Piccola dependance. Tetto fai-da-te in una casa

Nelle attuali condizioni di costante aumento dei prezzi dei terreni, la costruzione di alloggi sta crescendo in direzione verticale. Gli sviluppatori stanno aumentando l'area utilizzabile delle case installando comodi attici residenziali. Ma cosa fare se ancora non c'è abbastanza spazio e non c'è terreno libero per costruire un ampliamento? Artigiani esperti Credono che in questa situazione ci sia solo una via d'uscita: una dependance sul tetto.

Quando la maggior parte delle persone sente il termine "dependance", si tratta di una piccola struttura separata dalla casa principale, utilizzata per scopi domestici o come residenza estiva per gli ospiti. Infatti questa parola di origine germanica, che significa letteralmente "ala", ha tre significati:

Si prega di notare che la dependance sul tetto può essere utilizzata per attrezzare un piccolo ufficio, un asilo nido o una sala giochi e, se il tetto è in policarbonato fuso, in questa stanza è possibile posizionare un giardino d'inverno o una serra.

Opzioni di disposizione

Secondo le recensioni dei costruttori professionisti, la cosa migliore è organizzare una dependance sul tetto modo economico aumentare lo spazio abitativo utilizzabile di una casa privata. Tuttavia, oltre a questa funzione, viene aggiunta una piccola estensione aspetto i tetti sono più originali, decorativi e intricati. Esistono 2 opzioni per l'installazione di un soppalco sul tetto:

1. Il modo più semplice, economico e pratico per montare una dependance sul tetto è pianificarne la costruzione durante il processo di progettazione. Questa opzione consente di determinare con precisione in anticipo il peso totale della casa, tenendo conto del peso del soppalco, al fine di rendere sufficientemente robusti la fondazione e il telaio del travetto.
2. Il secondo modo per installare un soppalco è ricostruire un tetto già finito. Tuttavia, in questo caso il sistema di capriate del tetto viene ricostruito, il carico sulla fondazione viene ridistribuito e la tenuta della copertura viene rotta.

Importante! In termini di volume e complessità del lavoro, nonché dell'entità dei costi, è molto più semplice pianificare la costruzione di una dependance durante l'elaborazione di un progetto di casa. Già in caso di ricostruzione tetto finito dovrai ricostruire quasi completamente il telaio delle travi e rimuovere la copertura.

Influenza della dependance sulla struttura

Gli artigiani esperti sanno che una dependance può essere collegata a quasi tutte le case private. Quando si pianifica una ricostruzione così radicale, bisogna tenerne conto caratteristiche del progetto tetti, numero di piani e altezza della casa, capacità portante della fondazione, pareti e soffitti portanti. Dopotutto, l'aggiunta di un soppalco al tetto ha un enorme impatto sul suo design:

• Aumenta e ridistribuisce significativamente il carico che cade sulle fondamenta della struttura, sui pavimenti e muri portanti. L'aggiunta di peso può causare il cedimento o la deformazione della casa.
• La tenuta della copertura del tetto è compromessa. L'aggiunta di una dependance aumenta il numero di giunti e spalle sulle superfici verticali del materiale del tetto, il che comporta un aumento del rischio di perdite.
• Per rompere e danneggiare il telaio della trave. Per fissare il soppalco al tetto, è necessario smontarlo parzialmente e realizzare inserti nelle travi, che violano l'integrità del telaio.
• La forma e la geometria del tetto cambiano, il che influisce sulla resistenza al vento e carichi di neve. A causa dell'ala, la deriva della struttura può aumentare e si possono formare sacche di neve.

Ricordare! Per evitare che l'estensione della dependance abbia un effetto distruttivo sul tetto e sulla casa nel suo insieme, è necessario calcolare in anticipo l'aumento del carico sulla fondazione e utilizzare anche materiali più leggeri per la costruzione, ad esempio pannelli sandwich.

