeți peretele sub nicio circumstanță, deoarece acest lucru poate fi foarte costisitor.

Dacă este imposibil să obținem un plan, vom determina peretele portant pe baza caracteristicilor sale caracteristice. Locația unui perete poate spune multe despre scopul său. Pereții care dau spre holul scărilor, precum și pereții interiori, învecinat cu apartamentul vecinilor, sunt portante. În plus, niște pereți exteriori mărginesc mediu inconjurator, poate fi și portantă. Ele pot forma cutia unei clădiri și pot prelua întreaga sarcină.

Următorul mod de a determina un astfel de perete este să acordați atenție grosimii acestuia. Dacă grosimea zidărie este de 38 de centimetri sau mai mult, iar dacă panoul din beton armat are o grosime mai mare de 14 cm, atunci acești pereți sunt portanți. Acum despre asta mai detaliat.

Case din cărămidă

Lățimea cărămizii este de 12 cm.Rotul de ciment dintre cărămizi ocupă în medie 1 cm.Matematica simplă ne spune că 38 cm este o zidărie din trei cărămizi, în care există două rosturi (12+1+12+). 1+12=38). 51 cm – zidărie 4 cărămidă; 64 cm – 5-cărămidă etc. Pereții interiori de obicei nu mai mare de 18 cm.Grosimea peretilor se determina fara a lua in considerare tencuiala. Prin urmare, înainte de măsurare, este mai bine să curățați pereții finisajului vechi.

În casele din cărămidă construite în anii 90 și mai târziu, situația este puțin mai complicată. Cel mai probabil au fost construite conform unui proiect individual, iar autorul planului va ajuta la determinarea peretelui portant.

Case cu panouri

Este foarte dificil să-ți realizezi ideile de construcție într-o casă cu panouri sau bloc, deoarece majoritatea pereților din acesta sunt portanți. Acestea includ inter-apartament și exterior și perpendicular pe pereții exteriori. Pereții sălilor sanitare sunt și ei portanti.

Pereții despărțitori dintre camere sunt de numai 80-100 mm. Dar există cazuri excepționale când în astfel de case grosimea peretelui este de 12 centimetri lățime. Ar trebui să fie considerat portant sau este doar un despărțitor îngroșat? În acest caz, trebuie să apelați la oameni competenți pentru ajutor, care vor face o concluzie bazată pe proiect arhitectural clădire. Ei vor decide dacă este posibil să se realizeze munca in continuareîn casă sau nu.

Case monolitice

Cum să recunoști un perete portant într-o casă monolitică? În casele a căror fundație se îmbină fără probleme în cadrul clădirii, orice perete cu grosimea mai mare de 20 cm este considerat portant. Cu toate acestea, în astfel de case, care sunt adesea construite nu conform standardului, ci conform deciziei de proiectare a clientului, pentru a determina peretele portant, nu este suficient să fie ghidat numai de dimensiuni. O simplă despărțire într-o casă monolitică poate fi mai groasă de 20 cm Și există case în care nu există deloc pereți portanti. În schimb, sunt folosite coloane de încredere. Prin urmare, un plan de construcție și un desen pot fi de ajutor. Dacă dintr-un motiv oarecare nu sunt disponibile, atunci un verdict din partea persoanelor autorizate nu poate fi evitat.

Permisiune de la autoritățile competente.

Mulți nu doresc să contacteze oficialii și preferă să rezolve singuri probleme atât de importante. Dar acest lucru este plin de greșeli grave. Nu vă fie teamă să chemați specialiști în casă pentru consultație și să obțineți permisiunea. Mai mult, dacă găsiți cele mai mici crăpături, o zonă umedă sau sfărâmată pe un perete, chiar dacă acesta nu este portant, invitați un inspector care va evalua amploarea avariei și va da sfaturi.

Notă! Orice reamenajare, indiferent de tipul de apartament, fie că este vorba despre o clădire din epoca Hrușciov sau o casă de cabană, necesită acordul și permisiunea scrisă a BTI sau a altor servicii guvernamentale relevante. Lucrările pe pereții portanti, chiar dacă sunt efectuate de un profesionist, necesită și autorizație.

