Casa in muratura su due piani con garage. Disegni interessanti di case in mattoni con garage: praticità e funzionalità di un edificio residenziale Cottage in mattoni a due piani con garage

Il cottage in mattoni è sempre stato considerato uno dei più opzioni pratiche immobiliare suburbano. Inoltre può essere facilmente attrezzato con un garage per 1 o 2 auto. questo salverà il tuo denaro spazio libero su un sito che potrà essere utilizzato in futuro, ad esempio, come gazebo o frutteto. Aspetto progetti finiti case in muratura con garage e puoi ordinare quella che preferisci nel nostro catalogo.

Vantaggi e svantaggi

Casa di mattoni, costruite da professionisti, saranno il più efficienti possibile dal punto di vista energetico, poiché tali pareti riducono al minimo qualsiasi perdita di calore. Ma questo non è l'unico vantaggio di questa proprietà:

puoi costruire 1 o 2 piani, oppure scegliere l'opzione con mansarda;
non è necessario uscire in inverno per riscaldare l'auto o portare qualcosa nel bagagliaio;
riduzione dei costi di progettazione, un piano di progettazione con estensione costerà meno di due separati;
prezzo abbordabile materiali e opere edili.

Per acquistare un progetto di cottage in mattoni con garage, è sufficiente compilare una domanda sul nostro sito web. Presentiamo un'ampia selezione di piani di progettazione per terreni di qualsiasi dimensione e forma.

Progetti di case in muratura con garage sono sviluppati con calcoli accurati degli elementi portanti e isolanti. Gli edifici in mattoni sono più pesanti degli edifici in legno o, ad esempio, in cemento cellulare. Pertanto, sono costruiti su basi solide. Anche prima dell'inizio dei lavori di costruzione, è necessario esaminare il terreno sul sito. Se il terreno risulta debole, viene rinforzato utilizzando un cuscino di sabbia, approfondendo la fondazione o qualche altro metodo.

Progetti già pronti a prezzi bassi

Quando si progetta una casa con garage, gli architetti pagano Attenzione speciale struttura muraria divisoria che separa il garage dalla parte residenziale dell'edificio. Nella maggior parte dei casi la parete divisoria è prevista portante. Ciò è necessario per rendere l'intera casa più durevole, nonché per proteggere gli spazi abitativi dalla penetrazione di scarichi freddi e dannosi. È possibile abbinare ad un ingresso interno un rustico in muratura con garage. Con questa soluzione progettuale viene prevista una zona cuscinetto divisoria, necessaria per un isolamento affidabile della zona tecnica da quella residenziale. Per la massima comodità, l'ampliamento del garage può essere integrato con un ripostiglio, un forno o un'officina.

Puoi ordinare o acquistare un progetto chiavi in mano da noi

In tutti i nostri sviluppi architettonici, viene data un'attenta considerazione non solo a sfumature tecniche e layout, ma anche aspetto edifici progettati. Creiamo bellissimi progetti di case in mattoni con garage, dove sicuramente troverai e potrai ordinare o acquistare esattamente ciò di cui hai bisogno.

Affittare un garage in un parcheggio o parcheggiare un'auto davanti al vialetto è altrettanto scomodo. I nostri progetti di case in muratura con garage ti mostreranno i loro principali vantaggi a prima vista.

Vantaggi delle case in mattoni dell'azienda Dachny Season

La tua casa non avrà un modello di garage in stile sovietico, in cui non c'è modo di girarsi, ma un ampliamento che verrà costruito tenendo conto delle tue esigenze. Puoi metterci facilmente qualsiasi cosa veicolo e, se necessario, è possibile eseguire riparazioni complesse.
Sul nostro sito potete valutare foto di villette a 2 piani con terrazzo mansardato e due garage e piccole bellissime costruzioni chiavi in mano in mattoni rossi. Il prezzo di costruzione di qualsiasi progetto rimane incredibilmente conveniente, poiché il processo stesso è perfettamente ottimizzato e automatizzato.
Il design di una casa in mattoni con garage è molto diverso da una dacia vecchio stile. Puoi ospitare comodamente una famiglia di quattro persone. Allo stesso tempo, ogni residente avrà la propria camera da letto e uno spazio per il tempo libero.
Una casa di mattoni a un piano con garage ha una protezione completa da insetti e roditori. Inoltre non è soggetto a marcire e non contribuisce alla diffusione di muffe. Un edificio del genere ti servirà per più di 100 anni senza grandi riparazioni.
Casa a due piani fatto di mattoni con un garage sembra incredibilmente elegante. Il materiale utilizzato consente di realizzare qualsiasi idea architettonica. Classico, moderno, stile europeo. Non ci sono più barriere tra i tuoi sogni e la realtà.
Se scegli di costruire con un locale caldaia integrato, potrai vivere in una casa del genere tutto l'anno e non soffrire di continui blackout acqua calda e altre realizzazioni di “appartamenti moderni”.