Tecnologia di installazione

Si ritiene che l'installazione di un soppalco su un tetto finito sia un processo piuttosto complesso dal punto di vista tecnologico, che è meglio affidare ad artigiani esperti e professionisti. Tutte le manipolazioni devono essere eseguite solo in conformità con il progetto. In genere il processo di installazione consiste nei seguenti passaggi:

1. Smantellamento parziale o totale della copertura del tetto principale. Se il tetto ha una vasta area e la dependance ne occuperà solo una piccola parte, non è necessario rimuovere completamente il materiale del tetto.
2. Il telaio della trave è rinforzato con l'aiuto di sovrapposizioni di legno. Il rinforzo viene eseguito nel luogo in cui verrà realizzata la dependance.
3. Il telaio del soppalco viene realizzato e poi rivestito con pannelli sandwich o legno.
4. La struttura è isolata dall'interno con isolamento minerale e dall'esterno è rivestita con materiale decorativo.
5. La struttura della capriata del tetto della dependance viene assemblata e poi ricoperta con materiale di copertura.

Importante! Quando sistemo un soppalco, presto molta attenzione ai punti in cui il materiale del tetto confina con le superfici verticali, isolandole ulteriormente. Questi luoghi spesso causano perdite.

Istruzioni video

Nell'interpretazione classica, una dependance è una piccola struttura indipendente o annessa ad un edificio residenziale o commerciale, utilizzata per la residenza temporanea di persone o per altre necessità domestiche. Questo è spazio abitativo aggiuntivo.

Naturalmente, l'opzione più semplice per installare una dependance sul tetto è progettarla in anticipo, quando si costruisce una nuova casa. In questo caso è molto più semplice collegare ulteriori nodi e connessioni e creare un unico complesso con l'edificio principale.

Cosa determina la possibilità di installare una dependance sul tetto?

• Tipo di tetto, diciamo tetto a mansarda
• Numero di piani e altezza totale dell'edificio principale
• Ubicazione dell'edificio
• Materiale delle strutture portanti della casa: pareti, pavimenti, fondamenta (le sue caratteristiche di resistenza)

• Corretta distribuzione dei carichi di peso tra tutte le strutture portanti
• Tenendo conto degli effetti della neve e del vento
• Modifica della solarizzazione (illuminazione) dei locali al piano inferiore
• Collegamento delle strutture di drenaggio delle acque meteoriche
• Organizzazione dello scambio equilibrato di calore e aria

Naturalmente, coloro per i quali l'estetica è importante dovrebbero valutare se il nuovo edificio decorerà la facciata della propria casa. In generale, che si tratti di un tetto spiovente o piano, esiste quasi sempre una soluzione tecnica, la questione è il desiderio del proprietario e le sue capacità finanziarie.

Come costruire una dependance?

Sviluppo costruzione suburbana sta diventando sempre più diffuso. I fienili impresentabili, che venivano orgogliosamente chiamati dacie, stanno diventando un ricordo del passato. Al posto delle case impresentabili vengono costruiti cottage accoglienti che offrono tutte le zone di comfort: camere, cucina, bagni, terrazza e talvolta una dependance.

Una dependance è un ampliamento utilizzato come stanza aggiuntiva. Si sta costruendo per avere un'altra camera per gli ospiti o una sala giochi per bambini. A volte una dependance è progettata per organizzare giardino d'inverno o una piccola palestra. Qualunque sia la scelta dei proprietari, una cosa è chiara: una dependance non è mai superflua. Nelle case private, sul tetto viene solitamente posizionata una dependance: è comoda e pratica.

Una dependance è un ampliamento di un'abitazione o di un edificio residenziale separato, funzionalmente e compositivamente combinato con l'edificio principale. Traduzione letterale del termine dependance con lingua tedesca significa ala, il che spiega l'enorme numero di sinonimi della definizione in Russia: annesso, obochen, annesso, zoppicante, ala, palazzo. La dependance è un vero e proprio edificio residenziale con riscaldamento, illuminazione e servizi igienici.