Dacă mai trebuie să efectuați niște lucrări de demontare pe pereții portanti, aceasta ar trebui efectuată de un specialist competent care știe să monteze coloane temporare care preiau greutatea plăcii în locul peretelui. Reprezentanții organizațiilor autorizate și inginerii autorizați pentru această activitate de construcții trebuie să monitorizeze procesul și să efectueze calculele unor astfel de coloane.

Notă! Este imposibil să vinzi un apartament cu o reamenajare ilegală, iar obținerea unui proiect pentru un apartament deja remodelat va fi foarte dificilă și problematică.

Nu este nevoie să ne gândim că munca planificată este nesemnificativă și nu merită chemarea unei echipe. Cea mai mică greșeală poate costa viața multor oameni, deoarece o microcrapă inobservabilă într-un perete portant poate duce în cele din urmă la prăbușirea clădirii.

Lucrari efectuate la pereti portanti

Dacă decideți să efectuați lucrări la pereții portanti, de exemplu, pentru a săpa șanțuri, faceți-o cu cea mai mare precauție. Dacă există prize sau întrerupătoare pe perete, rețineți că cablurile sunt ascunse în interiorul peretelui, ceea ce, dacă încăperea nu este deconectată, poate deteriora sistemul electric și poate cauza rănirea lucrătorului. Dacă casa este veche, poate fi chiar și o conductă de gaz în perete. Lucrați cu atenție și, dacă este posibil, folosiți un proiect în care sunt notate toate aceste nuanțe.

Notă! Nu uitați niciodată că nu puteți demola un perete portant, lăsând podeaua fără suport.

Dacă abilitățile dumneavoastră profesionale vă permit să efectuați îndepărtarea parțială a peretelui, nu uitați să plasați un suport în deschiderea rezultată, care poate fi ascuns în timp cu grinzi false.

Video

Găsiți mai multe sfaturi mai jos:

Noțiuni de bază renovare majoră sau remodelarea unei case, trebuie mai întâi să înțelegeți ce sunt pereții portanti și să stabiliți corect unde sunt amplasați în casă. La urma urmei, chiar și o mică deschidere executată incorect într-un perete portant amenință să ducă la distrugerea parțială sau chiar completă a întregii structuri a casei.

Cum diferă un perete portant de un perete despărțitor obișnuit?

Principala diferență prin care puteți determina cu exactitate ce partiție se află în fața dvs. este încărcarea pe care o preia. Pereții interioare obișnuite nu suportă nimic și sunt încărcate doar de propria greutate, motiv pentru care se numesc pereți autoportanți. Pereții despărțitori care preiau nu numai greutatea proprie, ci și o parte din greutatea structurilor situate deasupra lor: plăcile de pardoseală, grinzile de tavan sau pereții etajelor superioare sunt portanți.

Prin urmare, tăierea deschiderilor în pereții portanti este puternic descurajată, iar demolarea lor completă este strict interzisă - acest lucru poate provoca distrugerea casei. Pereții autoportanți îndeplinesc exclusiv funcții separatoare și decorative, așa că, dacă este necesar, ei pot fi reconstruiți fără probleme și chiar îndepărtați complet - rezistența și stabilitatea casei nu vor avea de suferit de acest lucru.

Dar, având o idee despre diferența dintre pereți, trebuie să știți și cum să determinați peretele portant. Cel mai simplu mod de a vedea acest lucru este pe planul casei - este suficient să aveți cel puțin abilități minime în citirea unor astfel de documente. Dar sunt adesea momente când un plan nu poate fi găsit. În acest caz, un astfel de perete poate fi identificat după următoarele criterii:

• Locație;
• grosime.

Indiferent de materialul de construcție, aproape toți pereții exteriori sunt portanți. Vor fi, de asemenea, pereți despărțitori orientați spre scara. În marea majoritate a cazurilor, compartimentele despărțitoare care separă apartamentele învecinate se încadrează și ele sub această definiție.

În multe cazuri, scopul unui perete poate fi determinat de grosimea acestuia, deși aici există multe nuanțe. În casele din cărămidă, toți pereții cu o grosime de 380 mm sau mai mult sunt portanți. Calculul este simplu: lățimea unei cărămizi standard este de 120 mm, rostul de așezare este de 10 mm. În consecință, 3x120 mm = 360 mm + 2 cusături a câte 10 mm fiecare - încă 20 mm, iar în final - 380 mm.