Al giorno d'oggi, quando tutti sono stanchi del trambusto della città, vogliamo almeno un po' di silenzio e solitudine. A questo proposito, casetta di campagna sembra soluzione ideale. Costruzione di una casa individuale su propria trama offre l'opportunità di realizzare tutte le idee e i desideri più audaci.

Avere il tuo appezzamento di terreno, creando un progetto unico, utilizzando la tradizione, la maggior parte i materiali più recenti e le tecnologie costruttive ti daranno l’opportunità di creare propria casa qualsiasi livello di difficoltà.

Nonostante l'emergere di nuovi tecnologie moderne lavori di costruzione, le case in mattoni sono ancora molto richieste. Il mattone è giustamente considerato un materiale da costruzione quasi ideale, poiché è completamente non infiammabile e trattiene perfettamente il calore. a lungo, e inoltre ha un aspetto molto attraente. Le strutture realizzate con questo materiale sono affidabili, durevoli e sono state testate molte volte.

Se hai scelto di costruire una casa in mattoni tradizionali, la soluzione più razionale sarebbe una casa in mattoni a due piani con garage.

Mattone: come materiale da costruzione

Foto di mattoni preparati per la costruzione

Come materiale da costruzione. Durante questo periodo ne apparvero nuovi tipi, ma le principali caratteristiche e vantaggi non cambiarono.

Versatilità. Viene utilizzato per la costruzione di edifici residenziali, impianti industriali, nonché edifici culturali e pubblici.
Forza. Esistono diverse marche che possono sopportare carichi enormi senza crollare o perdere le loro qualità fondamentali.
Durabilità. La durata delle strutture in mattoni è di almeno 100 anni.
Rispetto dell'ambiente. La produzione è effettuata con materiali naturali, quindi non ne contiene sostanze nocive. Grazie alla sua buona produttività, non è soggetto a marciume e parassiti.
Resistenza al gelo. Non collassa sotto ripetuta esposizione alle basse temperature, quindi può essere utilizzato in zone con climi molto rigidi.
Sicurezza antincendio. È assolutamente non infiammabile, il che lo rende un materiale da costruzione ancora più attraente.
Elevato isolamento acustico. Soprattutto non consente suoni estranei nella stanza mattone di arenaria calcarea.
Estetica. L'utilizzo di diverse tecniche murarie permette di creare case diverse stili architettonici e le forme più incredibili.

Preparazione del progetto

Progetto a due piani casa di mattoni con garage

Diamo uno sguardo più da vicino al mattone case a due piani con un garage. Prima di intraprendere qualsiasi azione, devi considerare tutti i tuoi desideri e preferenze nel modo più dettagliato possibile. E poi puoi passare allo sviluppo di un progetto per la struttura futura.

I progetti di cottage residenziali a due piani offrono possibilità illimitate per soluzioni di design. Esiste l'opportunità di pianificare e organizzare nel modo più efficace ed efficiente lo spazio abitativo della casa. Puoi utilizzare layout interessanti in base alla tua idea personale di comfort e intimità.

L'aspetto di una struttura del genere stupisce sempre per la sua solidità e imponenza. Un cottage a due piani sembra molto esteticamente gradevole e, con lavori di costruzione di alta qualità e soluzioni di design interessanti, otterrai una vera villa di lusso.

Al giorno d’oggi è abbastanza facile trovare progetti di case in muratura e cottage con garage. Studi di architettura speciali dispongono di una vasta gamma di tecniche diverse che consentono di progettare alloggi veramente confortevoli e pratici.

Inoltre, tali organizzazioni molto spesso forniscono progetti standard gratuitamente. Ciò ti consentirà:

ridurre i costi di costruzione;
avere una disposizione accurata della quantità richiesta di materiali;
conoscere esattamente l'aspetto dell'edificio e la sua disposizione interna;
senza problemi ottenere permessi speciali per la costruzione.

Se non sei soddisfatto progetto tipo, quindi è possibile modificarlo su richiesta del cliente, all'interno dell'area totale. Per chi preferisce stile individuale il progetto può essere esclusivo, secondo i vostri desideri personali.