Si parla di dependance quando è necessario aumentare costruttivamente lo spazio abitativo. Inizialmente, negli edifici di tipo padronale furono aggiunti locali per il personale di servizio, la servitù in stile antico e le camere per gli ospiti. Iniziando la ricostruzione dell'edificio, si è cercato di preservare lo stile e la decorazione stabiliti, quindi la forma della dependance continuava organicamente la struttura principale, non enfatizzandola, ma continuandola, come se fosse stata originariamente prevista. Qualora non si trovasse una soluzione compositiva, la dependance è stata realizzata separatamente, preservando lo stile del complesso.

Una moderna dependance risolve anche il problema di aumentare lo spazio abitativo, modificando l'aspetto architettonico dell'edificio. La costruzione di annessi a più livelli, doppi, doppi e altri livelli complessi conferisce una moderna individualità all'aspetto dell'edificio, rendendo unica la disposizione della casa.

Sarebbe più ragionevole includere la dependance direttamente nel progetto della casa, nel qual caso è possibile sceglierne una progetti standard, che oggigiorno sono abbondanti. Se la tua casa è già stata costruita, non scoraggiarti neanche tu, c’è varie opzioni soluzioni a questo problema. Innanzitutto ci sono diversi fattori importanti da considerare:

Va ricordato che sebbene sia teoricamente possibile installare una dependance non solo sul tetto della casa, ma anche su edifici ausiliari e ampliamenti, il costruttore, soprattutto se inesperto, incontrerà inevitabilmente delle difficoltà. Ad esempio, dovresti assolutamente tenere conto del fatto che la dependance progettata aumenterà sicuramente il carico sulle strutture portanti esistenti della casa, anche il tetto cambierà aspetto, e questo è pericoloso non solo e non tanto perché danneggia il sentimenti estetici dei tuoi vicini, ma creerà anche ulteriore spostamento d'aria, che avrà un effetto dannoso in caso di vento forte.

Per esempio:

• se il tetto dell'edificio è piano, di norma non sorgono problemi con la costruzione di una dependance
• spesso c'è una grande veranda all'ultimo piano: smaltala e la dependance è pronta

Se la resistenza delle pareti e dei soffitti è insufficiente, puoi sceglierne di più leggeri e resistenti materiali compositi. o installare colonne aggiuntive. Inoltre, non dimenticare le grondaie e il tipo di tetto, se sarà separato per la dependance o servirà come continuazione di quello principale. E, soprattutto, non dimenticare che stiamo ancora costruendo un edificio ausiliario, non cercare di costruire qualcosa di monumentale, molti problemi andranno via da soli.

Quindi ricorda:

• distribuire in modo ottimale il carico su pareti e soffitti
• Si prega di notare che l'illuminazione del pavimento sotto la dependance potrebbe deteriorarsi
• calcolare la variazione della deriva del tetto e la sufficienza dell'impermeabilizzazione

E ricorda, tra le altre cose, che questa struttura dovrebbe adattarsi armoniosamente all'aspetto generale dell'edificio e non risultare un pugno nell'occhio.

Fligel deriva dal tedesco flugel, che letteralmente significa “ala”. In architettura la dependance è un ampliamento secondario che può far parte della casa o trovarsi all'esterno di essa. L'ampliamento nasce come elemento secondario dell'edificio, compositivamente e funzionalmente subordinato alla struttura principale.

Nella lingua russa, la parola "dependance" ha acquisito nel tempo molti sinonimi: è una casa e, soprattutto, un'ala, a volte anche una villa. Oggi la dependance viene utilizzata sempre meno come stanza da vivere solo nella stagione calda. Molto spesso, una dependance è una struttura a tutti gli effetti, dotata di riscaldamento, illuminazione e collegata ai servizi pubblici.

Perché hai bisogno di una dependance?

Questo edificio viene ricordato quando sorge la necessità di ulteriore spazio abitativo. Negli annessi del tipo immobiliare, locali per personale di servizio(alla vecchia maniera, servi). Se la struttura si trova sul tetto, viene utilizzata come ospite o sala giochi. Quando si progetta una dependance e la sua costruzione su un edificio finito, è necessario tenere conto dello stile della struttura in modo che il nuovo edificio non violi la composizione complessiva, ma anzi la continui.

