Chalet in legno microlamellare, progetto KD 202. Documentazione di progettazione, istruzioni di montaggio
Costruito casa di campagna Di tecnologia del telaio più piccola veranda. Il costo si è rivelato abbastanza economico e il tempo era di 3 mesi e mezzo. L'abbiamo finito anche un paio di settimane prima di quanto promesso. Andiamo alla dacia solo d'estate, quindi non posso dire nulla sull'isolamento termico. Grazie
Grazie mille per aver costruito una casa in cemento aerato. La qualità sia del materiale che del lavoro è eccellente: GLI AMICI SARANNO GELOSI. Tempi di realizzazione del lavoro: una casa è stata costruita da zero in circa 4,5 mesi. Buona fortuna a tutti voi, buoni clienti e grandi case!!
Hanno costruito la nostra casa in 3 mesi (hanno iniziato le fondamenta alla fine dell'estate e hanno finito le pareti e la decorazione interna in autunno), non è stato economico, ma tutto è stato pensato, la nostra partecipazione è stata minima. Quest'anno costruiremo uno stabilimento balneare insieme a loro! Grazie per i ragazzi così professionali che ci avete fornito!
Grazie mille per il tuo lavoro e il tuo atteggiamento! Tutto è efficiente, di alta qualità, veloce! Grazie al team guidato da Alexey!
L'azienda mi ha costruito una fantastica casa estiva! Non ho lamentele verso la ditta, la prossima estate costruirò uno stabilimento balneare e un garage, mi rivolgerò sicuramente a loro. Grazie a tutti, soprattutto al team di Sergei, che me lo ha costruito, molto dipende da loro!
Nella tua azienda abbiamo costruito una casa in cemento cellulare: sono molto contento. La casa è stata costruita sulle nostre fondamenta già predisposte in 45 giorni. E in regalo abbiamo ricevuto un'assicurazione sulla casa per un anno. Quindi lo consiglio.
Nell'agosto 2017 ho ordinato una fondazione (lastra monolitica) per una casa nella regione di Leningrado. Nel 2018 ho già ordinato la casa stessa. Lo posso consigliare perchè... Siamo rimasti soddisfatti del risultato. Tutto è stato fatto in modo rapido e professionale.
Abbiamo ordinato una casa e un garage da questa azienda nell'estate del 2016. I costruttori hanno lavorato per circa 4 mesi, senza interruzioni (gli è piaciuto molto). Tutto è stato fatto secondo l'accordo, non è stato chiesto denaro extra.
Domande frequenti prima della costruzione
Circa la società
Da quanto tempo è in attività la tua azienda?
La nostra azienda ha iniziato a lavorare come azienda di riparazione e finitura nel 2007. Da quel momento in poi siamo cresciuti nel settore edile e tutto grazie ai nostri dipendenti. Un ringraziamento speciale per il lavoro investito nello sviluppo dell'azienda.
Come viene confermata la competenza degli specialisti?
Tutti gli architetti e gli ingegneri dell'azienda possiedono certificati di qualificazione. Perché il progetto non è soggetto ad una licenza aziendale, ma al certificato di un architetto. Per legge la responsabilità del progetto spetta all'architetto.
La tua azienda fa tutto il lavoro? Oppure utilizzi appaltatori?
- Noi stessi eseguiamo la costruzione generale, Finendo il lavoro, sistemazione del sito, cablaggio dei sistemi di ingegneria (elettricità, riscaldamento in tutta la casa, approvvigionamento idrico) e così via.
- Invitiamo gli appaltatori a svolgere lavori che non svolgiamo tutti i giorni e che richiedono specializzazione, ad esempio: produzione e installazione di finestre e porte (ordini speciali), sistemi di condizionamento dell'aria, attrezzature per locali caldaie, installazione di pozzi, fosse settiche.
- Ricercare, attrarre, rispettare gli accordi e monitorare l'esecuzione del lavoro da parte degli appaltatori è il nostro compito.
- Eseguiamo noi stessi l'80% di tutti i lavori per la costruzione della tua casa e solo il 20% coinvolge imprese appaltatrici.
- Stipuliamo un accordo con ciascun appaltatore in cui specifica una garanzia per il lavoro da lui svolto e, in caso di malfunzionamenti, la loro eliminazione è a carico dell'appaltatore.
È possibile vedere gli oggetti attualmente in funzione?
Sì, ci sono oggetti che possiamo mostrare in diverse fasi di lavoro e case già commissionate previo accordo.
sul progetto
Dovrei acquistare un progetto standard o ordinarne uno individuale?
Acquistare progetto finito.
- In più c'è il prezzo.
- Lo svantaggio è che non includerà tutti i tuoi desideri in merito a materiali e layout. Inoltre, richiederà modifiche per adattarsi alle caratteristiche del tuo sito.