Importante: Quando si sceglie come base un progetto standard, non dimenticare che deve essere un progetto adattato, ovvero deve essere sviluppato appositamente per la costruzione di una casa in mattoni. Altrimenti potresti dover affrontare spiacevoli sorprese in futuro a causa dell'insufficienza buon riscaldamento a casa in inverno.

Creazione di un progetto

L'insieme degli elaborati progettuali dovrà comprendere sezioni architettoniche e strutturali.

La sezione architettonica riflette planimetrie dettagliate, indicando le dimensioni esatte.

La sezione costruttiva integra la precedente. Contiene informazioni sulla progettazione di scale, tetti, fondazioni, diagrammi dettagliati tutti gli elementi e gli assiemi, nonché le specifiche dei materiali utilizzati.

L'insieme dei documenti deve includere:

disposizione dei sistemi di approvvigionamento idrico e fognario;
schema elettrico del sistema di alimentazione elettrica;
progetto dettagliato dell'impianto di riscaldamento;
piano di gassificazione della struttura (se necessario).

Importante: Il contenuto interno della casa (ubicazione delle stanze, interno dei locali) è pianificato nella fase di creazione del progetto.

Quando si prepara un progetto, è necessario tenere conto non solo del numero di piani, stanze, superficie totale e tipo di materiali da costruzione. Ma è necessario tenere conto delle proprie capacità finanziarie, delle caratteristiche climatiche e della struttura del terreno.

Regole di progettazione e calcolo dei costi

Caratteristiche di progettazione e calcolo del costo di una casa

In pratica, quando si realizza un progetto di edilizia residenziale, ci si basa su due principi fondamentali:

distribuzione del piano dei locali;
selezione dei materiali da costruzione e calcolo delle loro esigenze.

La distribuzione dei piani può essere effettuata in due modi. Nel primo caso, c'è l'intera area dell'edificio, ed è divisa in stanze separate, che dovrebbero essere raggruppate nel modo più ottimale possibile.

E il secondo metodo prevede innanzitutto la determinazione del numero di stanze, il loro raggruppamento e distribuzione per piano, quindi il calcolo finale dell'area della casa.

Le dimensioni dei locali non devono essere inferiori al minimo consentito. Esistono alcuni standard:

altezze dei soggiorni;
dimensione delle stanze (soggiorno, camera dei bambini, camera da letto, cucina);
larghezza dei locali tecnici;
parametri geometrici delle rampe di scale;
posizione e dimensione delle aperture delle finestre.

Affinché il cliente possa sapere quanto gli costerà costruire una casa, utilizzare il seguente esempio per un preventivo

Oltre a vari schemi, il progetto finito include una stima dei costi finali. Va detto subito che è molto difficile determinare autonomamente il costo di costruzione di una casa nel modo più accurato possibile.

Proviamo a determinare il costo di costruzione garage in muratura. Per fare ciò, creeremo un algoritmo per calcolare il costo di un mattone.

Determina il perimetro dei muri aggiungendo il doppio della lunghezza e della larghezza.
Moltiplicare il valore risultante per l'altezza della struttura.
Determinare lo spessore delle pareti.
Calcolare il consumo di mattoni per uno metro quadro e moltiplicare per la superficie dell'edificio sopra ottenuta.

Importante: se questi calcoli sono troppo complicati per te, puoi utilizzare tabelle già pronte sul consumo di mattoni per 1 metro quadrato. Successivamente basterà conoscere l'area della superficie da costruire, il tipo di muratura e il tipo di mattone (regolare, uno e mezzo o doppio).

Selezione dei materiali da costruzione

Scegliere il materiale giusto per costruire una casa: cemento cellulare o mattoni?

Una volta determinata l'area, distribuiti e raggruppati gli ambienti, si procede alla scelta dei materiali da costruzione. Il materiale da costruzione principale è il mattone, ma come qualsiasi altro materiale ha diversi tipi. È importante decidere quale tipo e per quali scopi verrà utilizzato.

Le pareti esterne di una casa sono meglio costruite con l'ordinario mattoni in ceramica con fori asolati che aumentano notevolmente l'isolamento termico.

È meglio realizzare strutture portanti con mattoni pieni di ceramica o silicato. Forza mattone pieno molto superiore a quello del materiale con fori.

Per la costruzione di partizioni interne, gli esperti consigliano di utilizzare mattoni in arenaria calcarea, poiché hanno proprietà di isolamento acustico più elevate.