Una moderna dependance non deve essere costruita come un'unica struttura: oggi le società di architettura offrono progetti per edifici a più livelli che possono essere doppi o addirittura costruiti. Tutto ciò conferisce alla casa individualità sia all'esterno che all'interno (ovvero la disposizione).

Caratteristiche di design della dependance

Uno dei luoghi più comuni in cui posizionare una dependance è il tetto di una casa. L'ampliamento può essere pianificato in anticipo oppure realizzato su un edificio già ultimato. Nel primo caso non ci sono problemi, ma se prevedi di costruire una dependance su una casa costruita, devi tenere conto di una serie di fattori:
- caratteristiche strutturali della copertura;
- numero di piani, altezza dell'edificio;
- affidabilità di pareti, soffitti, fondazioni.

Non è affatto necessario costruire una dependance su un edificio residenziale. Spesso un elemento architettonico simile può essere visto su annessi, garage e persino stabilimenti balneari. Tutto dipende dalle preferenze del proprietario dell'immobile. Il modo più semplice per organizzare ulteriore spazio abitativo è Tetto a terrazza oppure al posto della veranda del piano superiore. In quest'ultimo caso sarà necessario vetrificare parzialmente le aperture e realizzare un tetto. Se isoli le pareti e il tetto, l'edificio sarà pronto a ricevere gli ospiti anche nella stagione fredda.

“Dependance” nei cortili di Vosstaniya, 24 è il terzo progetto di Alexander Basalygin e Sergei Larionov (dopo “Architect” e “Third Cluster”). I primi inquilini si sono trasferiti qui in autunno, ma l'inaugurazione ufficiale non è ancora avvenuta. Il Villaggio ha incontrato gli ospiti e ha appreso come si svilupperà il luogo.

Cortile

Galleria "Dipartimento fotografico"

Lo spazio del “Fligel” è convenzionalmente diviso in due parti: un edificio di cinque piani con un unico ingresso, che i locali chiamano torre, e edifici a due piani, i cui inquilini sono raggiungibili direttamente dalla strada. Uno dei luoghi chiave del cortile è il “Dipartimento fotografico”, una fondazione per sostenere la giovane fotografia russa. Questo non è solo l'ufficio dell'organizzazione, ma anche una sala espositiva, dove le mostre cambiano ogni mese. Ora mostrano le opere di Natalia Reznik “Alla ricerca di mio padre”. Dietro il muro si tengono conferenze e seminari tematici. Inoltre c'è una piccola biblioteca con una selezione di rari libri fotografici in diverse lingue, un negozio e un espositore Lebigmag. L'interno dello spazio è stato progettato dall'architetto Rhizome Group, autori del design dei caffè di San Pietroburgo "" e "".

Enoteca Fare Immigrazione

Uno dei primi posti nel "Fligel" - il wine bar Do Immigration - è stato aperto da Viktor Bocharov ed Ekaterina Savchenko, che l'estate scorsa hanno venduto attivamente hot dog con il marchio Do Sosiski. Tutti i vini vengono versati nei bicchieri e venduti per 150 rubli, nonostante le varietà selezionate siano lungi dall'essere le più economiche. Il menu è appropriato: crostini (pezzi di pane tostato con formaggio con vari additivi), piatti di formaggio e carne, olive marinate e panini caldi con prosciutto o acciughe.

Ostello Cultura

L'ostello, progettato dall'artista Igor Yankovsky, dispone di 19 camere: quattro sono a quattro letti, due a otto letti e le restanti sono doppie. Una notte qui costa dai 420 ai 2.240 rubli, a seconda del giorno della settimana e del numero di letti nella stanza. Nel prezzo è compreso Wi-Fi, ferro da stiro, lavatrice e l'uso di tutti gli elettrodomestici da cucina.