Pereții despărțitori interioare standard într-o casă de cărămidă sunt realizate din 1-1,5 cărămizi, adică. grosimea lor nu depășește 180 mm. Cea mai dificilă opțiune este dacă grosimea lor este de 250 mm (acest lucru se întâmplă adesea în casele construite după proiecte individuale după 1990). În acest caz, nu puteți face fără implicarea unui specialist, deoarece numai el va putea să-și dea seama ce funcții îndeplinește o astfel de partiție. Nuanță importantă— grosimea pereților trebuie luată fără un strat de finisare.

În casele cu panouri și blocuri, toți pereții cu o grosime de 140 mm sau mai mult sunt portanți. Grosimea pereților despărțitori interioare este de numai 80-100 mm, dar sunt apartamente cu panouri foarte putin. De fapt, în astfel de case, aproape toți pereții sunt portanți, așa că este foarte dificil să remodelezi astfel de apartamente, mai ales la discreția ta. Se întâmplă, deși rar, ca grosimea pereților despărțitori interioare într-o casă cu panouri să fie de 120 mm. În acest caz, nu există altă opțiune decât să afli de la specialiști ce partiții pot fi reconstruite și care nu.

Situația este mult mai bună cu apartamentele din clădirile Hrușciov. La construcție, se utilizează o schemă standard: pereții portanti din „Hrușciov” sunt toți longitudinali, iar pereții despărțitori sunt transversali. În astfel de case, peretele care separă balconul de sufragerie nu suferă prea multă sarcină și poate fi demontat.

Cum se face o deschidere într-un perete portant?

În transportatorii compartimentari interioare aranjarea oricărei deschideri este nedorită, dar totuși adesea trebuie făcute, de exemplu, pentru a instala usa de interior. Cu toate acestea, numărul, dimensiunea și amplasarea acestor deschideri sunt calculate de specialiști în etapa de proiectare a casei.

Dacă în timpul reamenajării devine necesară realizarea unei deschideri într-un perete portant, atunci în niciun caz nu trebuie să o faceți singur. În primul rând, acest lucru este foarte periculos și, în al doilea rând, în viitor, un apartament cu o reamenajare ilegală „de stânga” va fi imposibil de vândut, donat sau pentru a înregistra o moștenire și va fi aproape imposibil să legitimezi și să primești proiectul. .

Prin urmare, dacă decideți să vă remodelați apartamentul, atunci obțineți mai întâi toate permisele și aprobările necesare de la serviciile guvernamentale relevante.

Dacă în timpul lucrului este nevoie de unele manipulări cu peretele portant, atunci este necesar să se implice specialiști pentru a le efectua. Și pentru a efectua dezmembrarea parțială (dacă trebuie să faceți o nouă deschidere a ușii sau ferestrei într-un perete portant), trebuie să invitați un inginer de la o companie specializată în astfel de lucrări (și care deține permisele și licențele corespunzătoare), încheind un acord scris cu ea.

Astfel de specialiști știu exact cum să demonteze corect o parte a despărțitorului, cum să-i întărească rezistența pentru a preveni distrugerea, în ce cazuri este necesar să se instaleze un suport suplimentar și în ce cazuri se poate folosi un buiandrug orizontal din metal sau din beton armat. Prin urmare, șansele ca totul să fie bine în final sunt foarte mari. Și este, de asemenea, important ca în cazul unei lucrări de proastă calitate, să aveți în continuare posibilitatea de a cere despăgubiri pentru daune prin instanță.

Drept concluzie

Când decideți dacă să remodelați singur o casă sau nu, amintiți-vă că cea mai mică greșeală în calcule și efectuarea unor astfel de lucrări vă pune în pericol nu numai viața, ci și viața celor dragi și, dacă este vorba de o clădire mare, atunci viețile multora dintre vecinii tăi, deoarece chiar și o microfisura abia vizibilă într-un perete portant poate provoca prăbușirea întregii case, iar restabilirea solidității unui astfel de perete costă adesea mult mai mult decât toate lucrările de remodelare a casei. .