Importante: scegli i mattoncini dello stesso produttore perché avranno le stesse dimensioni (lunghezza, larghezza, altezza). Assicurati di ispezionare il materiale. Anche all'interno dello stesso lotto, i mattoni possono variare in modo significativo nel colore.

In base al tipo di materiale di base, viene selezionato il tipo di materiale isolante e impermeabilizzante.

Dopo aver scelto il materiale principale e l'isolamento, puoi iniziare a selezionare i materiali di rivestimento per la facciata e decorazione d'interni superfici dei locali.

Quando acquisti materiali, assicurati di controllare i certificati del venditore. Se mancano, è meglio non correre rischi e rifiutarsi di acquistare questi materiali.

Fasi di costruzione

Principali fasi della progettazione e della costruzione casa di campagna può essere definito in questo modo:

Acquisizione e registrazione della proprietà di un terreno. Va bene se ad esso è allegato un passaporto, che indica gli aspetti principali.
Preparazione dei documenti che consentono la costruzione, altrimenti potrebbero sorgere problemi in futuro durante la registrazione della proprietà.
Per conoscere l'ubicazione sono necessari rilievi geologici acque sotterranee, così come il terreno. Ma se hai un passaporto del sito, questo non è necessario.
Preparazione di un progetto site-specific.
Costruzione di case. Questa fase comprende tutti i tipi di lavoro dall'acquisizione dei materiali al completamento completo della costruzione. Inoltre, anche se il lavoro viene eseguito da costruttori professionisti, ciò non annulla il tuo controllo obbligatorio.
Accettazione casa finita, registrazione della sua proprietà, nonché inaugurazione della casa.

La costruzione di una casa in mattoni o di un cottage a due piani con garage è un compito complesso e problematico. È costruito per molto tempo e la sua durata dipende dalla qualità del lavoro svolto in tutte le fasi. Pertanto, sarebbe ottimale e ragionevole affidare il lavoro di creazione del progetto e costruzione della casa stessa a professionisti esperti.

I progetti di case con garage sono costantemente richiesti dagli sviluppatori. Dopotutto, è semplicemente impossibile immaginare la vita di una persona moderna senza un'auto e persino vivere fuori città. Ecco perché è importante la presenza di un garage nel progetto di una casa fattore importante al momento dell'acquisto. Naturalmente è possibile ordinare separatamente il progetto del garage. Ma un garage in casa è molto più conveniente. E, soprattutto, costerà meno di un separato

La casa e il garage sono progettati in modo che l'accesso all'auto non solo dalla strada, ma anche direttamente dalla zona residenziale. Non è necessario uscire in caso di maltempo. Di norma, l'ingresso al garage si trova dalla cucina o dal corridoio. C'è un altro punto positivo in questa disposizione: se hai portato, ad esempio, la spesa dal negozio, trasferirla direttamente in cucina è molto conveniente.

Progetti di case con garage per tutta la famiglia

Va ricordato che il garage per un'auto moderna deve essere di almeno 18 m2. In questo caso è opportuno mantenere tutte le distanze consigliate dagli esperti: dal muro all'auto - 50 cm, a sinistra e a destra - 70 cm, dietro si può limitare a 20 cm. Solitamente il progetto prevede per un cancello con ingresso spostato a sinistra. Questo viene fatto per rendere più comodo scendere dall'auto. Poi dentro lato destro Nel garage è possibile posizionare scaffalature con attrezzi e parti di automobili. La larghezza standard del cancello è di 2,5 m L'altezza è progettata in modo che un adulto possa passare - 1,8-2,0 metri.

Affinché il garage sia confortevole, la stanza deve essere adeguatamente progettata. È necessario fornire un comodo accesso agli scaffali e pensare non solo all'elettricità, ma anche all'illuminazione naturale. Sarebbe bello fornire un numero sufficiente di prese in cui sarà possibile, se necessario, accendere gli utensili elettrici e, nella stagione fredda, un riscaldatore. E se prevedi di utilizzare apparecchiature elettriche più serie, fai attenzione in anticipo a installare una presa progettata per la corrente trifase.

A proposito, un riscaldatore potrebbe non essere necessario se prevedi di riscaldare il garage. Inoltre collegarlo all'impianto di riscaldamento generale della casa è abbastanza semplice. Inoltre, nel garage è possibile allestire un'ulteriore officina o deposito per le attrezzature.

E per i clienti che hanno due auto per famiglia, la nostra azienda può offrire un progetto di casa con garage pensato per due auto. Questa scelta ti permetterà di risolvere una volta per tutte i tuoi problemi di parcheggio e ti eviterà la ricerca di un posto adatto per un garage per una seconda auto.