Ogni camera del Kultura Hostel è dedicata a un punto di riferimento della città e decorata di conseguenza. Nell'ampio soggiorno si tengono ogni mercoledì incontri aperti al mondo dedicati all'abitare sostenibile. C'è un piccolo negozio di souvenir nell'ostello.

Il locale funziona in modalità tecnica: in uno dei padiglioni sono ancora in corso lavori di ristrutturazione e accanto ad esso si sta preparando per l'apertura di un negozio con dischi in vinile. Il bar però è già fornitissimo e propone anche le proprie specialità. Vale la pena prestare attenzione alla birra alla spina - dieci varietà artigianali a 150-200 rubli la pinta - e alle tinture alle erbe in grandi quantità. Le opzioni alimentari includono panini, hummus con verdure, antipasti al formaggio affumicato e uova in salamoia.

Negozio Fligel

Showroom con abiti e accessori dei designer di San Pietroburgo: GreatCriss, TDM, Satinn, Cliff, Liza Odinokikh, Sasha i Pasha, Mila Markina, Cor Timor Cor e Saint-P. L'assortimento viene regolarmente rifornito con nuovi articoli di marchi russi e stranieri, e nel prossimo futuro inizierà uno scambio con un negozio simile in Florida, da dove i giovani marchi americani verranno forniti al Fligel Store.

Torre

Hamburger alla griglia e verdure

Il primo Burger Grill & Veggies è stato aperto due anni fa sulla Komendantsky Prospekt, ma col tempo i proprietari hanno deciso che non potevano fare a meno di una filiale in centro. Al piano terra della torre "Fligel" preparano tutto come in periferia: quasi tre dozzine di hamburger, tra cui diversi vegetariani, e panini - cotolette e verdure avvolti in focacce. Tra bevande alcoliche- Birra e una buona collezione di bourbon.

Non c'è molto spazio nel bar, ma i grandi gruppi vengono comunque qui per giocare a giochi da tavolo e ballare. A questo scopo Grill & Veggies ha allestito uno stand per DJ.

Negozio di Fort Ross

Lo sviluppo dell’edilizia suburbana è sempre più diffuso. I fienili impresentabili, che venivano orgogliosamente chiamati dacie, stanno diventando un ricordo del passato. Vengono sostituiti da accoglienti cottage, i cui progetti comprendono tutte le zone di comfort: camere, cucina, bagni, terrazza e talvolta una dependance. Una dependance è un ampliamento utilizzato come stanza aggiuntiva. Si sta costruendo per avere un'altra camera per gli ospiti o una sala giochi per bambini. A volte una dependance è destinata ad essere utilizzata come giardino d'inverno o come piccola palestra. Qualunque sia la scelta dei proprietari, una cosa è chiara: una dependance non è mai superflua. Nelle case private, sul tetto viene solitamente posizionata una dependance: è comoda e pratica.

Va bene quando la dependance è progettata nella fase di costruzione di una casa, ma a volte migliori idee apparire tardi. Dobbiamo quindi decidere se realizzare un ampliamento, concentrandoci sulla casa esistente e sulle sue caratteristiche. Prima di iniziare il lavoro, vale la pena valutare oggettivamente una serie di fattori importanti:

• Caratteristiche strutturali del tetto della casa, compresa la sua pendenza, sistema di travi, tipo di materiale di copertura, complessità di esecuzione.
• Il numero di piani della casa e la sua altezza, nonché le caratteristiche architettoniche. Qui vale la pena considerare la presenza o l'assenza di un sottotetto, in base al quale è più conveniente realizzare una dependance.
• L'ubicazione dell'edificio e la presenza di ulteriori edifici accanto ad esso.
• La struttura e la forza della casa: muri, pavimenti, fondamenta.