Acquista un progetto già pronto e modificalo.
Tutto dipende dalle modifiche che vuoi apportare. È possibile che lo sviluppo di un progetto individuale sia più redditizio per te rispetto alla modifica di uno standard.
Il costo di tali modifiche dovrà essere discusso durante la riunione.
Sviluppo di un progetto di casa individuale.
- Pro: tutti i tuoi desideri riguardo a tutte le caratteristiche della casa e del sito vengono presi in considerazione.
- Lo svantaggio è che il costo di un tale progetto è superiore a quello standard.
MA! Puoi sviluppare un progetto individuale gratuitamente. Se la nostra azienda costruisce, lo sviluppo di un progetto individuale è gratuito per te.
Come si sviluppa un progetto individuale?
- Lo sviluppo di un progetto individuale inizia con la firma del contratto e il primo incontro con gli architetti, durante il quale il cliente esprime i suoi desideri. Sulla base dei risultati dell'incontro viene redatto un incarico di progettazione, che costituisce un allegato al contratto.
- Gli architetti preparano diverse versioni degli schizzi e decidono con il cliente in quale direzione muoversi successivamente. Durante l'intero periodo di progettazione si svolgono diversi incontri con il cliente, durante i quali vengono elaborate nel dettaglio tutte le soluzioni architettoniche e di design finché il cliente non è soddisfatto di tutto, cosa che conferma con la firma sulla bozza di progetto.
- Successivamente, viene sviluppata una bozza di lavoro. È la fase di calcolo di ogni soluzione progettuale nella quale il cliente non è coinvolto.
- L'intero processo dura da 2 settimane a 2 mesi, dopodiché il cliente riceve un progetto finito con calcoli dettagliati già pronti, necessari per la presentazione dei documenti per un permesso di costruzione.
A proposito di costruzione
Andrai nel luogo in cui è prevista la costruzione?
SÌ. Durante l'ispezione del sito, teniamo conto delle dimensioni, dell'accesso dalla strada e della sua larghezza, della vicinanza degli edifici vicini, della presenza di un pendio o di un dislivello, delle direzioni cardinali e del tipo di terreno presente sul sito.
Aiutate nella scelta del sito per la costruzione?
SÌ. I nostri specialisti aiutano nella selezione del sito. Ti aiuteranno a trovarlo in base alle tue esigenze su Internet con la pubblicità.
Cosa incide sul prezzo finale di una casa?
Il costo di costruzione di una casa è influenzato da:
- caratteristiche del sito: rilievo, condizioni di accesso, ubicazione
- materiali utilizzati nella costruzione
- caratteristiche dell'architettura della casa
- condizioni di lavoro (restrizioni sull’orario di lavoro)
Quali garanzie fornite?
Forniamo una garanzia di 3 anni sul nostro lavoro. Il produttore fornisce una garanzia sui materiali ed è diversa in ogni caso. Ci sono materiali per i quali il produttore fornisce una garanzia a vita.
Come posso controllare la costruzione?
- Inviamo a ciascun cliente un report fotografico passo passo del lavoro.
- Installiamo la videosorveglianza online della struttura 24 ore su 24, tu e gli specialisti dell'azienda avete accesso ad essa (servizio a pagamento).
- È inoltre possibile utilizzare i servizi di aziende che forniscono controllo tecnico.
- La costruzione viene effettuata per fasi, si vede sempre quale fase e solo dopo averne accettata una si procede a quella successiva.
Quando viene firmato il contratto?
- Il contratto di progettazione viene firmato durante l'incontro, prima della prima comunicazione con l'architetto.
- Il contratto di costruzione viene firmato dopo che il preventivo è stato sviluppato e approvato.
Quando dovrei pagare per il tuo lavoro?
Per la progettazione è richiesto il pagamento anticipato entro 5 giorni dalla firma del contratto pari al 70% dell'importo totale. Il saldo viene pagato al momento della consegna del progetto finito al cliente.
Il pagamento della costruzione è suddiviso secondo le fasi specificate nel preventivo. Ogni fase di costruzione è inoltre suddivisa in pagamenti, la cui entità può variare (solitamente a causa della necessità di acquistare materiali)
Come vengono posizionati i costruttori?
Quali comunicazioni sono necessarie per avviare la costruzione: elettricità, acqua?
Elettricità con una potenza di almeno 5 kW e acqua tecnica.
In caso contrario, porteremo i nostri generatori GRATUITAMENTE. Nella maggior parte dei casi, acqua costruzione in legno utilizzato solo per necessità domestiche, provvederemo noi alla consegna.
In che periodo dell'anno effettuate i lavori?