Molto spesso, una dependance viene eretta sui tetti degli annessi o su un garage. La struttura viene successivamente unita alla casa installando un unico tetto o implementando altre idee architettoniche. Se i proprietari sono impegnati nella costruzione della dependance da soli, senza coinvolgere lavoratori professionisti, allora è necessario prevedere in anticipo alcuni punti. Dopotutto, erigere una dependance sul tetto di una casa:

• aumenterà il carico strutture portanti, e se questo non è previsto dal progetto, allora si dovrà pensare a rinforzare alcuni muri;
• violerà l'integrità del tetto e poiché di solito si tratta di un sistema "a strati", sarà necessario risolvere nuovamente il problema dell'isolamento del tetto;
• porterà a una rottura nel sistema di travi;
• cambierà la configurazione complessiva del tetto, il che significa che forti venti e precipitazioni avranno un effetto diverso sul tetto e sulla casa.

Quando si costruisce una dependance è necessario valutare i possibili rischi per l'edificio per evitare problemi durante il funzionamento

Importante!
La dependance di una casa non può portare gioia, ma distruzione. Se si sospetta un effetto più negativo, allora è meglio abbandonare l'idea del tetto e costruire una dependance sul territorio vicino alla casa.

Non ci sono problemi con la costruzione di un ampliamento nelle case dove i tetti sono rigorosamente orizzontali. Quasi tutte le strutture possono essere facilmente installate su una superficie piana.

Annessi creati sulla base di vecchia veranda piano più alto. Tutto ciò che serve in questo caso è isolare parzialmente la stanza dalla parte principale della casa, smaltare le aperture e realizzare un tetto. Se si isola ulteriormente il tetto, nella stagione fredda la dependance può essere utilizzata completamente come le altre stanze.

Uno dei modi per ottenere spazio aggiuntivo in una casa costruita è costruire una dependance sul tetto

Se la casa ha il tetto spiovente

Le opzioni precedenti erano state prese in considerazione per le case con tetto piano, ma molto spesso negli immobili suburbani è possibile trovare un'altra opzione: un tetto spiovente, e quindi è necessario tener conto delle sue caratteristiche.

Importante!
La costruzione di colonne aggiuntive consentirà di costruire una dependance su qualsiasi tipo di tetto dell'area e configurazione desiderate. Il carico sulle strutture portanti sarà minimo.

Oltre ai problemi relativi al peso di un nuovo edificio, è necessario trovare le risposte a una serie di domande:

1. Vale la pena realizzare un unico tetto per la casa e la dependance?
2. Come ripristinare l'isolamento del tetto se gli strati sono danneggiati" torta di copertura».
3. Come montare nuovo sistema grondaie.
4. La stanza sarà “fredda” o dovrà essere riscaldata?

Costruzione di una dependance su tetto spioventeè una procedura piuttosto complessa, la cui attuazione è meglio affidata a specialisti

È improbabile che tu possa risolverlo da solo, troppo dovrà essere cambiato nei sistemi di supporto vitale della casa. Pertanto, ulteriori lavori procederanno in due direzioni:

• Sviluppo di un progetto ufficiale, calcoli dei parametri della casa, approvazione della riqualificazione e costruzione secondo il piano stabilito.
• Installazione delle colonne e collocazione della maggior parte della dependance all'esterno della struttura della casa. Naturalmente anche in questo caso sono necessari coordinamento e progettazione.

Caratteristiche della costruzione di una dependance

Proviamo a riassumere i punti da tenere in considerazione quando si pianifica la costruzione di una dependance sul tetto di una casa:

• distribuzione del peso dell'ampliamento sulle strutture portanti dell'edificio;
• tenere conto degli effetti delle precipitazioni e del vento;
• considerare la necessità di illuminazione aggiuntiva ai piani inferiori;
• cambiare il sistema di drenaggio;
• verificare se rimane equilibrato il ricambio d'aria e se vengono mantenute temperature confortevoli in casa.

La presenza di una dependance crea un certo alone di romanticismo attorno alla casa. Questa camera accogliente si differenzia dall'edificio generale per un'atmosfera speciale. Pertanto, se nasce l'idea di costruire una dependance sul tetto di una casa, allora, ovviamente, è meglio realizzarla. La cosa principale è affrontare questo problema con saggezza e tenere conto di tutte le caratteristiche della costruzione.