Noi costruiamo tutto l'anno, una delle condizioni importanti nel periodo primavera-autunno è una strada adatta all'accesso dei veicoli.
Ordina l'aiuto di un team di professionisti appassionati di costruzione!
Visita di un esperto;
Progettazione di una casa, stabilimento balneare, garage;
Consulenza sulle fasi di costruzione;
Tipo di tetto per la tua casa
Capannone - Il design del tetto più semplice ed economico. Richiede costi minimi durante la costruzione.
Hip - Adatto a case grandi. Il design può resistere a carichi di vento elevati.
Mezza pendenza - Opzione per una soluzione architettonica per un tetto a due falde. Il design diventa leggermente più complicato.
A volta - Utilizzato principalmente per edifici commerciali e industriali non residenziali di forma rettangolare.
Tetto a padiglione - Un tipo di tetto a padiglione. Ideale per case di forma quadrata.
timpano - L'opzione di tetto più comune e non meno economica.
Multi-timpano - Ideale per case quadrate e poligonali.
Diamante: è costituito da quattro lati a forma di diamante. Adatto per case di forma quadrata.
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“Kit casa da montare” 5.500 rubli/m2 1) Documentazione di progettazione, istruzioni di montaggio. 2) Kit casa tagliato secondo progetto:
3) La consegna del kit casa viene calcolata a parte "Economia" 9.500 rubli/m2 2) Fondazione
Finestra:
Porta d'entrata:
Consegna del kit della casa: Installazione domestica “Base” 10.500 rub/m2 1) Sviluppo della documentazione di progettazione per la casa. 2) Fondazione:
3) Produzione di un kit casa con le seguenti caratteristiche fondamentali:
4) Finestre:
5) Porta d'ingresso: 6) Consegna del kit della casa:
8) Installazione domestica
“Standard” 11.500 rub/m2 1) Sviluppo della documentazione di progettazione per la casa. 2) Fondazione:
3) Produzione di un kit casa con le seguenti caratteristiche fondamentali:
4) Finestre:
5) Porta d'ingresso:
6) Consegna del kit della casa:
7) Installazione domestica
"Premium" 12.500 rubli/m2 1) Sviluppo della documentazione di progettazione per la casa. 2) Fondazione:
3) Produzione di un kit casa con le seguenti caratteristiche fondamentali:
4) Finestre:
5) Porta d'ingresso:
6) Consegna del kit della casa:
7) Installazione domestica
Finiture interne (su richiesta del cliente)
Le ceramiche calde sono realizzate con argilla naturale con l'aggiunta di segatura, che viene completamente bruciata durante la produzione. Questo crea piccoli pori pieni d'aria all'interno del mattone. Grazie alle elevate proprietà termiche che i nostri specialisti hanno raggiunto sviluppando un design unico del vuoto, i blocchi Porotherm 38 Thermo sono adatti per la costruzione di pareti esterne senza isolamento aggiuntivo con uno spessore di soli 38 cm. La capacità di trasmettere vapore acqueo ne impedisce l'accumulo all'interno della parete ed elimina un ambiente favorevole alla comparsa di funghi e muffe. Creano un microclima confortevole in casa e hanno una buona capacità di accumulo, cioè la casa rimane calda nella stagione fredda e fresca nella stagione calda. Grazie al grande formato e ai giunti maschio-femmina, le pareti in PTH 38 Thermo possono essere montate rapidamente. Le travi e i montanti in legno lamellare attraversano le stesse fasi di produzione e ispezione del legno lamellare per pareti. Le travi incollate di sezione rettangolare vengono utilizzate come elementi portanti orizzontali e inclinati. I montanti quadrati incollati vengono utilizzati come elementi di supporto verticale. Per la sicurezza durante il funzionamento, una migliore conservazione della vernice e un migliore aspetto estetico, in produzione vengono rimossi gli smussi da tutti gli angoli dei pali. Per il periodo dei lavori di costruzione e installazione e oltre decorazione d'interni Nella casa è installata una scala provvisoria grezza interpiano. Permette di effettuare lavori e ispezioni della casa, è affidabile e sicura, e viene utilizzata per gli spostamenti tra i piani fino all'installazione di una scala definitiva permanente. Porotherm TM è studiato specificatamente per la posa dei blocchi ceramici Porotherm al fine di ridurre le dispersioni di calore attraverso le fughe di malta. La sua conducibilità termica è paragonabile a quella dei blocchi ceramici Porotherm, evitando la formazione di ponti freddi nella muratura. Durante il periodo freddo (fino a -10 0 C), viene utilizzata la miscela Porotherm TM Winter, progettata per lavorare a basse temperature. PRODUZIONE DI TRAVI DI LEGNO DI BUONA QUALITÀ:
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